胡躍老師

20年造價經驗、定額專家

定額編制說明裡有個構件名詞叫間壁牆，可偏偏定額編制人在此又給定額操作人出了一個選擇題：定額說明中的這種構件（間壁牆）是屬于定額章節子目中的隔牆還是隔斷？在此就要先做個模型分析，再進行選擇。

- 圖1 -

- 圖2 -

圖一是一個牆體的模型，圖二看似與圖一相同，但仔細看還是有許多不同點，圖一與圖二就是我們這道選擇題中的提示圖形。

北京2012預算定額“樓地面章節”出現了一次“間壁牆”的概念：

（一）整體面層按設計圖示尺寸以面積計算。扣除凸出地面構築物、設備基礎、室内管道、地溝等所占面積，不扣除間壁牆（牆厚＜120mm）及＜0.3m2柱，垛、附牆煙囪及孔洞所占面積。門洞。空圈。暖氣包槽、壁龛的開口部分不增加面積。

“間壁牆”為什麼會出現樓地面章節定額說明裡，而牆柱面章節定額說明、定額子目裡隻有“隔牆”、“隔斷”的概念，并無“間壁牆”的說法，“間壁牆”在定額執行過程中，注定就是一個結，而且這個結已經越來越死，幾乎無解了，現在借助模型，我試着來解釋一個“間壁牆”這個概念。

樓地面章節中描述：整體面層不扣除間壁牆，從圖一模型中可以看出，牆體在地面之上建立，并沒有破壞地面，牆下的地面面層是真實存在的工程量，本來也不應該扣除。

看完樓地面章節的間壁牆，再看一下天棚章節定額說明的間壁牆特點：

（一）天棚抹灰按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁牆、垛、柱、附牆煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚的梁兩側抹灰面積并入天棚面積内，闆式樓梯底面抹灰按斜面面積計算，鋸齒形樓梯底闆抹灰按展開面積計算。

（二）天棚吊頂

1．吊頂天棚按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。天棚面中的燈槽及跌級、鋸齒形、吊挂式、藻井天棚面積不展開計算。不扣除間壁牆、檢查口、附牆煙囪、柱垛合管道所占面積。扣除單個＞0.3m2的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。

從圖一模型看，天棚抹灰确實與牆體沒有發生任何關系，因此說不扣除間壁牆可以對應上定額說明。我們通過樓地面與天棚定額說明結合模型分析間壁牆，完全可以還原一個真實的間壁牆實體。

- 圖3 -

如果看到圖三這張圖還沒有間壁牆的概念，再看下面幾張圖：

圖中這些都可以稱間壁牆或叫隔斷牆。

間壁牆總結一條：

上不頂天，下不立地，隻要是地面先于牆體完成，地面上的牆體就可以稱間壁牆。在這裡将最常用的玻璃隔斷清單項目組價（工程量暫定1米長，玻璃隔斷高h=2700mm，結構層高h=3300mm）,為大家演示一下：

輕鋼龍骨隔斷石膏闆吊楣一項在玻璃隔斷吊頂與結構頂之間起封閉隔斷作用，這項在圖紙中一般不常見，算量時容易忽略，組價時注意不要丢項，因為工藝做法同玻璃隔斷完全不同，最好不要并入玻璃隔斷清單項目中，石膏闆吊楣工藝做法同輕鋼龍骨紙面石膏闆隔牆。配合下面節點圖好好理解。

玻璃隔斷節點圖

為什麼北京2012定額樓地面章節隻在整體地面小節裡定額說明強調不扣除間壁牆，其他小節如：地毯、木地闆算量時為什麼不明确說明扣除或不扣除？

如果地毯、木地闆地面上立的是圖中的隔斷，本來就不用扣除，因為圖中看到的隔斷幾乎都是在地毯、木地闆地面工序後施工，不用扣除，如果隔斷牆是砌築牆體，砌築牆體不能在地毯、木地闆地面之上砌築，要砌築必需先于地毯、木地闆地面工序施工，計算工程量時以圖示尺寸自然就不會計算砌築牆體所占的地面面積。

但砌築牆體可以在水泥砂漿地面形成後施工，在沒有隔斷牆之前完成整體地面找平的工作，成本要低于先立牆體，再做地面找平的工序（為什麼？請回顧之前三合一一文所述的地面與牆面的關系裡有解釋），所以樓地面章節在整體面層說明裡特地囑咐一句間壁扣減問題。

說完了隔斷（間壁牆）順便再簡單介紹一個隔牆。對照圖一、圖二模型，許多人應該能對隔牆下個定義：頂天立地。

隔牆必須要頂天立地，不管是輕體砌塊牆、龍骨牆、成品水泥制品闆牆，除了強度要求之外，還有防火、隔音等衆多做優點，有些人回複隔牆砌築高度是超過吊頂200-300mm，那是老黃曆了，别說是隔牆，就是玻璃隔斷吊頂上也要盡量用防火等級高的材料将吊頂與結構頂之間的空隙封閉嚴實（如上面玻璃隔斷節點圖），現在規範不能将隔牆隻做過吊頂标高200-300mm。

隔牆與隔斷除了技術參數上的區别外，主要區别還在工序上，隔牆一般在地面基層形成前完成，相當于裝修進場放完線就立隔牆，（所有裝修隔牆幾乎都是在電氣線管之前完成），隔牆不立起來，整個建築平面布局就沒法形象地展示出來，下面幾張圖都稱之隔牆，因為與模型圖二工藝做法相似。

- GRC水泥壓力闆隔牆 -

- 輕網龍骨隔牆 -

- 砌築隔牆 -

最後總結：

間壁牆與剪力牆有些相似之處，有概念，沒定額子目，不禁想起了當年老師講課時舉例一個小老闆問下屬預算員：“我們幹的框剪結構工程，預算子目裡為什麼沒有剪力牆？”

看完此文，你們老闆再問起你們清單項目裡為什麼沒有間壁牆時，你們又應該如何應對？

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