建房合同農村包工不包料?1.為什麼鄉村建房也要設計？（1）國家政策規定，下面我們就來聊聊關于建房合同農村包工不包料?接下來我們就一起去了解一下吧!

建房合同農村包工不包料

1.為什麼鄉村建房也要設計？

（1）國家政策規定。

中華人民共和國《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》，湖南省人民政府《關于切實加強城鄉建築工程質量和施工安全監管工作的通知》、部分市州住房和城鄉建設局《關于加強村鎮建房管理和技術服務的通知》規定，鎮、鄉、村建設應制定規劃，在鄉村規劃範圍内建房應當辦理鄉村建設規劃許可證，并提交土地證明、建設工程設計方案等材料。村鎮的各種建築和各類基礎設施等建設工程，必須由取得相應設計資格證書的單位或者個人進行設計。嚴禁無證設計和無設計圖施工。

（2）保證建築必需的安全性、合理性、經濟性和舒适性要求。

建築是我們生活、工作、休息的空間。特别是住宅，我們一天的大部分時間要在裡面度過，因此住宅必須有方便、舒适的生活空間，安全合理的建築結構，以及必備的水電設施來滿足人們日常生活的需要，而這些問題須由專業技術人員來解決。

通過建築師的設計，可使住宅有一個合理的平面、空間布置和美觀的外立面，同時達到國家規定的住宅通風、采光和日照等各方面要求。

通過結構工程師對建築結構合理的布置和精确的受力分析，設計出既能滿足結構安全同時又經濟适用的建築。

通過給排水工程師和電氣工程師的設計和計算，能給住宅合理配備必要的各類生活設施，以滿足人們日益提高的生活需求。

總之，通過設計師的綜合設計，可以合理選擇和使用建築材料及設備，節省資金，确保安全。

由于各戶對建築的使用要求各有不同，加上所處地區的地質條件千差萬别，因此每一幢房子都有它的特殊性，農村建房不應盲目照抄、照搬，應請專業人員勘察設計後再施工建房。

建築設計也可參照省、市公布的優秀民居方案圖集。

2.農民建房選址要注意哪些方面？

對村鎮房屋建設，應加強對建房基地選址指導，規劃選址最好選擇水源充足、水質良好、有利排水、用電方便、通風向陽和地形地質、區位交通條件較好的地段。同時避開水庫、山洪、風口、崩塌、滑坡、地震斷裂帶、礦山采空區等自然災害影響地段；避開雷電區，易燃易爆等危險區域。另外，還要禁止挖山填河，在河道、堤防、溝谷地帶建新房。切實加強對地震、地質災害、山洪、大風口等災害多發區的農民住房規劃設計安全審查。

3.農村住宅建設有哪些要求？

（1）宅基地标準：村民一戶隻能擁有一處宅基地。每一戶用地面積，使用耕地的，不得超過130㎡；使用荒山荒地的，不得超過210㎡；使用其他土地的，不得超過180㎡。具體按縣（市、區）人民政府規定的标準執行。

（2）單層住宅建築面積：三人居以下：不超過150㎡，四人居：不超過200㎡，五人居以上：不超過250㎡。

單層住宅建築面積具體按當地人民政府規定的标準執行，但不應突破上述規定的上限面積。

（3）住宅建築基底面積不應大于宅基地面積的70%。

（4）住宅日照間距标準由當地城鄉規劃行政主管部門制訂。

4.村鎮住宅設計有哪些基本原則？

（1）住宅平面設計原則：分區明确，實現寝居分離、食寝分離和淨污分離；應保證不少于兩間卧室朝南；廚房及衛生間應有直接采光、自然通風；平面形式多樣。

（2）單層住宅風貌設計原則：吸取優秀傳統做法，并進行創新的優化，創造簡潔、大方的建築形象；住宅應以坡屋頂為主，充分利用地方材料，結合輔助用房及院牆形式錯落有緻的建築群體。

（3）住宅庭院設計原則：靈活選擇庭院形式，豐富院牆設計，創造自然、适宜的院落空間。

（4）住宅輔房設計原則：根據村民的生産方式不同，配置相應的附屬用房（如農機具和農作物儲藏間、加工間、家禽飼養、店面等）。輔房應與主房适當分離，可結合庭院靈活布置，在滿足健康生活的前提下，方便生産。

