1、引子

鹿泉區的上一次騰躍，是從關停水泥廠開始的。

自2007年開始，鹿泉區以“斷臂求生”的姿态向“水泥城”的輝煌揮手告别，“采石挖山”變成了“綠水青山”，這才有了今天的“省會後花園”。

産業轉型的“陣痛”很快就化作了經濟增長的新動能。

數據顯示，至2018年，鹿泉區采石和水泥粉磨企業徹底退出曆史舞台，電子信息、綠色食品、智能制造三大新興産業一躍而起，稅收占比升至80%。

用通俗的話講：還是靠山吃山，但是換了吃法。

在産業轉型方面，鹿泉區完成了一次 “脫胎換骨”，這也為鹿泉區發展新興産業打開了廣闊空間，區域發展速度大幅提升。

進入2021年，在大力支持省會建設和高質量發展的浪潮之下，鹿泉區再一次迎來騰躍的機會，這一次不但是要“強筋健骨”，還要“插上翅膀”。

2、鹿泉區的産業之光

前不久，石家莊提出了未來五年的發展目标，第一句話就是：經濟總量過萬億，質量效益大躍升。

說到經濟發展，産業是核心支撐。

在石家莊，鹿泉區的産業園區發展一直都走在前列。鹿泉區的河北鹿泉經濟開發區和石家莊西北物流産業聚集區均為省級園區。

剛剛公布的2021年石家莊《政府工作報告》中明确提到，力争到2025年，打造五個以上千億級産業集群。并且重點提到，在新一代電子信息、生物醫藥兩大産業上率先突破，規劃建設新一代電子信息、生物醫藥兩個千億級産業園區。

其中，打造千億級新一代電子信息産業集群的重任，就落到鹿泉經濟開發區的肩上了。

鹿泉經濟開發區面積60平方公裡，形成了以電子信息和綠色食品為核心的産業體系。今年，鹿泉經濟開發區規劃了總面積4.9平方公裡的數字經濟産業基地，為電子信息産業未來發展預留出充足的空間。以石家莊信息産業基地為核心，北至307國道，西至京昆、青銀高速，南至禦園路、京贊線，東至西三環。

開發區往往是一個區域發展的橋頭堡，也是整個區域最具活力、潛力和競争力的投資熱點。

數字經濟小鎮現有電子信息企業620家，其中銷售收入500萬元以上371家，聚集了中國電科13所、54所、中電六所、海康威視、遠東通信、普興電子等龍頭企業，2020年銷售收入350億元。

在電子信息産業蓬勃發展的當下，鹿泉經濟開發區強力推進招商引資，不少知名企業都紛至沓來，其中還包括浙江頤高集團。

頤高集團一直緻力于成為推動城市數字經濟轉型升級的卓越貢獻者，可以說與鹿泉區的産業發展浪潮形成了某種契合。

3、創新創業的領航者

說起頤高集團，可能石家莊人首先會想到位于民族路上的頤高數碼廣場。這個石家莊的老牌電子城，确實是頤高在石家莊首次試水。頤高通過自身過硬的運營整合能力，拯救了當時三起三落的女人世界商業綜合體。

對于做“電腦城”起家的頤高來說，那次隻能算是“小試牛刀”。

頤高集團成立二十三年以來，下的是一盤大棋：立足産業集群，打造創新創業生态圈，推動傳統實體經濟向新經濟轉型升級。

所以頤高跟傳統開發商不一樣，大家都在圈地賣房子，服務的是購房人，而頤高是在做平台，服務的是地方經濟和傳統産業，打造的是“産業 雙創”平台。

解釋兩個概念：

新經濟，就是指以新一代信息技術為基石的科技經濟形态。這也是當下中國經濟轉型發展的重要引擎之一。

雙創，就是“大衆創業，萬衆創新”，這是李克強總理在2014年9月夏季達沃斯論壇上提出來的。凡是創新創業環境和政策好的地區，都崛起了推動中國高新技術産業縱深發展的優秀企業，引領地區經濟騰飛，比如長三角、珠三角。

