房天下數據監控中心統計，2月将有27個項目開盤，其中首開項目有12個。

每年的1、2月份因為春節假期的關系，都是樓市的相對淡季，供應量普遍較少。今年1月杭州樓市共領出32張預售證3647套房源，環比12月下降許多。(點我查看1月樓市回顧>>>）預計2月的市場情況也差不多，不過還是有一些紅盤項目值得期待，一起分區域來看一下：

主城、錢塘區

主城區江幹、西湖、濱江各有一個項目預計開盤。

位于錢江新城2.0住宅核心區的德信錢塘雲莊，擁抱雙地鐵、雙公園資源，規劃了9幢可售高層和13套合院，外立面配置鋁闆 玻璃幕牆，是許多人等着安排的項目！

德信·錢塘雲莊實景圖（圖源杭州德信公衆号）

項目土地出讓時間是2018年8月，目前已經是準現房。由于不是雙限地，項目價格存在懸念，如果最終開出很具性價比的價格，估計又要拼社保了！

三墩地鐵盤古墩彩虹軒，預計2月加推最後2#房源。項目11月加推時中簽率9.9%觸發限售，這次最後一幢，難度系數肯定也不小。

錢塘區大江東2月預計2個項目加推，分别是核心區的青西銘府和義蓬的陽光名城。

青西銘府是準現房了，體量不大隻有兩幢112戶，但位置挺好，就在7号線終點站江東二路站旁。陽光名城三期由濱江建設和操盤，總建築面積約16萬㎡，計劃打造21幢住宅，總計702套房源，包含10-11F小高層，6-8F洋房，3F排屋，預計交付時間為2024年。如果确定2月開盤，還是很值得期待。

陽光名城三期樓幢圖（圖源網絡）

蕭山區

蕭山區是2月預計推盤項目最多的城區，奧體、甯圍、蕭科、南部新城等均有涉及。其中蕭山科技城闆塊的濱望雅庭已經結束首開房源登記。

其中最引人關注的，一定是傲世邸。項目位于奧體闆塊，規劃建造6幢22-23F高層建築及2幢2F商業，精裝限價47000元/㎡，主力戶型204方，總價門檻提高，并且可售房源少，搖号難度也不低。

此外，甯圍闆塊的純新盤融信濱江甯望府也預計在2月首開，項目是2021年首批集中出讓地塊，規劃8幢高層（5幢可售），精裝限價33500元/平，戶型區間約108-142㎡。

甯望府樓幢效果圖（圖源杭州規劃與自然資源）

項目距離7号線新興路站直線約550米、新農都購物廣場直線約1.4公裡、蕭山寶龍廣場直線約3.1公裡、奧體博覽城直線約5公裡，甯圍闆塊未來能共享奧體和亞運村配套資源，加上濱江房企品牌加持，項目還是值得關注。

餘杭、臨平區

餘杭從去年四季度開始的供應就不太多，2月杭州富力中心預計将會加推高層房源，精裝均價36100元/㎡，為未來科技城帶來一些供應。

臨平東湖新城的華城茶語華邸，預計2月一把梭哈小高層、多層、排屋房源，主力戶型建面約97-194㎡。

富陽、臨安區

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