海澱區學清路38号金碼大廈B座裙樓，是五道口服裝市場舊址。“五道口服裝市場”幾個大字還鑲嵌在樓體上，内裡1.3萬平方米空間卻已投入火熱的裝修改造中，1至4層的寬敞空間内将隔離出共享直播艙、專業電競場館等主題區域，就連樓體外立面也将變得極具雕塑感。年内，這裡将從大學生購物中心變為新青年潮玩聚集地，甚至所有來到這裡的消費者都将成為一部大戲中的角色，完成各種任務體會沉浸式消費的快樂。同一個空間，嶄新的業态，将令這裡再次熱鬧起來。

五道口服裝市場

說起五道口服裝市場，許多人都會憶起自己的大學時光。這個曾服務于周邊10多所院校30多萬大學生日常生活用品、學習用品購銷的市場，曾是青年時尚的代名詞。三五十元的衣服、百十來塊錢的牛仔褲，價格不貴卻緊跟日韓流行風；時髦的美甲小店、流行樂的打口碟為生活增加一點姿彩，甚至許多人大學畢業後依然習慣于來這裡買東西。“市場關閉的時候還有人找到我們，希望把‘五道口服裝市場’這個品牌買下來。”海澱區學院路街道負責疏整促工作的二級調研員張華峰介紹，這種意外的品牌效應與市場近30年發展曆史有關。

早在上世紀90年代，市場就曾以大棚的形式先後落腳于現在五道口華聯商廈附近、東升大廈附近、天工大廈附近。2008年才正式搬進了學清路38号金碼大廈B座裙樓，經營紡織、服裝、鞋帽、辦公用品等。到2017年，這裡共聚集了600多商戶。不過，伴随北京城市發展和規劃的變化，2017年開始市場就已開始疏解商戶，最後400戶于2019年初疏解完畢。

五道口服裝市場2019年1月31日正式關閉

市場關閉後，擁有金碼大廈B座裙樓産權的私企将股權轉讓給了北京欣華農工商公司。而這家公司隸屬于海澱區東升鎮塔院股份社，肩負着集體資産保值增值的重任。“公司的主營業務便是物業持有，我們看中這個位置，也想為五道口地區引入文化與科技相融合的新業态來。”欣華農工商公司總經理張寶珠介紹，為了讓轉型後的空間成為一個新亮點，公司考察過共享辦公、沉浸式劇場等多種可能性。“這些對我們來說都是很新的領域，并不擅長，不如請專業的人做專業的事。”張寶珠說。

去年底，正在為旗下數字娛樂平台尋找線下落腳點的首創集團找到了欣華農，兩家公司與學院路街道達成共識：新入駐的業态要繼續為年輕人服務，要順應互聯網文化發展的趨勢打造新零售網紅打卡地，實現疏解之後的一次質變提升。

BOM HALL内景效果圖

很快，首創就把這個新空間定義為新青年的潮玩聚集地，命名為BOM HALL。BOM是個英文象聲詞，有勁爆之意，代表新鮮事物帶來的震撼感，同時也是“思想之美”的英文首字母縮寫。HALL，指代禮堂大廳、學生公寓，寓意年輕人在這裡有如回到大學時代公寓、宿舍一般，又将這裡視為數字娛樂産業的創新聚集殿堂。

BOM HALL區别于傳統商業，将圍繞電競、動漫、音樂、網紅餐飲等核心業态，融入定制IP，營造沉浸式體驗空間。在動漫二次元主題區，年輕人可以買到各種收藏級手辦潮玩；在餐飲區，能夠品嘗到以前隻出現在動漫作品中的美食；在電競區，還能觀看頂級電競賽事。今年，作為首屆中國大學生電競聯賽（CUEA）全國首個線下賽點，北方賽區的部分熱門賽事就将落戶這裡舉辦，每周末都會為周圍的大學生朋友帶來各項精彩紛呈的賽事。

BOM HALL内景效果圖

而更炫酷的是，所有進入到這裡的消費者，都将成為特定劇本中的一個角色，沉浸在整座樓中完成各自的任務。整個空間仿佛一個巨大的密室逃脫神秘屋，沉浸式的新奇玩兒法，讓人有些分不清真實世界與二次元世界，辨不清自己是看風景的人還是被人看的風景。劇本還會時常變化，讓每一次體驗都充滿新鮮感。

共享直播艙

“除了助力消費升級，引領區域型娛樂體驗中心的行業趨勢，BOM HALL還是數娛産業資源平台的載體。”首創數娛平台負責人馬進介紹，BOM HALL将為業内人士提供全産業鍊服務，目前，首創正聯合國内頂級名校、電競企業，在這裡打造專業的電競教育培訓教室，為電競行業輸出人才。BOM HALL還将為網紅主播們創造拎包入駐型的工作間——共享直播艙。半開放式超大空間，配以酷炫燈光、舞台、背景牆和高品質直播設備，讓網紅們可以空手前來，直接開始直播帶貨和才藝展示。

預計年底前，BOM HALL将正式揭幕。

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