這樣的花園洋房喜歡嗎?保利悅公館央企保利 萬博生活圈 全能配套品質标杆 ☎️17620905699微信同号，我來為大家講解一下關于這樣的花園洋房喜歡嗎?跟着小編一起來看一看吧!

這樣的花園洋房喜歡嗎

保利悅公館央企保利 萬博生活圈 全能配套品質标杆 ☎️17620905699微信同号

保利悅公館基本信息·—— 産品規劃：高層住宅32層 (2梯4戶/2梯6戶)；小洋房4-6層（1梯2戶） 主推産品：全南向91-140㎡高層瞰景三四房；南北通透92-99㎡全南向花園洋房 使用年限：住宅70年産權 容積率: 1.01-2.8 綠化率：38%-50% 物業公司：保利物業（國家一級資質物業） ☎️ 17620905699微信同号

‼️五大必買理由‼️ 1⃣️品牌｜央企保利 所到之處皆為中心 大型央企，世界500強，國家一級開發資質 有中心必有保利，有保利必是中心。緊跟廣州發展的步伐，從珠江新城、到琶洲、再到國際金融城，連續11年蟬聯廣州市場銷冠 保利緊跟南拓步伐，在廣州第二城市中軸上落子番禺萬博，打造全能配套品質住宅新标杆 [

2⃣️區位｜南拓首站 千億萬博 廣州南拓核心CBD，配套逐步兌現；項目緊鄰萬博商務區，無縫銜接繁華主場 ☑️2022年首次被列入廣州市政府工作報告，與天河智慧城等重點平台并列 ☑️廣州十四五規劃中作為僅次天河路-珠江新城的商圈，成功入選五大世界級地标商圈之一☑️投資千億打造九大重點項目（萬達廣場、奧園國際中心、粵海廣場、佳創盛彙地下空間等），規劃規模相當于10個天河城 ☑️引進超10000家企業，YY語音、攜程華南總部、微軟、基金小鎮等企業已入駐 [

3⃣️配套｜萬博生活圈 一站式齊全配套 交通：25min直達珠城，1小時暢達粵港澳 （1）高速：5橫5縱交通路網，出門即達新光快速 5橫：新光快速、華南快速、番禺大道、市廣路、東新高速 5縱：漢溪大道、南大幹線（預計明年6月開通）、廣明高速、東環路、興業大道 （2）地鐵：2 2地鐵線路四通八達 項目門口即公交總站，未來預計接駁地鐵22号線市廣路站。 3号線：已開通使用，番禺至海珠天河 7号線：已開通使用，廣州南站至大學城 18号線：已開通使用，萬頃沙至冼村 22号線：預計今年開通，至荔灣白鵝潭 [

教育：周邊學校 項目配建 舊改規劃，全齡段的優質教育 （1）項目配建幼兒園，毗鄰番禺區直屬機關幼兒園（省一級幼兒園），金山谷學校、富豪山莊小學 （2）緊鄰裡仁洞舊改所規劃教育資源：15所學校加持（7所幼兒園，5所中小學，3所9年一貫制），3-18歲教育配套完全不用費心

商業：萬博 祈福 市橋三大商圈環繞 ☑️10min可達萬博商務區（萬達廣場、天河城百貨、海印又一城、時代•芳華裡等） ☑️10min可達市橋商圈（鑽彙廣場、易發商業街等） ☑️5min可達祈福商圈（祈福缤紛世界） 醫療：五公裡内五所公立配套 三家三甲 祈福醫院、番禺中醫院、廣東婦幼保健院（番禺分院） [圖片] [

4⃣️園林｜八萬方園林 綠氧生活全齡段 -超低容積率➡️北地塊僅1.01打造絕版花園洋房；南地塊2.8打造稀缺全南向高層 -宜居有佳處➡️戶均綠化85㎡ 人均綠化達28㎡ -休閑有去處➡️大型全齡段樹屋兒童樂園、中央泳池、健身區等多樣配套 [圖片] [圖片] [圖片] [圖片] [圖片] [圖片] [圖片] [

5⃣️樓棟｜【7棟】——小區中心樓王位置 最中心位置——小區圍合式布局，南區唯二中心樓王，位置最靓，私密性與尊貴性最強； 最頭排景觀——樓棟被主題特色園林功能區圍繞，在家即享中心泳池和天王星兒童樂園等中心頭排園景； 最舒适居住——蝶形樓棟設計，樓間距拉到最大，最寬超百米樓距，通風采光絕佳； 最強王炸産品——2梯4戶全南向設計，搭配140m²雙套房南北對流大四房，還有6.4m大陽台，使用率和私密性提到最高。

【1棟】——景觀樓王位置 最近主入口——出入及生活最方便，最便捷享受金山谷及富豪山莊兩大社區商業配套，小區入口設計考慮迂回設計，更私密。 景觀最無敵——南北景觀視野開闊無遮擋，南望富豪山莊及金山谷，北望中心園景核心三大園景，景觀視野最闊最優。 樓距最寬闊——距離最近兩棟樓2/10棟樓距約38米以上，樓距遠且南北向采光部分不直接對樓棟，無直接樓距影響。 産品最舒适——2梯4戶加蝶形設計布局，南北對流，室内通風采光達到最優條件，自住最優選擇。

【8棟】——小區最宜居住位置 最安靜格局——背靠小山坡高地隔塵隔音，隔開城市道路，居住更安靜，視野更寬闊； 最私密内圍——坐落小區内環位置，超50m樓距，居住環境更清靜私密； 最方便位置——人車入口均為最佳距離，樓下即運動中心，奢享運動出行雙重便捷； 最高性價比産品——2梯6戶全南向設計，投資自住首選戶型。 [

6⃣ 産品｜稀缺全南向三四房高層 絕版花園洋房 '【91-95㎡2 1房2衛戶型】 上車首選｜稀缺帶主套南向三房 經典豎廳設計 三開間全南向 3.5米闊綽開間 [圖片] 【125-130㎡3 1房2衛戶型】 首改必選｜四開間全南向全明戶型 南北對流望一線園林 入戶花園 主卧套房設計 四開間朝南 [圖片]

【140㎡3 1房2衛戶型】 改善必選｜頭排園景•雙套房•樓王戶型 南北通透望一線園林 6.4m大陽台 雙套間卧室設計 四開間朝南 [圖片]

【花園洋房92-99㎡2 1房2衛戶型】 稀缺在售｜主城絕版花園洋房 自主投資皆宜 南北對流 超高使用率 拓展空間大 [———————————————————— 保利重返番禺封面之作——保利悅公館 ✨已全面開放營銷中心、樣闆間及園林展示區 ☎️17620905699微信同号

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