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簡單解除合同協議範本

生活更新时间:2024-08-02 04:22:57

簡單解除合同協議範本（解除合同通知書範本）1

離婚和分居

解除合同通知書

XX房地産開發有限公司：

X年X月X日，我與貴公司簽訂了編号為****的《商品房買賣合同書》，購買了XX号房，房屋總金額為XX元。合同簽訂後，我方按照合同約定已經完全履行了自己的義務，但貴公司卻未按照合同約定的時間向我方交付房屋，合同約定的房屋交付時間為X年X月X日，而貴公司截止目前還沒有向我委托人**交付房屋，按照《商品房買賣合同書》第X條第X款第（X）項的約定，逾期超過90日的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30日内退還全部已付款，并按買受人已付款的1%的标準向**支付逾期交房的違約金。

我方與貴公司簽訂的《商品房買賣合同書》真實、合法、有效，應受法律保護。合同簽訂後，貴公司理應在該合同約定的交房期限前（即X年X月X日之前）交付房屋。現如今貴公司逾期交房的時間已經超過了90天，依據貴公司與我方簽訂的《商品房買賣合同書》的相關約定，我方有權解除該合同，同時有權要求貴公司退還已付房款和支付違約金。

現我方經過慎重考慮，決定解除與貴公司之間的《商品房買賣合同書》。在貴公司接到本通知後，貴公司與我方的合同立即解除。同時，希望貴公司在接到本通知書的30天内，根據《商品房買賣合同書》的約定，向我方退還全部已付購房款XX0元以及違約金XX，合計xx元。

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