專為西山八大處量身定制的綠城·西山雲廬在北京最美的金秋季節即将亮相。至此， 綠城不僅重新定義疊墅産品，更是結合北方的氣候特征與文化底蘊，為北京打造了首個雲廬系産品。

提起綠城，不禁讓人聯想到上海玫瑰園、綠城别墅博覽園杭州桃花源，還有1.45億元一套的杭州雲栖玫瑰園、江南中式合院别墅杭州桃李春風，以及原創級雲廬系首作杭州西溪雲廬……綠城打造的多個經典高端範本至今仍被業界津津樂道。如今作為“雲廬系”落址北京的開山之作，綠城并沒有将過往的雲廬系産品簡單地複制過來，而是将其開發成創新别墅的代表，并且成為綠城又一個新時代匠心之作。

綠城重回三山五園，為北京打造了首個雲廬系産品——綠城·西山雲廬。企業供圖

定制藏品诠釋“現代形 東方意”

自1995年成立起，綠城便開始了低密高端産品的開發，其工匠雕琢的精神在業内外聞名，尤其是對工程質量和産品品質的苛求成為綠城的基因。

精耕北京20年，作為中國别墅标杆引領者之一，綠城在北京打造了衆多引領時代的人居作品。而綠城·西山雲廬是綠城繼北京禦園之後，在“三山五園”打造的第二部重量級别墅作品，也是目前北京城六區之内稀少的在售純墅質低密社區。

綠城·西山雲廬位于西山别墅區，該區域已經10多年沒有純别墅項目供應了，僅從稀缺上可見一斑。基于此，綠城堅持産品主義，為珍貴的土地，定制不可複制的傳世藏品。

在綠城·西山雲廬，設計師充分發掘項目所在地的資源禀賦，形成北方版的“現代形 東方意”，既保持了雲廬系富有時代感的線條筆觸，又兼具北方宮殿的厚重感與價值感。其中，項目全園師法《四庫全書》藏書樓“天一閣”的避火格局，引入一條貫通全園的水脈，全園重要景觀節點沿着這條水脈，形成了“以水立意、以水喻文”的景觀文化體驗，打造當代的“西山十二景”。

此外，綠城·西山雲廬師法皇家園林規制，打造五重歸家禮序，一重入園大堂，二重中心水院，三重鄰裡花園（古樹庭院），四重歸家巷道，五重入戶歸家，營造了自由惬意的歸家園林。

整體來看，雖然景觀設計風格類型傾向于現代東方園林，但在現代簡約中隐含中式元素，與建築風格相呼應形成更具有時代特征及項目專屬的北方雲廬特色風格，打造出尊貴、精緻、自然、藝術、靜谧的低密園區。

古樹原址保護體現匠心之處

綠城一直以優質的産品品質和服務品質引領行業，堅持用“精誠之心、精緻之道、精湛之術”築造美麗建築。在綠城·西山雲廬，綠城将西山意象納入園中，打造“一園盡西山”的心境。

在綠城·西山雲廬，綠城打造“一園盡西山”的心境。企業供圖

值得一提的是，綠城·西山雲廬有兩棵古樹被列入保護名錄，從古樹保護上足見其匠心之處。古樹最好的保護方式就是原土原址保護，為此，綠城提出了打造古樹立體空間的會所策略。但是，這需要做12米深的下沉庭院，保證立體空間的使用；同時，還要保證古樹的安全，要避免古樹區側壁壓力過大造成坍塌。

為了實現原址原土的保護目标，打造北京第一個古樹社區會客廳，綠城邀請了中國建築科學院的結構專家，會同集團、區域、項目多個條線的負責人和專家，提出了12版方案，最終确定了“結構外牆頂端加環梁方案”，并且通過了北京市專家委員會的論證，這其中的周折是一般項目難以比拟的。

“一園盡西山”也不僅僅體現在園林規劃上。綠城·西山雲廬遵循“一體化設計”原則，讓西山由外而内，融入生活。

在戶型設計上，項目借助地勢構建的“前三後二”結構，實現了雙首層入戶，最大9面寬、近40米總面寬的雙首層舒适體驗，颠覆了固有的疊墅認知，創造了被綠城重新定義的疊墅。

在江南風格之上進行适北性設計

在綠城“最懂客戶、最懂産品”戰略的指引下，今年5月，綠城成立了客研委員會，将客研與産品合二為一。在綠城·西山雲廬産品設計之前，客研委員會首先對50餘組客戶進行了超1500分鐘的深度訪談，收獲的成果之一是更北方、更北京的堅實厚重立面風格。

綠城·西山雲廬的立面設計在原有江南風格之上進行了适北性的設計。企業供圖

據介紹，綠城·西山雲廬的立面設計在原有江南風格之上進行了适北性的設計，在保持視覺通透和輕盈靈動的同時，具備堅實的質感。最終，這使得項目呈現出皇家藏樓厚重典雅的氣質，令建築與環境的氣質融為一體。

值得一提的是，繼在頤和園之畔打造北京禦園的15年後，綠城重新回到三山五園，于八大處腳下，為其量身打造出匹配土地資源和符合高端人居要求的綠城·西山雲廬。

據悉，綠城·西山雲廬示範區将于近期開放。在集28年來的高端營造經驗之後，綠城在有着皇家曆史文脈的地方，建造出傳承東方風韻的時代建築，對于綠城來說，代表當下高級審美、先進工法的高端居所，才不辜負這片土地。這将是一次創新超越，是優質産品線的又一次更新與生長，更是一次匠心的實踐。

【匠心接力】

綠城在京20載品牌口碑位列第一梯隊

綠城長期以來對産品和服務品質的不懈追求，使“綠城”成為全國知名品牌。多個項目榮獲中國工程建設領域設立最早、規格最高的“國家優質工程獎”。2022年9月，在“2022中國房地産品牌價值研究成果發布會暨第十九屆中國房地産品牌發展高峰論壇”上，綠城首次獲評“中國房地産行業領導公司品牌”，以1053億元的品牌價值位居行業TOP4；同時連續11年獲得“中國房地産顧客滿意度領先品牌”榮譽稱号。綠城·西山雲廬項目也在評選中獲得“2022年中國房地産項目品牌價值TOP10——精品項目”榮譽。

關于綠城與北京的往事，綠城中國北方區域公司品牌總監劉建民表示，精耕北京20年，在2022年居住滿意度與忠誠度的調查中，綠城雙雙入選北京市場TOP5，品牌口碑位列第一梯隊。“在北京潛心學習了20年之後，綠城更有自信去發揮自身的産品和服務優勢，結合不同地脈和客群所需，營造美麗建築，創造美好生活。”

新京報記者 袁秀麗

編輯 武新 校對 楊許麗

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