首付比例最低?據“西安發布”公衆号消息，西安市住房和城鄉建設局等部門印發通知稱，首次申請住房公積金貸款購買普通住房(144㎡及以下)的，首付比例不低于20%，現在小編就來說說關于首付比例最低?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!
據“西安發布”公衆号消息，西安市住房和城鄉建設局等部門印發通知稱，首次申請住房公積金貸款購買普通住房(144㎡及以下)的，首付比例不低于20%。
通知明确，保障合理住房需求。
從市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購區域購買首套住房的，須在購房前落戶滿1年。非本市戶籍居民家庭在住房限購區域購買住房的，須持有本市居住證，且在購房之日前2年在本市連續繳納社會保險或個人所得稅。
通知明确，促進二手住房流通。
住房限購區域内，已購買或新購買的商品住房，房屋産權人取得不動産權證書滿2年，或商品房買賣合同網簽備案滿3年且取得不動産權證書的，可上市交易；已購買或新購買的二手住房，房屋産權人取得不動産權證書滿2年的，可上市交易。
通知明确，強化住房金融支持。
全市各銀行業金融機構及時優化房地産金融服務，适當降低個人住房貸款首付比例和利率定價水平，具體由陝西省市場利率定價自律機制研究确定。
調整住房公積金貸款首付比例。首次申請住房公積金貸款購買普通住房(144㎡及以下)的，首付比例不低于20%；購買非普通住房(144㎡以上)的，首付比例不低于25%。
第二次申請住房公積金貸款，購買普通住房(144㎡及以下)的，首付比例不低于25%；購買非普通住房(144㎡以上)的，首付比例不低于30%。
調整住房公積金貸款最高額度。通過公積金貸款購買住房的，單繳存職工貸款最高額度不超過65萬元，雙繳存職工貸款最高額度不超過85萬元。
通知明确，優化各類人群購房政策。
在陝院士或其所在單位購房用于保障在陝院士居住，以及經市委人才辦确認的A、B、C類人才購買商品住房的，可予以優先保障，具體按相關實施細則執行。
本市消防救援隊伍人員購買住房的，參照現役軍人購房政策對待。
二孩及以上家庭購買商品住房、28周歲及以上的未婚人士購買首套商品住房的，按照“剛需家庭”對待。
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