五一的時候老爸老媽有事去了一趟紅安覓兒，回程的時候因找廁所誤闖了恒大世紀夢幻城，于是被中介硬拉着去售樓部看了一下房子，哈哈！

話說現在以“旅遊”為ip的産業新城都是一個套路，先規劃一波，做幾個遊玩的場地，甚至連旅遊場地都沒做好就開始賣房子。

賣房子本沒有錯，隻是旅遊産業畢竟提供不了多少就業機會，周邊如果沒有高新産業，光靠旅遊城那點餅子，真的很難吸引人。

武漢及周邊旅遊城還真不少，除了上面提到紅安的恒大世紀夢幻城，還有黃陂的融城甘露文創城、江夏五裡界恒大科技旅遊城以及鄂州的恒大文化旅遊城，還有新洲未來會有的萬達文旅城。

那麼，這些旅遊城真的能把“餅子”做實嗎？

項目位于紅安經濟開發區，總占地面積超2萬畝，擁有奇幻水世界、奇趣兒童世界、奇妙文博園、奇彩旅遊世界、奇奢溫泉城等8大園區，是一個集生态旅遊、休閑度假、健康養生、親子遊樂于一體的生活大城。

該項目的優勢在于它是紅安重點文旅項目，紅安高新區發展得比較可以，可以借助“武漢北”的名号，與黃陂旅遊行業聯動，吸引更多的人過來玩。

不足的是，紅安目前還屬于北部貧困地區，人口大部分向武漢市轉移，如何吸引人口回流，如何讓這裡成為武漢的後花園，讓更多的人來這裡玩或者養老還需要走很遠的路。

項目位于江夏五裡界，原本不叫恒大科技旅遊城，最開始是叫巴登小鎮，後經兩次易手才成了現在的恒大科技旅遊城，是集溫泉度假、人文居住、生态體驗于一體大型高端旅遊度假項目。

該項目有一個最大的優勢就是位于光谷南，可以吸納很多光谷的外溢人口，一些在光谷上班但卻買不起光谷或者江夏藏龍島等地人，會選擇在這裡買房，項目做起來後可以成為光谷和江夏人的旅遊勝地，提供就業機會，帶動當地發展。

雖然這裡不缺購房的人，也不缺來旅遊的人，但目前這裡還處于蓋樓買房階段，交通、醫療等各種配套還需進一步解決。

項目位于鄂州市紅蓮湖度假區，有歐式城堡酒店、恒大精品酒店、婚禮莊園、童話大街等多個休閑娛樂項目，是集遊樂、文化、休閑、商業、旅居于一體的世界文化旅遊勝地。

因為光谷一路向東，鄂州與光谷你侬我侬，該項目與五裡界那邊一樣可以吸引大量光谷外溢的人口，不同的是目前光谷東炒得火熱，紅蓮湖這塊雖然屬于鄂州，但是随着光谷東的發展，勢必會給該區域帶來一波發展紅利。

不足也很明顯，這裡暫時沒有地鐵，發展趨勢沒有葛店南站那邊好，加大光谷東目前還處于發展階段，這個文旅城能不能發展成為光谷的後花園，就看上面對鄂州政策的傾斜了。

項目位于黃陂前川甘露山，原名長江文旅城，後改名甘露山文創城，總投資700億，規劃有夢幻雪世界組團、歡樂水世界組團、特色水鎮商街、生态康養區、30萬方酒店集群五大超級IP業态，去年10月份開工，目前主廣場已經對外開放。

該項目由融創和城建攜手打造，加上黃陂本身就是全域旅遊的強區，該文創城後期是不缺遊客的。項目地址在黃陂縣城河對面，旁邊露台被納入長江新區，長江新區高鐵站後期也有望落戶魯台，整體來說位置還是比較可以的。

但也有不足，比如黃陂城區目前的就業項目不是很多，前川線短期内無法延長，魯台暫時沒怎麼發展，文旅城這邊跟縣城聯系得不夠緊密，需要拓寬二橋，再建設幾個跨河大橋，讓文旅城真正和縣城連在一起。

/////

總體來看，這些文旅項目各種規劃和定位都非常的牛逼克拉斯，不過依舊存在很多問題需要解決。特别是在缺乏高新産業的情況下，對人口吸引不是特别大的情況下，必須把各種配套提升，把餅子做實，才能真正的吸引人。

除了上面幾個，還有新洲的萬達文旅城（未開工），蔡甸的世茂龍灣、漢南的綠地城，都是一樣的套路。

小編其實是看好文旅城的，隻不過武漢周邊這種文旅項目太多了，如果文旅城做成功了的，帶動整個地區發展，可是做不成功了的，就會落得一地雞毛。

希望這些文旅城能切實地去發展文旅項目，真正的把旅遊搞起來吧！

編輯：筱攸

圖片：網絡

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!