5.農村建房應該滿足哪些具體設計要求？

為了保證居住質量，符合基本生活要求和達到基本衛生标準，農村建房應滿足下列設計要求：

（1）生活居住部分與生産的副業棚舍應有明确的功能分區，且保持一定距離。

（2）宜選擇南向和接近南北向，通過合理的建築間距來保證住宅獲得有效日照。

（3）住宅卧室、起居室、廚房等應有直接采光、自然通風。通風和采光必須滿足下列要求：

①卧室、起居室、明衛生間的通風開口面積不應小于該房間地面面積的1/20；

②廚房的通風開口面積不應小于房間地面面積的1/10，并不得少于0.6㎡；

③卧室、起居室、廚房的采光窗與地面面積比不應小于1/7（離地面高度低于0.5m的窗面積不計入采光面積内）。

（4）住宅卧室最小面積應大于6㎡；廚房最小面積應大于5㎡；衛生間最小面積應大于4㎡；起居室（廳）最小建築面積應大于12㎡。

（5）陽台、屋頂平台的欄杆淨高不應低于1.05m；外窗窗台低于0.9m時，應有防護設施；陽台、屋頂平台、樓梯欄杆垂直杆件間淨距不大于0.11m。

（6）室外樓梯和室内公共樓梯踏步寬不應小于0.26m，踏步高不應大于0.175m。

6.村鎮建房的建築高度有沒有要求？

我們通常所說的建築總高度，一般是指從室外地面到屋檐檐口或女兒牆頂的垂直高度尺寸。建築層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。

農村個人建房一般采用磚砌體結構，根據結構設計規範規定每層的高度不應大于3.6m；同時作為住宅，建築設計标準也規定層高不應低于2.8m。

層高過高，雖然通風好，但不節能，也浪費材料；層高過低，有壓抑感，人會感覺不适。因此，農村個人建房的适宜層高高度在2.8～3.3m。

7.村鎮建築地基有哪些要求？

地基是用來承受建築傳下來的荷載的土層。因此地基土層必須滿足以下要求：一定的承載力、一定的抗變形能力（沉降）和一定的穩定性（防滑坡）。

農村建築一般層數較少（3層以下），荷載相對較小，一般老黏土、粉土、砂土、碎石、基岩等為良好的地基持力層。可以采用這些土層作天然地基，直接在其上建造。但下列軟土地基未經處理不宜建房：新近人工填土、雜填土、含有機質的淤泥、淤泥質土以及承載力低于50KPa。這些軟土必須經過地基處理、加固達到要求後方可建設。

對于處于高邊坡上下的建築，應充分考慮邊坡的穩定，應避開不穩定的邊坡，或對邊坡進行處理。

8.村鎮建築地基處理一般有哪幾種形式？

地基處理方法很多，對村鎮地基處理通常采用以下幾種處理加固方法：

（1）夯實法。利用重錘（人力夯）、碾壓（壓路機）或振動法激振地基土層壓實。此方法簡單有效，是農村常用地基加固手段。

（2）換土墊層法。采用砂、碎石、礦渣、灰土、含水率合适的黏土換取淺層軟土。當軟土層厚度較大，不能完全置換時，換土深度應由專業技術人員确定。

（3）采用小斷面預制方樁、木樁。當軟土層較厚，換土法無法解決問題時，将小斷面預制方樁、木樁打入深部較好土層中，将建築荷載直接傳至深部好土層。

以上地基處理方法施工機具簡單，甚至通過人工就可以完成。但地基處理增加了建築造價。當地基處理費用較多時，應考慮易址建設。

9.地基處理中遇到周圍已有建築地基如何處理？

如新建建築地基深度不超過周圍已有建築基礎深度時，一般不須做處理。如新建建築地基深度超過周圍已有建築基礎深度時，應考慮原有建築基礎的穩定性。具體施工時應滿足下列條件：L=1.5～2.0h。其中L為新建建築基礎與已有建築基礎邊緣的最小距離；h為新建建築與已有建築基礎底闆高差。

