南甯樓市“金九銀十”落下帷幕。10月，南甯共有54張商品住宅預售證發出，預售面積1191852.48㎡，套數10779套房源。加上9月的預售面積1464656.11㎡，套數13092。整個“金九銀十”的預售證數據出爐，套數是23871套房源拿證。

10月份相比9月稍微遜色，但是相差不大。從城區來看，良慶區以474472.38㎡預售面積與3881套數位于第一，良慶區依然是供應的主力軍。西鄉塘和青秀區、興甯區相差不大，是供應的第二梯隊。供應相對較少的是江南區和邕甯區。

10月預售面積

10月預售套數

良慶區

良慶區依然是供應主力軍。路橋錦繡麟城1251套房源拿證，是供應套數最多的項目，另外中南紫雲集、華潤置地悅年華·潤府、五象瀾庭府、金科博翠山、江山禦景二期供應量相差不大。值得一提的是，中南紫雲集目前已經在清盤階段，華潤置地悅年華·潤府、江山禦景二期都已經開過盤。金科博翠山目前在推售大戶型。

邕甯區

邕甯區下半年也很熱，推出了好幾個新項目，如中海哈羅學府、世茂金科博翠江山、金科博翠天宸等。

藍光雍錦瀾灣目前推售純闆式的大戶型，項目位于龍崗片區，盛湖悅景偏向與剛需産品，戶型以3房-4房為主，參考價格11000元/㎡。邕甯區的中梁國賓熙岸是片區的高性價比樓盤，價格約10000元/㎡。

興甯區

興甯區共1486套房源拿證，嘉和城作為千畝大盤名不虛傳，902套房源拿證，嘉和城目前在售的組團有塞納左岸、依雲灣以及芳華裡等，幾乎每個月都有開盤的項目，是興甯區“供貨”的主力軍。無論是剛需、改需人群都能在此找到合适的住宅産品。

大都公館8号樓上周已經開過盤，項目推出98-119㎡三-四房，精裝價格在10000-11000元/㎡左右。

青秀區

青秀區作為“富人區”銀十表現不俗，共1599套房源推出，供應的主要力量還是屬于“超級大盤”保利領秀前城，兩個組團9棟樓拿證。項目價格區間在1萬4-1萬7左右。戶型區間也大，從77㎡到202㎡，滿足各種階層的住房需求。

西鄉塘

西鄉塘作為老城區，供應力量也不容小觑，安吉大唐世家上周兩棟樓剛剛拿證，已經開售，項目位于快環邊，周邊有地鐵2号線三十三中站，交通便利，推出77-123㎡的2-4房，售價約1萬-1萬2左右。

這次北湖片區表現不俗，華潤置地萬象華府、皇巢北郡、鑫邦華府都有樓棟拿證推出。這一代有地鐵2号線以及在建的地鐵5号線經過，加上大唐天成、保利心語、江宇世紀城商業運營，這個片區也是愈加繁華、成熟。片區房價在1萬-1萬3左右。

江南區

江南的供應集中在沙井片區，中昂國彙、龍光江南院子、萬科悅江南、中建邕和府拿證推售。雪山裡（阿爾卑斯）2号線也拿到了預售證。龍光江南院子推售的是毛坯房，有高層、和院銷售。高層毛坯房在8千左右，别墅項目在1萬5到2萬左右。

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