千禧閣位于雁塔區明德門内，建成于2005年，由 合肥萬科瑞翔地産有限公司建造完成，陝西騰捷置業有限公司代為管理。

是國内較大規模的房地産開發公司，無論是在建築設計還是在建造品質上，都處于國内較大規模水平，這也使得小區在當地的認可度較高，整體十分保值且流動性較好。

小區至今已有15年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕迹，小區内部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，剛需者可盡快入手。

在居住舒适度上，小區容積率為2.0，小區布局相适中，整體規劃中規中矩。

綠化程度較低，較不宜居。小區内的綠化除小面積草坪和樹木外，無其他植物與裝飾，略顯單調。居住環境一般，對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低，對業主而言可以節約不少開銷。

計算到2020年6月，小區挂牌均價為9679元/平方米，比明德門均價（1.25萬/㎡）低約2791元，低出雁塔區均價（1.78萬/㎡）8136元。小區均價不高，有明顯的價格優勢，處于區域價格窪地。

小區戶型豐富多樣，175㎡的3居、197㎡的4居戶型均可滿足購房者的居住需求，總房價在136萬~290萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為奢華大四居，極緻華麗的居住體驗，有電梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尴尬。

在生活購物上，小區距離大型購物中心城市立方僅1106米。

城市立方有多種多樣的商品闆塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

項目5公裡内有西安市第八醫院（三級甲等醫院）、交大一附院（三級甲等醫院）、陝西省腫瘤醫院放療醫院（三級甲等醫院）、西安雁塔佲德中醫醫院、西安雁塔仁濟醫院、西安雁塔中山醫院、石油大學醫院、中國兵器工業五二一醫院、陝西省康複醫院、西安市中醫醫院雁塔醫院、西安市雁塔區中醫醫院、西安雁塔璞太和中醫醫院、國醫醫院、航天二一O醫院、自控所醫院、六一八醫院、西安長峰機電研究所醫院、杜萬全堂中醫醫院雁塔分院、中交二公局職工醫院、西安高新醫院二〇四醫院、西安高新醫院二O四醫院、二O四所醫院、中航工業六二三所醫院、西安雁塔新大華醫院、西安新華醫院、陝西省紅十字友好醫院、西安雁塔藻露堂中醫醫院、西安交大醫院、陝西廣慈醫院、西安科發源植發醫院、二六二醫院、新型農村合作醫療定點醫院、西安交通大學醫學院、西安生物醫藥學院教學醫院，醫療資源豐富。

除了千禧閣，明德門闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 楊家村小區（建築年代：2018；均價：9496.4元/㎡）
• 天壇佳苑（建築年代：2017；均價：13125.0元/㎡）
• 朱雀雲天（建築年代：2015-2016；均價：17831.8元/㎡）
• 學府公館（建築年代：2015；均價：7478.0元/㎡）
• 705所家屬院（建築年代：2015；均價：10697.2元/㎡）

以上即為幸福裡對千禧閣的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!