10.如何确定基礎埋深？

影響基礎埋深的因素主要有以下幾點：

（1）地基土層的深度分布。基礎宜置于好土層中。當土質好時宜淺埋，反之，基礎埋深宜加大。

（2）地下水位。基礎最好置于地下水位以上。

（3）凍結深度。基礎埋深應大于土層冬天的凍結深度。

（4）設備管線。進出建築的給排水管深度應小于基礎深度，并需考慮設備管線施工空間。

農村建築基礎埋深一般不宜小于0.5m。泥質軟弱土地段建議埋深1.0～1.5m左右較适宜。

11.為什麼要考慮建築物的防潮？

在房屋的牆面常出現白色的結晶體，俗稱為“泛霜”，這就是地潮現象。對磚牆來說，影響最大的是地潮。地潮來自土壤中的毛細孔水和上層滞水，地潮沿建築物的基礎、牆基材料的毛細作用而上升。地潮在侵蝕牆基後，擴散到底層牆體及抹灰，導緻室内牆面抹灰粉化，使牆面生黴，細菌滋生，影響人體健康，也影響牆面美觀，嚴重時會影響建築物的使用壽命。為此，在建房時，一定要考慮牆身的防潮處理問題，牆身防潮層采用20mm厚防水砂漿設于地面結構層标高處。

12.有抗震設防要求的地區建房有哪些規定？

抗震設防不僅能夠在地震發生時大震不倒，中震可修，小震不壞，還對大風、地基不均勻沉降、小窯采空區沉陷等災害進行防禦。有抗震設防要求的地區，農村建房應力求房屋的平面、立面規整、簡單。

13.砌體建築有哪些抗震構造措施？

抗震地區的砌體建築除了要控制建築的高度、高寬比、局部尺寸外，還必須采取有效的抗震結構措施。最常見的抗震構造措施是将砌體中的磚強度等級達到MU10，砂漿強度等級達到M5.0（低層砌體磚強度達到MU7.5，砂漿強度達到M1.0），設置圈梁及構造柱。圈梁及構造柱形成骨架有效地約束砌體的變形，增加砌體的剛度。在地震作用下，有效限制砌體裂縫的開展、貫通，因而防止建築的垮塌。

14.什麼是鋼筋混凝土圈梁？如何設置鋼筋混凝土圈梁？

（1）鋼筋混凝土圈梁就是在貼近屋蓋、樓蓋下方或基礎頂面标高處沿牆體布置的一道鋼筋混凝土梁。

（2）鋼筋混凝土圈梁可以增強房屋的整體性，由于圈梁的約束，預制闆散開以及牆體出平面倒塌的危險性大大減少，圈梁由于布置在樓蓋的邊緣，提高了樓蓋的水平剛度，使局部地震作用能夠分布給較多的牆體來分擔，減輕了大房間縱、橫牆平面外破壞的危險性；圈梁還能限制牆體斜裂縫的開展和延伸，使牆體裂縫僅在兩道圈梁之間的牆段内發生，圈梁也可以減輕地震時地基不均勻沉陷對房屋的影響。

鋼筋混凝土圈梁布置應根據房屋所在地區的抗震設防烈度，按國家規範的要求來布置，二層以下的低層房屋可不設置。圈梁布置的要求見下表。

圈梁布置要求表

牆類

烈度6、7度

外牆和内縱牆

屋蓋處及每層樓蓋處

内橫牆

同上；屋蓋處間距不應大于4.5m；樓蓋處間距不應大于7.2m；構造柱對應部位

圈梁的構造要求：混凝土強度等級不低于C20。圈梁的截面高度不應小于120mm。配筋最小縱筋應大于或等于4根直徑10mm的圓鋼；箍筋直徑4mm～6mm，最大間距為250mm。

15.預應力空心闆如何選擇？要注意哪些問題？

預應力空心闆在國家及中南地區（省市）都有相關圖集供設計、使用人員選擇。選擇時要根據建築的開間尺寸、進深尺度以及使用荷載，經計算複核後選用具體闆型。

預應力空心闆采用預應力技術使闆有較高的剛度，預應力技術對鋼材、混凝土質量有很高的要求：所以對廠家生産設備有一定的要求。

在購買預應力空心闆時，應選擇有生産資質、産品質量可靠、信譽好的廠家。購買時應索要質保單，試闆檢驗報告，仔細查看産品外觀；如有不平整、裂縫、露筋等缺陷的産品不能購買。預應力空心闆在運輸、堆放過程中一定要按規範要求，鋼筋面在下、兩端用墊闆受力，切不可中部受力。

