前言

拿到澳洲PR，定居澳洲，有一份高薪工作，可以說是很多人的目标。

前兩天看看醬在港媒那裡看到一個故事，覺得厲害了！

一個90後中國香港女生，卡裡隻有10萬港币，

1年拿下澳洲PR！

到了澳洲後，

7天内找到年薪逾百萬港币的工作，

3年後已經在澳洲買了好幾棟房子！

她還表示，打算在澳洲每個重點城市都買3套房，

到了45歲就退休！

01

為了省錢買房，

她一日三餐都吃同一種食物！

這位妹子名叫Andrea，今年30歲。

現在的Andrea住在墨爾本市中心一套90平左右的房子裡，

離唐人街步行隻要7分鐘，

這套房子當年她花了52萬澳元購入，

與此同時，她在墨爾本和塔州其他地方也買了好幾套房子。

工作高薪穩定，

又擁有好幾套房，

這樣的“房姐”生活，可以說讓好多在澳洲的小夥伴羨慕不已了。。。。

Andrea表示，自己的目标是45歲前退休。

要怎麼實現這個目标呢？

總結起來就兩個字：買房！

Andrea認為，買房可以增加被動收入。

剛到澳洲時，她的卡裡隻有10萬港币的存款。

為了省下租房錢，她決定先靠存錢買下

便宜的自住房。

為了多存點錢，她平時的生活非常簡樸。

每個月個人支出限制在5000港元内（約875澳元），

大多時候自己在家煮飯，一日三餐都吃同一種食物....

一次煮一星期分量的午餐和晚餐!↓↓↓

偶爾叫外賣，但隻會點那種分量大的外賣，

因為這樣就

可以吃很多餐、很多日。

很少出門旅行，住在靠近公司的市中心位置，

因為市中心有免費電車，

所以免了交通費，

東西壞了自己修。。。

另外，還将自己住的房子另一個空房間租出去，

一年後，她存夠了一個房子的首期。

02

找兼職，一天工作16個小時！

但是Andrea很清楚，要達到目标，單靠存錢不太可能，

最重要還是要增加收入，

為啥呢？

因為這樣可以

擴大借貸額！↓↓↓

于是，她去找了份房地産中介的兼職工作，

這樣算下來，

她一天工作高達16個小時。。。。

功夫不負有心人！

很快，Andrea在塔州買了一幢110多平的房子。

對于置業投資，她有自己的看法：買一手新樓比較有利。

“澳洲稅率跟薪金成正比，最高可達55%，普通打工仔交了稅和雜項，大半收入就沒了。買新樓的話，每年可享折舊退稅，金額視薪金和物業數量而訂。持有愈多一手物業，退稅愈多，存錢愈快。”

現在Andrea每年的折舊退稅，已經

相當于她一個月的工資。

至于為啥要在不同城市買房呢？Andrea表示，

這是為了分散風險。

因為她有留意到，澳洲房地産通常會在不同地區輪流上漲。

“現在疫情爆發，墨爾本和悉尼因留學生離開無人租房，

這時堪培拉卻因當地居民主要是政府公務員，

房屋空置率低，樓價、租金回報率也較好。

買的這些房子，以一個物業一星期租金約600澳元估計，

一年便可收租約3萬澳元。

多買幾套，45歲退休的目标就可以實現啦!

03

移民澳洲7天内找到工作，

年薪逾百萬港元！

這一路走來，Andrea覺得自己很幸運！

3年前，她通過軟件工程師的身份，走技術移民之路，拿到了澳洲的永居權。

從交表申請到取得永居權，

隻花了一年時間。

令人難以置信的是，雖然她的身份是軟件工程師，但其實她

并沒有IT相關學位！

中學時期念文科，本科念的工商管理，

大學時期因興趣自學編寫電腦程式，畢業後任職科技公司！

Andrea表示，澳洲移民後面一定會越來越難，所以當時她一夠分就沖！

移民到澳洲的第二個星期，Andrea開始給自己找工作了。

她很幸運，一星期内就找到了澳洲大型保險公司的軟件工程師的工作，

月薪高達8700澳元。

工作一年多後，她又跳槽到一家矽谷的科技軟件公司，年薪超過百萬港元，

“一躍跻身澳洲Top 1% Income Earner行列”。

（與公司老闆、Twitter創辦人Jack Dorsey合照）

對于找工作的技巧，Andrea認為，

英語能力和态度是最重要的。

移民前她狂練英語，雅思考試拿下8分。

“澳洲的公司喜歡聘請溝通技巧較好的人，

面試要流暢表達自己，

闡述自己為何勝任工作”

總之，英語好的人，在澳洲很有優勢！

這個女孩一路走來

可以說非常順利了！

可以确信的一點是，

在澳洲要生存的好，

英語好、溝通能力強能助力很多！

能吃苦的人，

到哪裡混都不會過得太差！

對于Andrea的故事，

你有什麼看法？

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