• 中天珺府
• 越秀星悅城
• 旭輝中糧朗香郡
• 旭輝東原吳越府
• 前灣北區

所在區域：臨安區

登記時間：2019年11月12日-11月14日

開盤房源：88套

優先比例：30%

開盤均價：17817元/㎡

購買條件：50萬元

主力戶型：89—105㎡

項目位于臨安青山湖科技城闆塊，臨安距離杭州最近的闆塊，融杭橋頭堡，也是接收國家級規劃未來科技城剛需外溢的第一站，自己本身也是城西科創大走廊的重要組成部分，位于城西帶狀發展帶上，未來對産業和人口的吸引力也不小，臨安與未來科技城的斷裂帶也會逐漸被産業填滿。

項目距離16号線青山湖科技城地鐵口比較遠，小區門口到地鐵站大概1公裡左右的樣子，但是這個樓盤很大，從小區走出來還有不少距離。

由于闆塊是新城，臨安并進來的時候才開始整體開發，商業配套方面隻有星彙天地和寶龍廣場（在建），闆塊建設期也必然是不短的，對近幾年的居住環境會有一定的影響。

所在區域：臨安區

登記時間：2019年11月12日-11月14日

開盤房源：128套

優先比例：30%

開盤均價：18166元/㎡（洋房）、27411元/㎡（排屋）

購買條件：50萬元

主力戶型：96—188㎡

同樣也是位于臨安青山湖科技城的住宅樓盤，但越秀星悅城離地鐵口會比中天珺府要近不少，而且星悅城以低密度住宅為主，整體小區的品質會比中天珺府稍高一點。

所在區域：臨安區

登記時間：2019年11月12日-11月14日

開盤房源：106套

優先比例：30%

開盤均價：19645元/㎡

購買條件：50萬元

主力戶型：97—121㎡

還是在青山湖科技城的住宅樓盤，朗香郡是這幾個樓盤中距離地鐵口最近的一個，距離地鐵口隻有800米左右，價格也是最貴的一個。

朗香郡是位于地鐵南邊，這塊未來主要還是以生活區為主，住宅會比較多，商業配套和産業園之類更多的會在地鐵北邊，也就是越秀星悅城那邊。

所在區域：臨安區

登記時間：2019年11月12日-11月14日

開盤房源：106套

優先比例：30%

開盤均價：16965元/㎡

購買條件：50萬元

主力戶型：129㎡

臨安目前主要分為3個闆塊，濱湖、青山湖、城區。三個闆塊各有優勢，青山湖闆塊是離杭州最近的一個闆塊，濱湖則是挨着青山湖居住環境良好，城區作為臨安之前的市區，優勢自然是學區與周邊豐富的生活配套。

吳越府位于臨安城區比較邊緣的闆塊了，項目距離16号線（杭臨輕軌）人民廣場站1400米左右，還是比較遠的，萬華廣場就在小區北邊900米處，還有上半年寶龍拿的商業地塊，将會成為臨安第三個寶龍廣場。

項目周邊的教育資源有石鏡小學、天目高中、天目初級中學、晨曦小學、衣錦中學等等。九月初中國傳媒大學臨安中旭小學也落址在吳越府旁，但具體學區劃分還是要等交付，如果能上這個國字頭小學還是很不錯的。

所在區域：蕭山區

登記時間：2019年11月12日-11月14日

開盤房源：92套

優先比例：30%

開盤均價：28665元/㎡

購買條件：60萬元

主力戶型：104—145㎡

項目位于繞成内蕭山科技城核心區塊，是擁江發展的軸線，江對面就是錢江新城2.0的所在地。距離錢塘江邊直線距離約900米，江邊即是規劃中的“超級江堤”公園，其建設标準可能會高于濱江的櫻花跑道，後面居住時去公園散散步，賞賞江景是非常方便的。

項目距離機場快線蕭山科技城站地鐵口1200米左右，機場快線是一條直達城市核心區域的快速軌道交通，2站直達錢江新城的禦道路站，3站即火車東站。

項目邊上就是奔竟大道，奧體區塊的主幹道，往上遊去就是濱江區的主幹道，往下去就是濱江二路。這三條路是江南岸平行于錢塘江的主幹道，整條線路通車後，去往奧體和濱江會十分的便捷。

比較适合中長線投資的項目，闆塊本身起步慢，而且入場門檻也比較高，目前闆塊内也并沒有什麼太出彩的地方，但闆塊發展天花闆高，等到亞運村、世紀城、濱江連成一片，蕭山科技城的房價還是很有想象力的。

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