老樓加裝電梯是一項惠民利民工程,不僅能改善居民上下樓不便的居住環境,讓百姓的居住條件更舒适,還能有效擴内需促銷費,提振經濟發展,但是加裝電梯資金籌集主要以業主自籌為主,沒有相應的指導标準,這導緻很多小區業主對于分攤費費用多少,往往很難達成一緻意見,所以這幾年來,老樓加電梯的比例不是很高。
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據住建調研員了解,為了積極推動既有多層住宅加裝電梯工作,北京市政府在總結北京市既有多層住宅加裝電梯成功案例的基礎上,發布了《關于公布既有多層住宅加裝電梯業主出資比例指導标準的通知》,為各層業主加裝電梯的分攤費用提供了參考。
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根據《通知》了解,對于入戶方式為半層入戶的6層老樓,1層業主不用出資,2層業主出資比例為4%至6%,3層業主出資比例為11%至13%,4層業主出資比例為19%至21%,5層業主出資比例為27%至29%,6層住戶出資比例為32%至34%。對于入戶方式為平層入戶的6層老樓,如果沒有新增連廊,各層業主出資的指導比例區間與半層入戶的相同。如果有新增連廊的話,除了一層業主外,其他樓層的業主各20%。
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對于入戶方式為半層入戶的5層老樓,1層業主不用出資,2層業主出資比例為6%至10%,3層業主出資比例為18%至20%,4層業主出資比例為30%至32%,5層業主出資比例為40%至43%。入戶方式為平層入戶的5層老樓,沒有新增連廊,則和半層入戶的出資比比例相同,有新增連廊的話,除了一層業主外,其他樓層的業主各25%。
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對于入戶方式為半層入戶的4層老樓,1層業主不用出資,2層業主出資比例為10%至12%,3層業主出資比例為32%至34%,4層業主出資比例為55%至57%。入戶方式為平層入戶的4層老樓,沒有新增連廊,則和半層入戶的出資比比例相同,有新增連廊的話,除了一層業主外,其他樓層的業主各1/3。
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