16.預制鋼筋混凝土構件安裝應注意哪些方面？

（1）預制構件安裝時混凝土強度，不應小于圖紙上的混凝土強度标準值的75%。

（2）預制構件安裝前，應在構件上标注中心線，複核支承結構的尺寸、标高，平面位置和承載能力均應符合圖紙上的要求；牆上支承部位應先用1:2水泥砂漿找平，找平層厚度20mm。

（3）預制構件安裝時，應先用水泥砂漿坐漿，可用人工或機械安裝就位并校正，并安裝平穩。

（4）預制鋼筋混凝土闆的闆縫填嵌施工的規定：

①闆相鄰縫底寬不應小于20mm；

②填嵌前，闆縫内清理幹淨，保持濕潤；

③填縫采用C20細石混凝土，邊刷純水泥漿邊填縫，填縫高度低于闆面10～20mm，且振搗密實（可用機械在表面振），表面不壓光；

④填縫後應養護；混凝土強度等級達到C15時，方可做上面的找平層；

⑤當闆縫底寬大于40mm時，應配置鋼筋；施工時應支底模，并應嵌入縫内5～10mm。

（5）抗震設防地區，牆與闆和闆縫之間應設拉筋，兩闆端的鋼絲應扭結或焊接起來。

（6）預制鋼筋混凝土構件安裝施工中常見的質量通病。

①現場預制混凝土，門、窗過梁不用機械振搗，不養護，強度差；

②安裝預制混凝土構件，牆上不找平、不坐漿；構件上、下面放置錯誤；

③預制混凝土闆灌闆縫前不清理闆縫或清理不幹淨，不澆水濕潤，不先刷純水泥漿，闆縫大的不吊模闆，不用機械搗實，導緻使用後出現裂縫。

17.設置陽台、雨篷應注意哪些問題？

在廣大農村，建築陽台、雨篷“越做越多，懸挑長度越做越大”。時常發生陽台、雨篷垮塌事故。此類事故常常出現在以下幾個方面：

（1）抗傾覆不夠，陽台、雨篷整體破壞。現在陽台、雨篷懸挑越做越大，而對抗傾覆重視不夠，施工中随意加大出挑長度，造成一旦加上荷載，陽台、雨篷整體翻落，甚至有的在施工過程中，一拆模就整體破壞了。

（2）鋼筋位置錯誤，特别是挑闆的陽台及雨篷，布置在上表面的受力筋踩壓下沉造成事故。

（3）拆模過早，混凝土未達到足夠強度。

針對以上問題，應該做到以下幾點：

1）加強抗傾覆計算，對于設計圖紙中的懸挑長度不能随意加大，要加大應由專業人員調整。

2）加強施工監督，增加支撐墊塊數量及剛度，保證闆鋼筋位置。對于陽台等需上人的部位建議采用挑梁方法。

3）等混凝土完全達到100%強度後方可拆模，如上層陽台、雨篷模闆支撐須撐于本層陽台闆上時，本層更不可拆模。

18.防止雨篷、天溝、陽台等傾覆的措施有哪些？

（1）确保挑梁長度。陽台施工中，應保證嵌固在橫牆内的挑梁長度為外伸懸臂長度的1.2倍以上，以達到内外相平衡，防止陽台傾覆。當在屋面闆下挑拖梁時，其挑梁長度為外伸懸臂梁長度的2倍。

（2）鋼筋不能放錯。施工中，懸臂梁的上、下部鋼筋不能颠倒，上部鋼筋應比下部鋼筋多：雨篷、天溝、陽台為現澆懸臂闆，受力鋼筋應在懸臂闆的上部，受力鋼筋保護層應嚴格控制為15mm。

（3）施工中不能随意踩踏鋼筋。受力筋下面應設鋼筋撐腳，施工中禁止将上部受力筋踩下。

（4）支撐系統應牢固。支撐下部應墊穩、楔緊，如支撐松動，會導緻結構受内傷。

（5）混凝土強度達到100%才能拆模。模闆和支撐系統不能過早拆除，不僅要等到梁、闆達到設計強度等級，同時還要等到梁上部牆體、樓闆、屋面闆自重等平衡荷載全部施工完後，才能拆除支撐系統。

