以房養老這種事情，已經争論了很久了，前期網上也曝光過很多以房養老之類的騙局。

在這裡，本人僅從人性自私和資本貪婪的角度，來分析一下，這個玩意兒為什麼不靠譜。

以房養老這個概念，最早出現在歐美。

根據本人查到的資料，在歐美地區，如今這玩意兒也不是主流，并且也鬧出不少醜聞。

雖然不是主流，但如今的歐美地區，确實是有不少此類的公司和個人，在從事這方面的業務。

這種操作模式的主要派别有兩類：

第一類就是資本運營的公司，實施諸如“反向抵押貸款”之類的協議。

反向抵押融資，就是以擁有住房的老年居民為放款對象，以房産作為抵押，在居住期間無需償還，在貸款者死亡或者永久搬出住房時到期，以出售住房所得資金歸還貸款本金、利息和各種費用的一種貸款。

這種貸款他們最愛推薦的一種選擇就是在一定時間内按月發放，當然也可以在一定信用額度内根據借款者的需要自由支付，貸款可用于日常開支、房屋修繕和醫療保健等，沒有限制。

但是無論是哪一種，都是選擇在老人死亡的時候，收走老人的房子。

第二類就是一些公司或者個人，簽協議的以房換養老。

也就是所謂的“給我你的房子，我為你養老送終”。

開始就簽好協議，今後你一切都養老事務都由我包了，等你死了房子就歸我。

當然了，也有簽那種房子上來就歸我，然後你隻剩下居住權，或者幹脆就直接讓你搬到指定養老的地方去的。

當然了，除了這兩類主流的，還有各種各樣、五花八門的變種，但萬變不離其宗，總之宗旨就一句話：“把你房子給我，你剩下的餘生我來照顧了”。

不知道大家看明白沒有，無論是哪種方式以房養老，它們都有一個問題，那就是那些人或者公司收走你房産的期限，大多都是以你死亡，或者文雅一點說是永久搬離你的房産作為時限的。

這也就是說，他們前期一直都在投入，直到你死亡的那一刻，他們的所有投資，才能夠見到回報。

所以，從人性自私和資本逐利的角度來說，他們是期盼你早死呢？還是期盼你晚死？

這個問題很不好回答是吧，或者說這個問題太過尖銳了，大家都不太想回答是吧。

那好，本人就把我自己帶入一個十足惡人的角度，然後在本人極度自私自利的情況下：

我如果是那個跟老人簽了協議的人，我肯定希望這個老人死得越快越好。

因為這種情況下，我的收益已經基本固定了，就是那套房産。

時間拖得越久，我的投入越多，老人死得越快，我的投入越少。

變相的，我的投資回報率就越高。

所以，我肯定是希望老人死得越快越好。

在這種情況下，你們來猜測一下，我作為這個協議的執行人，甚至可能是變成老人的監護人的時候，我會不會盡心盡力照顧老人，讓他活的更長久一點？

我都是十足的惡人了，不主動弄死老人已經算是很有良心了，這種主動幫助他的事情，我怎麼可能會去幹呢？

或者說，咱們換一種說法，你認為，資本會良心發現嗎？

資本這玩意兒，它有良心嗎？

讓我這個十足的惡人來說吧，如果這個世界上人人都是秉承良心做事，連資本都是有良心的，那我們還要法律來幹嘛？

現在，我們再次把我這個家夥帶入十足惡人的角度。

你們猜，如果在法律無法發現的時候，在老人失能到無法表達自己思想的時候，我作為協議的執行人，甚至是哪怕這個老人沒失能，隻是我覺得他太能活了。

我這個十足的惡人，有沒有可能會主動“動手”讓老人“自然老死”或者“意外老死”？

這個問題，我們不需要回答了……

最後，我這隻豬來說幾句：

首先，我引申幾句本人在《面對吃絕戶和身帶褥瘡屈辱死去的現象！為什麼至少要有兩個孩子？》裡的話：

“當一個老人老到“失能”之時，最好暴露在足夠多的人面前！

養老院裡，至少人還多一點，法律的權威性，相對還要好一些。

其他的任何時候，都是能夠發現的人越少，人性就越容易放縱！”

然後，我再友情提醒大家一點基本常識：

一個事物發生在我們身邊，無論是老舊的也好，還是新興的也罷。

甭管它吹到再天花亂墜，我們都要把自己帶入一個十足自私自利的惡人角度去想一想，這件事情一旦發生，我們這個惡人該怎麼窮盡心思的去從“對方”身上刮錢！

即使這麼做，是在嚴重的違背道德和踐踏法律，更是在忤逆人倫！

隻有這樣，我們才能最大限度的保全自己，然後才能好好的去做一個有良心的人！

做一個有良心的人，很難。

做一輩子有良心的人，更難。

這裡面最難的，就是要做好一個有良心的人，需要付出比做一個惡人更多的心思！

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