常州老舊小區加裝電梯方案?記者從9月26日常州市住房和城鄉建設局的新聞發布會上獲悉，近日，常州市政府印發了《常州市城鎮老舊小區改造工作實施意見》，計劃到2025年末，将全面完成271個老舊小區的改造任務，我來為大家科普一下關于常州老舊小區加裝電梯方案?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

常州老舊小區加裝電梯方案

記者從9月26日常州市住房和城鄉建設局的新聞發布會上獲悉，近日，常州市政府印發了《常州市城鎮老舊小區改造工作實施意見》，計劃到2025年末，将全面完成271個老舊小區的改造任務。

該《實施意見》共有七個方面二十四條，總體要求是：要求各地各部門按照5個基本原則組織實施，即：一是堅持以人為本，充分尊重民意，激發居民參與熱情；二是堅持規劃引領，挖掘地方特色，精準施策提升品質；三是堅持“軟硬”并行，統籌改造實施方案，拓展内涵提升服務；四是堅持市級整合，區級統籌推進，全面系統組織實施；五是堅持建管并重，落實長效機制，實現共建共治共享。同時，明确了工作目标，到“十四五”期末，全面完成271個老舊小區改造任務，同步按改造小區數量的10%創建“省級宜居示範居住區”。

改造範圍是重點改造2000年底前建成的城鎮老舊小區；對2000至2005年建成、居民改造意願強烈且參與積極性高的城鎮老舊小區，各地根據實際情況推進改善提升。改造内容包括改善建築質量、消除安全隐患、方便居民日常生活、建立長效機制等10個方面，劃分為基礎類、完善類和提升類3個類型，并結合我市實際，明确了重點改造内容。

據常州市住房和城鄉建設局副局長劉鎖龍介紹，《實施意見》以問題為導向，體現了“常州特色”：貫徹一體化改造原則。通過一次改造，解決長遠問題。一是要求對地下老舊管網等做到“應改盡改”；二是要求對“一老一小”服務設施、陽台污水收集、等進行“系統安排”。比如：在改造中，有條件的單元同步加裝電梯，暫不具備加裝條件的，先把樓棟周邊的地下管網排好，把電梯坑道的位置預留好，待其具備條件後再行加裝，防範二次改造對小區環境的影響。

另悉，《常州市既有住宅加裝電梯實施辦法》将于10月1日起實施，依據《中華人民共和國民法典》和《江蘇省物業管理條例》規定，充分保障相關業主知情權和表決權，《實施辦法》對既有住宅加裝電梯業主表決比例修改為：“申請加裝電梯，應當由本幢或者本單元專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意”，同時取消了征求小區全體業主意見的要求。

韓承 王亭文

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