（6）嚴禁在雨篷、天溝、陽台上堆放腳手鋼管、模闆和建築材料等，防止結構受内傷。

19.什麼是水泥的安定性？

水泥的體積安定性是指水泥在凝結硬化過程中體積變化是否均勻。水泥體積安定性不良會使水泥制品、混凝土構件産生膨脹性裂縫，降低建築物質量，甚至引起嚴重的工程事故，因此，體積安定性不合格的水泥應作廢品處理，絕不能用在工程中。

水泥必須經過試驗，證明其安定性良好才能使用。

水泥安定性的測定有兩種方法：一種是标準法（即雷式夾法）；另一種是代用法（即試餅法），在沒有條件的情況下可以用代用法測定水泥的安定性。具體方法如下：

稱取水130克左右，倒入容器中，再加入500克水泥經過充分攪拌制成水泥淨漿。取出一部分分成兩等份，使之成球形，放在預先準備好的玻璃闆上，輕輕振動玻璃闆并用濕布擦過的小刀由邊緣向中央抹，做成直徑70～80mm，中心厚約10mm，邊緣漸薄表面光滑的試餅，接着将試餅放入有濕氣的養護箱内養護24小時左右。脫去玻璃闆取下試餅放入沸水中恒沸3小時左右。取出試餅進行判别。目測試餅未發現裂縫，用鋼直尺檢查也沒有彎曲的試餅為安定性合格，反之為不合格。

20.如何配制混凝土？

普通混凝土主要由水泥、砂、碎石加水拌制凝固而成，為了達到一定強度的混凝土，水泥、砂、碎石加水的用量之間要有一定的比例，即混凝土配合比。一旦混凝土配合比确定下來，配料（稱量）的準确性是保證混凝土工程質量、節約原材料的重要條件，對于水泥、水稱量誤差以重量計不超過±2%，砂、石稱量誤差不得超過±3%。

農村住宅建房一般混凝土強度等級采用C15、C20、C25、C30。C15用作基礎及墊層，C20以上用作圈梁、構造柱、現澆樓地面等部位。

21.澆築成型後的混凝土，為什麼要在一定齡期内不斷灑水養護？為什麼夏天要不停地灑水，而冬天可少灑水？

混凝土在澆築成型後，往往會由于早期失水而産生收縮，造成混凝土開裂、強度降低等質量事故，因此需要在一定齡期内不斷灑水養護。在夏天，由于氣溫較高，混凝土表面水分蒸發較快，容易産生收縮裂縫，并影響水泥的正常凝結硬化，故要不停地灑水。在冬天，混凝土表面水分蒸發較慢，同時為防止混凝土被凍壞，可少灑水。

22.現澆混凝土模闆安裝的基本要求有哪些？

（1）模闆及其支撐系統必須保證結構和構件各部分形狀尺寸和相互位置的正确；具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能可靠地承受新澆混凝土的自重和側壓力，以及施工過程中産生的荷載；構造簡單，拆裝方便；模闆的接縫不應漏漿。

（2）模闆與混凝土的接觸面應塗隔離劑。對油質類等影響結構或妨礙裝飾工程施工的隔離劑不宜采用。嚴禁隔離劑沾污鋼筋與混凝土接觸處。

（3）當支撐系統安裝在基土上時應加設墊闆，且基土必須堅實并有排水措施；模闆及支撐系統在安裝過程中，必須設置防傾覆的臨時固定設施；現澆混凝土梁、闆，當跨度等于或大于4m時，模闆起拱高度宜為全跨長度的l/1000-3/1000。

（4）安裝上層模闆及其支撐系統時，下層樓闆應具有承受上層荷載的承載能力或加設支架支撐；上層支架立柱應對準下層支架立柱，并鋪設墊闆。嚴禁采用預制空心闆直接作上層模闆支架的支承體。

（5）固定在模闆上的預埋件和預留孔洞不能遺漏，安裝必須牢固，位置準确。

（6）木質支撐體系一般與木模闆相配合，所用牽杠、擱栅、橫擋、支撐宜采用不小于50mm×l00mm的方木，木支柱一般用100mm×l00mm方木或梢徑8O～120mm圓木，木支撐必須釘牢楔緊，支柱之間必須加強拉結聯系，木支柱腳下用對拔木楔調整标高并固定。

