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上海租房必備小知識

生活更新时间:2024-11-18 20:19:20

上海租房必備小知識（上海租房日記-極速看房攻略）1

安穩日子剛過了一年

房東通知業主要收房子不租了

甚至沒有給我們漲價的機會~

無奈又踏上了找房子的征程

我們在收到通知的第二天晚上下班就開始看房子了！

和好朋友阿邵四天看了十幾套房子

也是和大家分享找房小技巧~

一、确認需求預算範圍

我們原本是想要在以環球港為半徑内的三公裡找一間三室的整租，但是今年上海3月份的時候整體租房市場都漲價了一輪我們想找一個9000塊符合兩男兩女兩隻貓的的房子實在太少~于是我們調整策略開始開兩室戶預算6000元，依舊是在環球港周邊。本身是我們在這裡居住了一年對周邊環境較為熟悉，其次是周邊的地鐵環境影響有3，4，11，13号線能同時滿足我們三個人的動線需求。确認這些就開始正式找房子啦！

上海租房必備小知識（上海租房日記-極速看房攻略）2

二、去哪裡找房子？

作為一個前租房公司平台的公關，可以說是正中下懷。安利幾個好用的租房神器

①鍊家：作為曾經的競品公司，也不得不感慨鍊家真的越做越大越做越好了，今年3月份開始鍊家租房不收中介費啦，還包管一年的售後服務，就是家居維修~還是很值得推薦的。中介也會幫助你砍價，就是砍價的幅度小一些~因為鍊家向業主收75%的中介費，租金就比較難砍下來了。

②六六直租：這個app原來叫zuber，上面有很多真實租客轉租出來的房子，一般都是業主直租的房源非常值得推薦。不會有那麼多麻煩事，但如果是合租房就要注意辨别室友的問題了，需要大家自行了解~

③豆瓣小組：求租，轉租的租房利器。可以搜索關鍵詞上海租房，或者上海商圈租房；就可以最快速地找到你對應區域的租房小組，目前豆瓣上二房東和中介也很多，如果你遇上那種很多圖片刷到都是一樣的，基本判定就是二房東和中介了.沒有說中介不好的意思，隻是比較容易踩雷

上海租房必備小知識（上海租房日記-極速看房攻略）3

三、住什麼樣的房子？房子要怎麼看？

這點我們可以從自己的預算出發考慮，

①合租我會比較關注的點。

1. 洗衣機是否在公共區間

2. 衣服晾在哪裡

3. 廁所是幾個人使用

4. 廚房是否為天然氣

5. 房間内是否可以加自己的裝飾物品

②整租會比較關注的點

1. 房屋維修有誰來負責

2. 物業費是否需要自付

3. 是否為民用水電

4. Wifi網費包含在房租裡嗎

5. 周邊配套商圈都有啥-經常做飯的我很關心菜市場的品質

以上就是我找房的基本技能的第一步，找到心儀的房子還要跟房東砍價，簽署租房合同，搬家打包，入住新家還是很漫長的一條路~放在下篇和夥伴們分享啦~

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