老舊小區電梯拆除?擁有11棟單元樓的老舊小區每個單元居民自主決策、組織，我來為大家科普一下關于老舊小區電梯拆除?以下内容希望對你有幫助!

老舊小區電梯拆除

擁有11棟單元樓的老舊小區

每個單元居民自主決策、組織

平均不到2個半月

就能“豎起”一部電梯

位于江漢區唐家墩街道

西橋社區的安友花園小區

從去年5月18日至今

加裝了7部電梯

近日，長江日報記者

來到安友花園小區

探尋快速裝梯的“秘籍”

七旬老人第一個“吃螃蟹”，為小區樹立電梯加裝“标杆”

安友花園小區A棟1單元是全小區最先用上電梯的，這與住在8樓的黨員何志立密不可分。

何志立今年73歲，說起話來嗓門大、中氣足。他告訴記者，A棟1單元共8層樓，3樓以下為門面用房，整棟樓隻有12戶居民。在加裝電梯前，已經有6戶業主把房子出租或空置，其中大部分是因為“爬樓難”。

安友花園小區約七成住戶是老人，居民特别是高層住戶，沒有不想用上電梯的。

2020年，何志立在家中花了數月時間查閱加裝電梯的相關政策和資料，心裡大概有了底。“退休前我給單位管過工程，也懂機械設備，我還當過兵，絕不會輕言放棄。”

2020年8月，何志立開始着手籌備。他精心挑選了一批電梯品牌和安裝公司，并設計了一套收費方案發到樓棟微信群裡。

“從3樓開始，每戶約1.5萬元起步，往上逐層每戶加1萬。”鄰居們對何志立提出的各項方案沒有異議，但在征集業主同意時卻有一戶居民擔心無法順利裝梯遲遲不願簽字。

何志立和社區工作人員輪番上門做工作，可對方始終下不了決心，這樣一拖就好幾個月。

2021年初，何志立在醫院陪護生病的妻子，其間仍挂念着電梯的事情，多次給社區打電話詢問進展。被何志立的堅持所打動，這名業主終于簽字同意。

2021年5月18日，A棟1單元加裝電梯項目動工。4個月後，一部嶄新的電梯拔地而起，方便居民出行的同時也給小區其他居民樹立起了“标杆”。

小區有了“向心力”，更多居民投入電梯加裝

2021年5月，在A棟1單元電梯動工時，安友花園小區還發生了另一件大事——小區成立自治委員會。這對後續電梯加裝的提速起到了至關重要的作用。

安友花園小區建成于2000年，由于缺少相關必備材料，無法成立業委會，小區也因此缺乏自治“向心力”。

2021年，安友花園小區被列入老舊小區改造名單，為了推動改造順利進行，西橋社區組織居民開展了“小區治理月月談”活動，商議居民自治組織的問題。

安友花園小區自治委員會随之成立，平時熱心腸、關心小區事務的艾芳友、李漢珍等5人挑起小區自治委員會大梁，5人中有3名黨員。

小區自治委員會成員與物業商議後續加裝電梯與老舊小區改造事宜。記者喬馳 攝

彼時，老舊小區改造尚未開工，不少人看到A棟1單元的成果後也躍躍欲試。為了避免電梯加裝與老舊小區改造相互影響，艾芳友建議：“盡早發動各單元樓确定加裝電梯事項。”

說幹就幹，小區自治委員會線下開會、線上建群，把加裝意願最強的高層住戶聚集起來商議，确定了“化大為小”的工作思路：每個單元樓的住戶自我決策、組織電梯加裝。

選擇什麼品牌、什麼尺寸，預算多少、怎麼收費，均由各單元居民自己定，“豐儉由人”。西橋社區和小區自治委員會負責介紹解答相關政策和流程，幫助居民協調街道和相關部門，做好配套服務。

“我們考慮到，若由自治委員會主導電梯加裝，可能會出現各樓棟間的意見不統一，影響整體進度。”艾芳友說，與其少數人“包辦”，還不如發動大家一起幹，每個人專心為自己的單元樓出力，相互之間還能借鑒學習。

最快一部電梯不到半年裝完，搬走的居民又回來了

事實證明，“化大為小”的工作思路确實奏效。

2021年年中，B棟3單元開始籌備加裝電梯，B棟2單元、C棟4單元、A棟4單元等緊随其後。大家根據自己的需求開展“個性化”的加裝，在已有的7部電梯中就有3種不同的品牌。

A棟2單元的電梯是目前全小區加裝速度最快的，從今年2月底開始籌備到8月18日投入使用，前後耗時不到半年。

66歲的朱平家住A棟2單元7樓，是加裝電梯的牽頭者之一。“有了前面樓棟的帶頭和示範，我們隻開了3次會就順利收齊了所有審批必備材料。”在他看來，裝梯速度之所以快，除了人心齊、意願強，還得益于參考其他樓棟的經驗，少走了許多彎路。

“我們選擇了為B棟3單元加裝的電梯公司，還學習了A棟1單元的收費模式，從開始籌備到正式動工隻用了不到3個月。”朱平說。

電梯加裝施工期間，朱平沒事就下樓盯着，天熱時還為工人師傅備好茶水。“雖然我不懂工程，但總覺得這是自己的事，在一旁看着更放心。”

電梯投用僅1個月，A棟2單元就發生了大變化。原來把房子出租或空置的業主開始回遷，朱平家對門的鄰居也搬回來了。

目前，安友花園小區已有4部電梯投用，3部電梯即将完工，還有1部正在籌備。

記者了解到，截至今年7月，安友花園小區所在的唐家墩街道已審批加裝電梯45台，數量居江漢區之首。

唐家墩街道公共服務辦公室工作人員告訴記者，通常情況下，加裝一部電梯通常需要耗時一年左右，而安友花園小區平均不到2個半月就能加裝一部電梯。

“該小區的方法值得參考借鑒，我們也會總結其經驗在後續工作中進行推廣，幫助其他小區提升裝梯速度。”該工作人員表示。

長江日報出品 采寫：記者喬馳 通訊員朱素芳 李妮

來源： 長江日報

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