（7）采用鋼管支撐體系，應與模闆體系适宜配合。鋼管支撐體系一般宜扣成整體排架式，其立柱縱橫間距一般為1m左右，同時應加斜撐和剪刀撐。

（8）模闆安裝施工中常見的質量通病如下：

①模闆拼縫不嚴而漏漿；

②模闆剛度不夠，拉結、固定不牢而移位、脹模、鼓肚、扭曲等現象；

③柱模闆傾斜、不規整及柱梁接頭處不順直而出現大小頭；

④梁模闆長方向上口不直、寬度不一緻，底模端部嵌入梁柱間混凝土内及底闆下撓；

⑤樓闆底模不平整，預留洞口位置不準；

⑥樓梯底模不平整，樓梯梁闆歪斜，軸線位移，側向模闆松動，踏步的高度不一緻；

⑦支撐系統不牢固，下部未墊牢楔緊而松動，導緻倒塌或結構受内傷；

⑧模闆拆模過早，破壞了結構。

23.混凝土養護有哪些規定？

（1）在日平均溫度高于5℃的自然條件，當混凝土表面收水并初凝後，應盡快用塑料薄膜或麻袋覆蓋并澆水養護。

（2）用矽酸鹽水泥、普通水泥、礦渣水泥拌制的混凝土養護7天，用火山灰水泥、粉煤灰水泥、複合水泥及摻緩凝型外加劑拌制的混凝土養護14天。

（3）最初3天内，應每隔2～3小時澆水一次，以後每日至少3次，氣溫低于5℃不得澆水。

（4）應保持混凝土處于足夠的濕潤狀态。

（5）養護用水的要求與拌制用水的要求相同。

24.混凝土施工中常見的質量通病有哪些？

（1）原材料顆粒級配、砂率不合理，雨後進料含泥量過大，未進行沖洗；

（2）混凝土的原材料未過秤，未嚴格按配合比投料；

（3）現場不用機械攪拌，而用人工拌合，拌合不均勻，有離析現象；

（4）坍落度不準，有偏大、偏小現象，澆築時任意加水；

（5）振搗時振點間距和振搗時間不符合要求，任意振搗，不用機械振搗；

（6）樓闆、屋面闆及墊層不用平闆振動器振實，導緻混凝土表面裂縫；

（7）拆模後混凝土表面出現蜂窩、麻面及孔洞；

（8）混凝土澆築後不澆水養護，尤其是柱和圈梁未澆水；

（9）混凝土強度不足。

25.混凝土會有哪些質量缺陷?原因是什麼？

（1）蜂窩。混凝土每次澆築厚度過厚使得振搗不實，或漏振；或模闆有縫隙使水泥漿流失；或因鋼筋較密而混凝土坍落度又過小，基礎柱和牆的根部下層台階澆築後未停歇就繼續澆上層混凝土，緻使上層混凝土根部砂漿從下部湧出，造成蜂窩。

（2）露筋。混凝土振搗時鋼筋的墊塊移位，或墊塊太少甚至漏放，會使鋼筋緊貼模闆造成露筋；鋼筋過密，大石子卡在鋼筋上，水泥漿不能充滿鋼筋周圍，使鋼筋密集處産生露筋；配合比不當，混凝土産生離析，澆搗部位缺漿或模闆嚴重漏漿，造成露筋等。

