樂居買房訊 近日,南昌市自然資源和規劃局公示了《紅角洲中心商業區控制性詳細規劃》B-02街區控規調整論證報告,該地塊位于南斯友好路南側,地中海陽光小區西側。
根據政府相關文件精神,為進一步加快義務教育學校标準化建設,健全中小學布點規劃動态調整機制,本着節約集約用地原則,同意對《紅角洲中心商業區控制性詳細規劃》B-02街區控規調整。
調整的主要内容公告為:
(1) 已批已建項目落實更新本次控規調整根據現狀建設情況,拟将B-02街區已批已建項目予以更新落實。
(2)用地紅線調整:根據《南斯友好路綜合改造規劃》規劃方案對B-02街區北側道路紅線進行調整。
(3)控制指标調整:結合地塊更新整合後将地中海陽光小區以西、南大附小前湖分校以南約4.5畝用地,編号更新為B-02-3,并将其用地性質調整為中小學用地,容積率調整為≤1.8,建築密度調整為≤45%,綠地率調整為≥30%。
B-02-3地塊需配建城市管理站用房及公共廁所各1處,其中:城市管理站用房建築面積不少于600平方米;公共廁所建築面積不少于30平方米,B-02-3地塊配建城市管理用房需滿足相關安全要求。
調整前
調整後
從地塊調整區位看,位于南昌大學附屬小學(前湖分校)南側,地中海陽光小區西側,此次調整增加了4.5畝學校用地,而這也意味着未來南大附小前湖分校将要擴容。
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