有莊主說“我這有一塊地，但面積很小，不知道怎麼開發才能實現價值最大化”，其實，做農莊不一定非得是大面積土地，小有小的妙用。你看，現在人們的生活水平在飛速提升，對好農産品的需求越來越旺盛，帶着家人到鄉村休閑體驗也成為時尚。我們農場的自然資源是城裡比不了的，隻不過是沒有開發利用好這些資源。隻要我們把自身資源和需求對接好，就可以創造出意想不到的效果。

一、一畝半地“共享農莊”案例

這是日本的一個隻有一畝半地的“共享農莊”，農莊的名字叫“我的農場”。他們先後在日本開設了100多處這樣的農場，别看面積小，可他們卻把畝産的價值做到了最大化。

（1）農莊選址

每處農莊的選址都選擇離市區比較近的城郊小農莊，車程在半個小時以内到達。每個農莊的經營方式都以“共享經濟 農業”的模式。比如：他們把100 平方米的地塊分為 6 塊，每塊地大約 16 平方米，租地的家庭每個月繳納 5400 日元約合人民币342元的管理費。這樣下來，16塊每年就能收到大概38萬日元約合人民币2400元左右的租金。像這樣的小農莊他們有120 多個，光會員就有10000 多人，每年的續租率約70%以上。像這樣每個隻有16平方米的“小農莊”，種的蔬菜會員自己的家庭就會消化掉。

（2）如何創造價值

他們會引導會員，如果自己吃不了可以作為一種社交禮物送給親朋好友人。城裡人對農業知識普遍缺乏，他們就派農業專業人員現場對這些會員進行種植知識及技能指導。為了增加會員對農莊的粘性，吸引他們來農莊參與體驗，每個月他們都會向租地的會員郵寄新品種蔬菜種子和各種主題活動的資訊。

在整個産業中，為了解決農業專業人員的來源，他們還在東京、大阪和名古屋創辦了自己的農業專科學校，學制一年半，開設有農業技術、農業經營和蜜蜂養殖三個專業。學校每年收取高達 64萬日元的學費，畢業的學生，50%都從事農業生産或與農業相關工作，如果，畢業生要辦農場，他們還會在自己的資源中為畢業生提供農地租賃和各種農業設施的低價服務，并且畢業生農場的産品也可以進入到他們的直營店與渠道進行銷售。

他們的這種模式運營，在日本1000平（1.5畝）的農地上，如果種植水稻的收益是10 萬日元,蔬菜種植收益是30萬日元，像他們這種“共享農莊”的收益是300萬日元（約人民币19.4萬）！他們的這種“共享經濟＋農業”的模式，讓農場的畝産價值發揮到了更大價值。

二、我們政策出台

現在，我們國家的戰略也已經明确把分享經濟作為一個重點，海南省将“共享農莊”作為鄉村振興項目進行重點推廣，自海南共享農莊政策發布之後，其他省份也先後發布了相關政策，“共享農莊”是首次以政府政策來推動。

小探馬說：

“共享農莊”的模式，不僅能盤活農村閑置的資源，而且還把需求和資源進行了最大化、最優化的重新匹配。對于農莊經營者和農民來說，通過認養、托管代種、自行耕種、房屋租賃等多種形式，不僅可以降低經營風險、提升産品的附加值，還能和客戶建立強連接。對于城裡人來說，有一塊屬于自己的良田，一處農家小院，約上家人和朋友來此相聚，豈不是優哉遊哉。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!