房産證上可以同時寫幾個人的名字？房産證上寫多個人的名字有什麼需要注意的呢？下面我們就一起來了解一下！

按揭購房時，合同上隻能寫一個人名字。因為按揭購房隻能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房産證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。

但如果您想兩個人共同用這個房産，您可以在房屋主管部門辦理房屋産權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的産權是為幾個人所共有。

房産證是指房屋産權的憑證。我國法定的房産證是中華人民共和國房屋擁有權證，由于其封面是大紅顔色，俗稱大紅本。

購房者通過交易，取得房屋的合法擁有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、處分的權利。産權證即《房屋擁有擁有權證》，是國家依法保護房屋擁有權的合法憑證。

國家實行房屋擁有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋擁有者憑證管理和使用自己的房屋。

房産證包括房屋擁有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房産證是房屋擁有權證的簡稱，是由不動産登記機關發放的證明房屋所擁有權歸屬的書面憑證。

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房産證加名字流程

第一種情況：有房無貸

1、帶好三證（結婚證、身份證、房産證）正本及複印件。

2、去房屋所在地區的房地産交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房産證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個号碼，然後憑号碼去相關窗口辦理。

3、辦理房産證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房産證。

4、新房産證可以設定密碼，房地産交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

第二種情況：有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。

2、辦理房産證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業貸款），還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

希望看了這些，可以對您再辦理房證等事宜上有所幫助，提前準備好所需資料，讓購房的每一步都有備無患。

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