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父母房子過戶給子女有沒有稅

生活 更新时间:2024-12-19 04:26:57

父母房子過戶給子女有沒有稅(父母将房子過戶給子女要交什麼稅費)1

有人咨詢,父母年齡大了,想要把名下的房産過戶給子女,需要繳什麼稅費呢?

父母将房屋過戶給子女需要繳納的稅費

父母房子過戶給子女有沒有稅(父母将房子過戶給子女要交什麼稅費)2

父母将房屋過戶給子女的方式有兩種:

①、父母将房屋贈與給子女(不要求子女有購房資質),稅費是三個點的契稅和萬分之五的印花稅。

②、父母将房屋買賣給子女(要求子女有購房資質),按照正常買賣稅費的一半來繳納稅費。

比如:老王夫妻欲将名下房屋過戶給兒子小王;房屋80平方米,滿五不唯一;小王名下無房;房管局計稅價為200萬元。

贈與稅費=200萬*3% 200萬*0.05%=61000元。

買賣稅費=(契稅1個點+個稅1個點)*50%=20000元。

父母房子過戶給子女有沒有稅(父母将房子過戶給子女要交什麼稅費)3

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