（3）麻面。模闆表面粗糙或清理不幹淨；澆築混凝土前，木模沒有澆水潤濕或潤濕不夠；模闆拼縫不嚴密；混凝土振搗不密實等。

（4）孔洞。未按順序振搗混凝土，産生漏振；混凝土離析或嚴重跑漿；混凝土中有泥塊、木塊及雜物摻入等。

（5）縫隙及夾渣。施工縫處雜物清理不淨或未做澆漿處理；柱子澆築高度過大或未設串筒，未澆底漿等原因造成。

26.砌築砂漿如何配制?抹灰砂漿如何配制？

砌築砂漿的配合比按水泥砂漿的強度等級确定每立方米的水泥用量、沙子用量和水用量。

注：

1.根據施工水平合理選擇水泥用量；

2.當采用細砂或粗砂時，用水量分别取上限或下限；

3.稠度小于70mm時，用水量可小于下限；

4.施工現場氣候炎熱或幹燥季節，可酌量增加用水量。

抹灰混合砂漿一般為1:1:6或1:3:9（水泥:石灰膏:砂）；水泥砂漿一般為1:3（水泥:砂）底層，面層砂漿為1:2～1:2.5（水泥:砂）。

27．砌體結構牆體施工時應遵守哪些原則？

在砌完基礎或每一樓層後，應校核砌體的軸線和标高。在允許偏差範圍内，砌體軸線和标高的偏差，可在基礎面或樓闆面上予以校正。

（2）牆體施工應在地基或基礎工程驗收合格後，方可施工。

（3）牆體砌築前，應先将基礎、防潮層、樓闆等表面的砂漿和雜物清除幹淨，并澆水濕潤，以保證鋪設的砂漿能很好黏結。

（4）砌體臨時間斷處的高度差，不得超過一步腳手架的高度1.8m。

（5）設計要求的洞口、管道、溝槽和預埋件等，應于砌築時正确留出或預埋。寬度超過300mm的洞口，應砌築平拱或設置過梁。砌體中的預埋件應做防腐處理。預埋楔形木磚的木紋應與釘子垂直，并刷水柏油進行防腐處理。

（6）不得在下列牆體或有關部位中設置腳手眼：

①空鬥牆、120mm厚磚牆、料石清水牆和磚、石獨立柱；

②過梁上與過梁成60°角的三角形及過梁跨度以範圍内；

③寬度小于1m的窗間牆；

④磚砌體的門窗洞口兩側180mm和轉角處430mm的範圍内；

⑤石砌體的門窗洞口兩側300mm和轉角處600mm的範圍内：

⑥設計不允許設置腳手眼的部位；腳手眼在裝飾抹灰施工前，應采用1:3水泥砂漿或C15細石混凝土填嵌密實。

（7）砌體表面的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度等，均應随時檢査并校正所發現的偏差。

（8）擱置預制過梁的牆頂面應用1:2.5水泥砂漿（水泥:砂=1:2.5體積比）找平，并應在安裝時坐漿，其擱置長度不小于240mm。鋼筋混凝土過梁用于可能産生不均勻沉降的房屋。

（9）砌體的灰縫應橫平豎直、砂漿飽滿。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，不應小于8mm，也不應大于12mm。

