買房時，開放商宣傳的規劃是要在樓下建超市，誰知現在卻變成了農貿市場？近日，南甯市中南紫雲集小區的居民向南國早報客戶端記者反映，該小區11棟和12棟地下一層，按照原規劃是要建設大型超市的，誰知開發商卻将其改成了農貿市場，讓人不能接受。10月24日下午，該小區開發商相關負責人表示，農貿市場的内容早已在居民購房合同中有所體現，并不存在擅自更改規劃的情況。

業主：超市變成農貿市場，顧慮多多

“當初買房時，按照開放商的宣傳，這個區域是要建大型超市的。誰知現在剛交房，那兒就變成農貿市場了。”10月23日，說起樓下正在建設中的農貿市場，業主秦先生也感到無奈。

秦先生是中南紫雲集南區12棟的業主。10月14日，他接到一個銷售人員的電話，才得知有個農貿市場就開在自家樓下的地下一層，有2000多個攤位。除了秦先生，12棟的大部分業主，都接到了有關農貿市場的招商電話。小區樓下的星光街市招商接待中心，此時也正在對外宣傳銷售農貿市場的攤位。

居民農女士告訴南國早報客戶端記者，她曾咨詢過農貿市場的招商銷售人員，對方稱市場内水果、蔬菜、活禽、肉類、海鮮等物品都可以售賣，還可以用明火。“樓上住着人，樓下市場用明火煮東西，這存在一定的安全隐患。”

除了火災隐患，居民們還有别的擔心。“農貿市場會産生很多垃圾，人來人往也會有噪音，而且市場開起來後，外來人員停車也是個問題，給我們的生活造成不方便。”

開發商此前宣傳的廣告中都隻提到了超市的建設規劃。

開發商：合同早有體現，并未更改規劃

10月23日上午，南國早報客戶端記者以投資者身份前往中南紫雲集農貿市場，看到幾名工人正在對市場的一個出入口進行電梯改造。中南紫雲集南區的小區大門附近正是該農貿市場的主要出入口，出入口旁邊就是農貿市場的招商接待中心。

一名銷售人員介紹，農貿市場占地2200平方米，設有水果、青菜、肉類、水産、雞鴨等區域，共有攤位200多個，10月19日開始招商以來，目前攤位已經售賣了50多個。農貿市場将于明年8月投入使用，市場旁還将建設一個占地2000多平方米的大型生活超市。

農貿市場的招商宣傳單顯示，肉類、稅差、雞鴨等攤位都分布其中。

前期宣傳的超市，為何在交房後變成農貿市場？帶着這一疑問，10月24日下午，南國早報客戶端記者見到了小區開發商相關負責人李女士。李女士告訴記者，他們并未更改相關規劃，“這些内容在合同裡都有體現。”記者從小區業主的商品房住房合同中看到，合同中第46頁第13條顯示，項目11号、12号、13号樓地下一層設置有超市及農貿市場，可能會産生垃圾清運、氣味及噪聲等影響。

對于南國早報客戶端記者提出的”為何在樓盤銷售的前期，開發商隻把超市作為賣點，卻對農貿市場隻字不提“的疑問，李女士并未回應。她表示，會将小區居民提出的“市場使用明火、小區衛生環境是否受影響”等擔憂，收集好相關信息，然後再向公司反映。

購房合同中有提及到建設超市和農貿市場。

業主們并不認可開發商目前給出的答複。秦先生說，“簽合同的時候，售樓顧問隻是翻到某一頁就讓我們簽名，我們根本沒時間仔細看具體條款。”居民陸女士則告訴南國早報客戶端記者，簽合同的時候，她已經注意到了這一條款，還特地問了售樓顧問，當時對方答複說，所謂的農貿市場隻是一般的蔬菜自選店，“我們也沒想到是這麼大型的農貿市場。”

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