上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司（下稱“陸家嘴”，600663）因重大資産重組及再融資事宜停牌。

12月1日，陸家嘴發布公告稱，公司接到控股股東上海陸家嘴（集團）有限公司（下稱“陸家嘴集團”）通知，陸家嘴集團正在籌劃涉及陸家嘴的重大資産重組事宜。

“陸家嘴拟通過發行股份及支付現金方式，購買陸家嘴集團及其控股子公司持有的位于上海浦東陸家嘴金融貿易區，及前灘國際商務區的部分優質股權資産，并募集配套資金。”公告指出。

陸家嘴表示，本次交易正處于積極籌劃階段，交易各方尚未簽署正式的交易文件，尚需履行必要的内部審議決策程序，并需經有權監管機構批準。鑒于本次交易存在重大不确定性，公司股票自12月2日開市起停牌，停牌時間預計不超過10個交易日。

Wind數據顯示，截至12月1日收盤，陸家嘴報10.01元/股，跌1.38%。

正籌劃重大資産重組并募集配套資金，交易标的涉及4家公司

陸家嘴公告表示，12月1日，公司接到陸家嘴集團通知，為積極響應相關政策，做大做強公司主業、提高公司資産質量，優化公司财務結構，提升公司可持續發展能力，陸家嘴集團正在籌劃涉及本公司的重大資産重組事宜，并募集配套資金。

公告顯示，陸家嘴本次交易的對方，為陸家嘴集團及其控股子公司。交易标的公司包括上海陸家嘴昌邑房地産開發有限公司、上海東袤置業有限公司、上海耀龍投資有限公司、上海企榮投資有限公司等4家公司。

不過，陸家嘴在公告中進一步指出：“最終确定的交易标的，以後續公告的重組預案或重組報告書披露的信息為準。”

“截至本公告披露日，本次重組正處于籌劃階段，交易各方尚未簽署正式的交易文件，能否實施存在不确定性。為維護投資者利益，避免公司股價異常波動，經公司申請，公司股票自12月2日開市起停牌，停牌時間預計不超過 10 個交易日。”陸家嘴表示。

為積極響應相關政策

對于陸家嘴集團籌劃涉及陸家嘴的重大資産重組事宜，陸家嘴公告表示，主要為積極響應相關政策，做大做強公司主業、提高公司資産質量，優化公司财務結構，提升公司可持續發展能力。

“此舉符合相關政策導向，有利于提高公司資産質量，改善公司資産負債表，加大公司權益補充力度，提升公司可持續發展能力，使公司更深度地參與陸家嘴金融城東擴及前灘國際商務區的開發建設和運營，更好地服務于浦東新區打造社會主義現代化建設引領區。”陸家嘴指出。

11月28日，證監會宣布，恢複涉房上市公司并購重組及配套融資、恢複上市房企和涉房上市公司再融資。

具體而言，證監會決定，在房地産企業股權融資方面調整優化5項措施：一是政策涉及恢複涉房上市公司并購重組及配套融資；二是恢複上市房企和涉房上市公司再融資；三是調整完善房地産企業境外市場上市政策；四是進一步發揮REITs盤活房企存量資産作用；五是積極發揮私募股權投資基金作用。

上市房企再融資加速落地

自11月28日上市房企再融資恢複後，據澎湃新聞記者不完全統計，除陸家嘴外，已有至少4家公司公告籌劃非公開發行股票融資。

具體而言，11月29日晚間，在相關政策出台一日後，福星股份（000926.SZ）便發布公告稱，為積極響應相關政策，滿足公司業務發展需要，進一步優化資本結構，提高盈利能力及綜合競争力，公司拟向不超過35名特定投資者非公開發行股票，募集資金拟用于公司房地産項目開發。

福星股份公告指出，本次非公開發行拟發行的股票數量不超過本次發行前公司總股本的30%，最終發行數量以中國證券監督管理委員會核準的發行數量為準。本次非公開發行股票事項不會導緻公司控股股東和實際控制人發生變化。

11月30日，世茂股份（600823.SH）、大名城（600094.SH）和新湖中寶（600208.SH）相繼發布公告，計劃非公開發行股票，用途均提及“保交樓、保民生”。

世茂股份稱，拟向不超過35名特定投資者非公開發行股票，發行的股票數量不超過本次發行前公司總股本的30%。為滿足公司業務發展需要，優化資本結構，緩解流動性困難，穩定公司财務狀況，募集資金拟用于公司“保交樓、保民生”相關的房地産項目開發、償還部分公開市場債務本息，以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金等。

大名城同樣表示，公司拟向不超過35名特定投資者非公開發行股票，拟發行的股票數量不超過本次發行前公司總股本的30%。募集資金拟用于政策支持的房地産業務，包括公司“保交樓、保民生”相關的房地産項目開發建設，以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金、償還債務等。

新湖中寶公告稱，拟發行的股票數量不超過本次發行前公司總股本的30%，發行的股票數量不超過本次發行前公司總股本的20%。募集資金拟用于公司與“保交樓、保民生”相關的房地産項目，棚戶區改造或舊城改造項目開發建設，以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金、償還債務等。

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