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房屋出租相關法律依據

生活更新时间:2024-10-03 14:11:45

　　《民法典》第七百零四條規定:“租賃合同的内容一般包括租賃物的名稱數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。”

　　這是《民法典》對于租賃合同特有條款的提示性規定。當然，除此之外還需滿足合同整體性的相關要求。因此，結合實踐經驗，租賃合同的基本條款主要包括:成都合同律師

　　1.主體條款，包括合同當事人的名稱(姓名)、住所等基本信息。

　　2.租賃物條款，主要包括租賃物的名稱、數量、位置、配置等基本信息。

　　3.租期條款，包括租賃期限、續租等。

　　4.租賃物交付與返還條款，包括出租方交付租賃物和承租方交還租賃物。

房屋出租相關法律依據（關于房屋出租你需要注意哪些法律條款）1

　　5.租賃物的使用條款，包括租賃用途、裝修裝飾及轉租等。

　　6.租賃物的維修條款，包括維修義務的承擔、維修範圍等。

　　7.費用及支付條款，包括租金的标準、支付方式、支付時間以及承租期間其他費用的承擔等。

　　8.違約條款，包括對雙方違約責任的約定。

　　9.合同終止條款，包括合同終止的情形以及合同終止後相關後續事宜的處理等。

　　10.争議解決條款，即約定發生争議後如何解決。

　　11.其他程序性條款，包括合同生效、份數、附件等。

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