頤高把握住了這兩大“風口”，不光是服務于産業，還要發展産業集群，還是新經濟産業集群。石家莊 “經濟總量力争超萬億”的目标，離不開高質量的産業集群。說到這，是不是跟鹿泉經濟開區正在做的“千億級新一代電子信息産業集群”呼應上了。

當然，産業集群不是一朝一夕的事情，我們也見過很多産業園區，空有“殼子”，沒有服務。企業要麼引不進來，要麼進來了發展不起來。

專業的事情還必須專業的人去做，頤高怎麼做呢？

頤高組建了千人研究團隊，整合了百億産業投資基金和資源，為産業集群聚合發展注入新動能。

在二十年的實踐過程中，頤高形成了“苗圃一孵化器一加速器”一體化的科技創業孵化鍊條。什麼意思呢？比如針對創業型團隊就是苗圃負責培育，孵化器服務初創期企業，加速器培育孵化器畢業的高成長性企業，促進其進一步成長。在這種模式下，一個良性循環的創新創業生态圈就慢慢形成了。

資料顯示，截止2020年，頤高集團在全國29個省市自治區布局了200多個創業基地，投資運營了15370000平方米創業物業，整合創服機構1280餘家，投資機構340餘家，服務創業公司100800餘家。

現在你知道鹿泉區為什麼要把頤高引進來了吧，而且還是石家莊市重點建設項目。

這次頤高在鹿泉區打造的是其旗下的創新綜合體項目——頤高廣場。

同樣的，頤高廣場也不是一般的商業綜合體，而是商業 産業的模式。彙聚了企業總部、創意産業中心、科技孵化基地等創新産業，配套商場超市、集聚城市創業精英，打造的城市創新坐标。更深層次的目的當然也是培育孵化地方主導産業。

從2008年嘉興頤高廣場正式開業，到2021年濱海頤高廣場引爆全城，13年來，頤高深耕多城，在杭州、上海、濟南、青島、紹興、嘉興、衢州、淮安、黃山等地建設和運營10餘座頤高廣場。

說個例子，最早建成開業的嘉興頤高廣場經過這麼多年運營，已經形成以信息服務業、電子商務、軟件研發、創意産業為主的科技孵化産業鍊，目前入駐企業達173家，入住率保持90%以上，真正成為了數字化創新創業平台。

咱們石家莊的頤高廣場自然也是高站位謀劃。

先來看位置，鹿泉區石柏南大街與申興大街交叉口，北側由南向北是新華路（石獲南路）、和平路（石獲北路），南側是石柏南大街（京贊公路），這三條路恰恰就是鹿泉經濟開發區的三條主要發展軸線，妥妥的C位。

再來看規劃， 8 棟樓，總建築面積約 11 萬㎡，占地約 40 畝，總投資額約 10 個億。項目涵蓋數字産業大廈、新商業購物中心、創新創業運營中心，星級商務酒店、高端人才智慧公寓等業态。

還有剛剛提到的頤高在産業孵化和加速方面的核心“武器”，那就是服務功能。在頤高廣場規劃的功能業态中包括創新客廳、創業咖啡廳 多功能服務廳、公共服務中心、人力資源産業園等企業服務配套，為入駐企業提供産品展示、商務洽談和休憩的場所以及交友互動的社交中心。還提供創業基金、國内天使投資人等産業創業孵化服務。

這樣一來，有了優美的生态環境、開放的創業服務平台，再加上政策及資金扶持，未來，大企業辦公都要搬過來，也會聚集高精尖群體，這個項目一旦起來，那将形成新的城市中心。

以産促城，以城興産，石家莊創新創業的産業新高地将在這裡崛起。這是頤高擅長做的事，而鹿泉區的下一次騰躍，也将從這裡發力。

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