黃骅房産網小編王禅是土生土長的黃骅人，從2011年做黃骅地方網站（渤海在線、黃骅房産網，黃骅人才網）。說起來，馬雲最早也是做網站的（中國黃頁，阿裡巴巴），我覺得我能趕上他的可能性很大，估計有1000000000分之1的可能性。停！說遠了！今天我的主題是憑着自己家在黃骅20餘年的購房經曆，說一下黃骅房産的事兒，和黃骅房價在國家經濟大背景下起伏的全過程。第一次寫這麼多文字，水平有限，勿怪（語文是讓愛好計算機的體育老師的媳婦生物老師教的）。

黃骅一手房房價走勢 給誰帶都一樣”。

年份 房價

1996年 500元

2003年 900元

2012年 4000元

2016年上半年 4700元

2016年下半年 6500元

2018年初 7500元

），祖國的經濟還在騰飛，有錢人越來越多。

真的有點累了，咱們來個大點跨越，跨越6年來到2012年。沒記錯的話，那年是電視劇《蝸居》開始熱播，說的大城市的小青年與房的故事，年輕人哭着喊着房價貴，快點調控吧，降價吧，尤其是北漂一族最為苦惱。當時也是溫家寶總理在職的期間，為房價着實操了一把心。那一年，我剛結婚一年。

當時在全國是一個房價增長高峰期，黃骅人也不例外。當時黃骅新城（後來改為中捷高新區【中歐産業園】）由當時的回學勇書記提出，那面的樓盤一下冒出了很多，整個黃骅迎賓大道（原205國道）都是售樓處，當時嚴重經濟過熱，出現了不小的泡沫。當時在黃骅新城一夜之間冒出來的樓盤：宏潤國際生态城（已爛尾）、樂府江南（剛剛銷售的差不多了）、半島國際、博遠.海潤星城、冀學佳園、翰林苑、禦景豪庭等樓盤。當時銷售價在3300元左右。

記得當時我手裡有個冀學佳園的樓号（當時單位團購的樓号，不用交錢），有個人在銀行那守着給我轉錢（3000），為了搶到我那個所謂的樓号，都不問幾号樓，什麼戶型，也是服了！

2012年當時在黃骅市區銷售的樓盤是大學城四期、廣信靜園、金都雅居等，價格在4000元左右。接下來是一系列的房産泡沫破裂，國家調控，一直到2016年上半年一直浮動不大。

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再次跨越到2016年（小編王禅已經累趴下了，阿彌陀佛），也就是2006年的十年以後，2012的四年以後。10年以後80後的我，上個所謂穩定的班，媳婦也娶上了，倆人攢錢繼續努力奮鬥！攢了10來年，存了幾十萬（差點被非法集資騙走！），媳婦說咱買房吧。此時正好大學城5期大力宣傳（當時不好賣啊，同時的樓盤還有南湖公館、骅都尚苑、弘義裡等大批樓盤都不好賣，樓市低迷），挨着交通大學，公園，位置挺好。

數據如下， 面積：193平小複式，送倆露台、 車庫。 每平4780元 總價110萬挂個零頭。

當時交了40萬首付，過了幾個月，我左右考慮，是換大平層（180平）好啊還是賣了買商鋪好？為什麼産生動搖呢？因為這個193平小複式雖說總面積不小，但是房間太多了，比普通的複式（230平米）房間多了好幾個，每個房間的面積就太小了。所以我痛下決心，失去了住複式的理想，5萬元轉讓費轉讓給了一個哥們。

當時房價已經沉寂四年了，而且我在房地産的業内有些好朋友，他們告訴我，房價馬上會有較大漲動。原因是什麼？

1、房價沉寂了很多年 2、當時百合麗灣（滄州凱德房地産開發公司）在黃骅剛拍完地，可以算是地王，超出之前的土地價格很多。

我沒想到會漲這麼多，從2016年6月份我賣掉以後，到2017年初，硬是翻了一倍，4780每平漲到了8000多一平。那的位置好，聽說最近能賣到9000多一平， 于是，一輛奔馳S級和我擦肩而過。這套房漲了100多萬。

黃骅房産網小編王禅是個豪爽人，換做别人也許老是想想就遺憾、後悔，但是咱80後是甘于艱苦奮鬥，不屈不撓的一代，錢是TM王八蛋，現在我王老五喊個口号，也能自我安慰：心靈美勝過萬惡的金錢，美元！不怕窮，就怕你沒有一顆踏實，靈妙（靈明妙覺）的内心！心修行好了，自己好了，家庭好了，社會好了，地球母親也好了！

至于黃骅近期及其以後的房價，大家還是共同關注，交流，希望不要再漲多少了，房是住的，不是用來炒的，這關乎祖國億萬人民的幸福問題！

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