蕭山房價猛如虎

2016年5月5日下午，蕭山迎來又一次土地大戰。集結二十三家房企，經過兩個半小時肉搏戰，三個地塊平均溢價率74%，蕭山的樓面價記錄兩次被刷新，逼近20000元/㎡大關。

2015年12月28日，融創時代奧城以15988元/㎡的樓面價打破金昌春和錢塘保持了五年之久的記錄。時隔僅99天，融信就以樓面價18557元/㎡，溢價率68.69%拿下杭發廠地塊，創造新曆史。而到了5月5日，蕭山的宅地新高更是一天内兩易其主，最終由陽光城以樓面價19846元/㎡奪得桂冠。

樓市的火爆誘發了蕭山土地市場的火熱行情，土地價格直線上升。土地價格已不便宜，再加上最基本的建安成本、财務成本等，這些地塊未來的房價突破25000元/㎡已無疑問，甚至可能直逼30000元/㎡大關。

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蕭山高性價比樓盤

但是在蕭山還有那麼一些樓盤，同樣屬于蕭山市區範疇，售價比地王的樓面價都要低，如開元名郡均價隻需12500元/㎡。今天，小編就來推薦4個高性價比的樓盤，供大家參考。

1

華瑞晴爐

華瑞晴廬目前在售89-180㎡戶型，中間套均價15000元/㎡，邊套均價17000元/㎡。

推薦理由

優勢：華瑞晴廬位于建設二路與甯稅路交叉口，緊靠蕭山開發區醫院與開發區農貿市場，處于成熟的生活區域，生活配套較為完善。晴廬周邊公交站點繁多，與地鐵二号線建設一路站直線距離僅1.2公裡，出行十分便利。同時，晴廬附近有笑笑幼兒園、天寶寶幼兒園、銀河實驗小學、高橋金帆實驗學校等，教育資源也十分豐富。而且華瑞晴廬已是現房銷售，搬入新居無需等待。

劣勢：晴廬附近工廠較多，可能會對業主的居住品質造成一定的影響。

2

德信泊林春天

德信泊林春天目前主要在售6号樓89㎡、119㎡戶型，起價13500元/㎡。

推薦理由

優勢：德信泊林春天位于鴻甯路與104國道交叉口西北方向180米，臨近東湖高架、杭甬高速，也可通過鴻甯路直達蕭山市中心，自駕出行十分便利。泊林春天附近有新安幼兒園、萬向小學、萬向中學等，可滿足一般的教育需求。

劣勢：該盤目前生活配套設施較為匮乏，且靠近高架，會有一定的噪音污染。同時，該盤的周圍公交站點較少，離地鐵站較遠，公共交通出行較為不便。

3

恒大帝景

恒大帝景目前在售11号樓和15号樓精裝修戶型，戶型面積為89-137㎡，均價18000元/㎡，裝修标準3000元/㎡。

推薦理由

優勢：恒大帝景位于晨晖路與育才路交叉口西南，距離地鐵二号線曹家橋站直線距離約1.1公裡，周邊有王有史、琴山下等公交站，出行十分便利。該盤周圍還有虎山路初中、杭州市蕭山區良才小學等教育配套，蕭山第一人民醫院、愛心醫院等醫療配套，文源廣場、彙德隆購物中心等商業配套，生活比較方便。同時，恒大帝景還是精裝修交付的樓盤，交房時隻需購買家具即可拎包入住，省去了業主花費在裝修上的時間和精力。

4

開元名郡

開元名郡目前主要在售5号樓89㎡中間套和139㎡邊套，均價12000-13000元/㎡。

推薦理由

優勢：開元名郡位于晨晖路廣仁小區以南蜀山路以西，距離柴嶺山約800米，距離湘湖風景區直線距離約1.8公裡，環境十分優美。該盤周圍有朝晖小學、黃家河幼兒園、朝晖初中等教育配套，有泰富廣場、南江商業中心等商業配套，生活比較便利。

小編

介紹的這四個盤中，華瑞晴廬交通便利，生活方便，現房銷售無需等待；德信泊林春天靠近錢江世紀城，未來發展潛力不小；恒大帝景精裝交付，對于業主來說省事省力；開元名郡周圍風景秀麗，價格最為實惠，隻需地王盤一半的價格就可住在蕭山城區。地王雖好，但并不适合每一個購房者，作為剛需人群來說，一個高性價比的樓盤，一個能花更少的錢住更大面積的房子，才是自己心中溫馨的家。

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