什麼樣的區域具備較強的保值增值能力？
關鍵點有三。
其一，屬于主城區，貼近城市就業中心。
屬于主城區，就意味着擁有現成強勁的地緣購買力。
貼近就業中心，就意味着貼近未來強勁的新增購買力。
基本上，一個城市新增人口的5成，都聚集在成熟的就業中心附近，這些都是源源不斷的新增購房需求。
其二，短期供應量大，長期供應有限。
短期供應量大，價格就有制約，集中供貨階段才有機會。
長期供應有限，稀缺性才能凸顯，供不應求才會有漲幅。
其三，自身要有無可替代的資源優勢。
比如學區、地鐵等，這些附加值。
讓學區房把學校去掉，讓地鐵盤把地鐵挪走，你看它們會掉價多少。
放眼全國，去年漲幅最快的蘇州工業園區、太湖新城如此；今年高漲幅的深圳西部闆塊也是如此。
隻不過，這些闆塊已經進入到供應有限的後期階段，稀缺性已經凸顯，供不應求帶來了漲幅，好機會顯然已經錯過。
那麼，依照上面的邏輯，有沒有還處在前期集中供貨階段的機會闆塊呢？
還真有，鄭州金水北區。
屬于主城，且是較強購買力的金水老城外溢區域；
貼近成熟的就業中心，北龍湖金融島、CBD商務區、高鐵商務區、龍子湖湖心島這四大中心；
短期在鄭州主城裡供應量最大，隻有它有貨；
長期供應有限，東西南北都有邊界，新房市場正在無限歸零；
擁有金水區優質的教育資源；
擁有多條已開通、在建的地鐵線；
……
沒錯，金水北就是當下鄭州選籌的最佳闆塊！
如何在金水北找到最佳機會樓盤？
米宅深耕鄭州，在鄭州資源很好，一直都在努力整合優質房源。
這次，機會真的來了！
經過重重篩選，我們在金水北找到了這樣一個大品牌、有知名學區、近地鐵、産品不錯，關鍵是價格有絕對優勢的機會樓盤，作為獨家福利，回饋給米宅粉絲。
本次團購的樓盤和價格，放在整個金水北，甚至是整個鄭州，都是相當有競争力的！
為了這次團購，我們精心準備了一場直播，就在今晚19:30，無門檻免費直播！
今晚直播的精華，包括但不限于——
1、高漲幅闆塊的必備要素是什麼？
2、哪些資産能産生正向現金流？
3、如何迅速把握樓市點狀行情？
……
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