（10）砌築好的砌體，不得任意挪動磚塊或敲打牆面。糾正偏差時，應輕輕拆除，重新砌築。

（11）砌體工程施工中常見的質量通病如下：

①磚不澆水濕潤，幹磚上牆，導緻磚與砂漿之間黏結力差；

②砌築砂漿不按配合比配料，砂漿強度達不到設計要求；

③砌體組砌錯誤，不按規定采用一順一丁、三順一丁錯縫砌築，柱及磚垛采取包心砌法，出現通縫；

④砌體水平灰縫砂漿不飽滿，飽滿度低于80%，豎縫内無砂漿或砌體内外縫表面有砂漿，中間是空的，出現瞎縫或空縫；

⑤砌築時随意留槎，且多留置陰槎，槎口部位用斷磚砌築，砂漿不密實，灰縫不順直；

⑥抗震設防地區不按要求在構造柱、牆轉角處和縱橫牆相交處設置拉結鋼筋；

⑦陽台扶手、欄杆與主體連接不牢，表面出現裂縫、空鼓；

⑧木門窗洞口處木磚少放、漏放、順放及木磚不進行防腐處理，而導緻木門窗松動；

⑨補腳手眼時，未填塞密實，尤其是外牆出現滲漏現象。

28.砌體施工質量的突出問題有哪些？

（1）砌築砂漿使用前不試配，使用時不計量。砌築砂漿使用前必須經試驗室試配，砂漿強度等級要按設計強度等級提高15%。拌合時要計量（重量比）配合比，攪拌均勻後使用。

（2）組砌方法錯誤。不按施工規範要求砌築砌體，随意采用錯誤的組砌方式砌築。

（3）縱橫牆接槎不牢固。某些工程是先将一樓層的外牆砌至平口，然後再轉至砌築内牆，所有内外牆交接處均留直槎，也不加設拉結鋼筋，這對建築物的整體性影響很大。

（4）水平灰縫砂漿飽滿度達不到80%。砂漿飽滿度對砌體強度和整體性有直接關系。

（5）幹磚上牆砌築。幹磚砌築使砂漿中的水分很快地被磚吸去，造成砂漿失水過多而不能保證水泥水化所需要的水分，影響砂漿強度增長。

（6）砌體不交圈。某些工程砌磚砌體時不設置皮數杆，灰縫厚薄失控，忽大忽小，緻使縱橫牆不能交圈，甚至高低差懸殊。

（7）使用不合格的磚砌築牆體。使用低強度，或欠火和過火的劣質磚來砌築牆體，必然導緻砌體的抗壓強度降低。

29.牆體的哪些部位應釆用丁磚砌築？

（1）每層樓牆體的最上一皮磚及最下一皮磚；

（2）梁或梁墊的下面；

（3）牆身挑出部位的磚層；

（4）窗台。

30.為什麼不允許站在牆體上砌築？

一方面由于牆太窄，人在牆上操作較困難，加上才砌築的牆體，砂漿還未達到強度，牆體不穩定，容易使人墜落，難以保證人身安全；另一方面，人在牆身上砌牆，難以保證牆體的砌築質量。所以，不允許站在牆身上砌牆。

31.石材砌體砌築時的一般規定有哪些？

（1）毛石砌體砌築時，石塊宜分層鋪漿卧砌（大面向下或向上），上下錯縫，内外牆搭接處，用較大的毛石搭砌。必要時，應設置拉結石。應用大小不同的石料搭配使用，裡外均勻。不得釆用外側立石塊中間填心的砌築方法，不得有空隙。每皮高度應控制在300～400mm。牆中不應放鏟口石和全部對合石。

（2）砌毛石牆時，必須将不整齊、不利于石牆之間相互結合的凹凸部分鑿除，不得将刀口石直接砌入牆中。毛石與毛面縫口，必須在同一垂直面上，凹入或凸出的毛面應小于20mm。

（3）毛石牆拉結石每0.7㎡牆面至少設置一塊，且同皮内的中距不大于2m。

（4）毛石牆的第一皮石塊及最上一皮石塊應選用較大平毛石砌築（厚度不小于200mm的石塊），第一皮大面向下，最後一皮大面向上。

（5）毛石砌體每天砌完1.2m砌築高度後必須找平一次。砌好的砌體應及時覆蓋養護，保持濕潤。砌築時，應随時校核砌體的高度。

（6）毛石基礎頂面寬度應比牆體底面寬度大200mm。梯形基礎角度應大于60°。階梯形基礎每階高不小于300mm，每階挑出寬度不大于200mm。

（7）毛石基礎第一皮及轉角、交接和洞口處，應選用較大的平毛石。

（8）毛石砌體的灰縫厚度宜為20～30mm，砂漿應飽滿。

（9）嚴禁幹擺毛石或在無底灰的基礎面上幹砌毛石，也不允許隻用砂漿填充無石塊的砂窩。

（10）料石砌築，也應采用鋪漿法。灰漿厚度與毛石砌體相同，但鋪漿時砂漿應高出灰縫厚度值。

（11）用整塊料石做窗台闆，其兩端至少伸入牆身100mm。在窗台闆與其下部牆體之間（支座部分除外）應留空隙，并用瀝青麻刀等材料嵌塞，以免兩端下沉而折斷石塊。

（12）同一個砌體面或同一個砌體，應用色澤一緻、加工粗細相同的料石砌築，必須保持砌體表面的整潔。

32.抗震設防區多層房屋為什麼不允許砌築空鬥牆？

由于空鬥牆中的眠磚和丁磚接觸處的中間部分是懸空的，無砂漿黏結，隻有兩端有砂漿黏結，所以牆體穩定性比實心牆差；另一方面鬥磚處是空的，磚與磚之間的砂漿黏結少，抗剪能力差，對抗震不利。所以不允許砌築空鬥牆。

33.農村建房會出現哪些安全事故？

主要集中在坍塌、高處墜落和觸電等方面。

（1）坍塌。如基坑的坍塌：基坑暴露時間過長、地下水位的變化、基坑兩邊堆物過多、過重；如牆體的坍塌：牆體砌築強度未達到标準，人站在牆身上施工或吊裝樓闆；如樓闆或陽台坍塌：現澆樓闆未達到強度就拆模；如拆房不慎造成的坍塌事故。

（2）高處墜落。未搭設外腳手架和安全網，臨邊高度大于2m未設防護欄杆。

（3）觸電。電線老化、破損，未做架空絕緣架線。

34.農村建房應特别注意哪些安全事項？

（1）選擇施工隊伍。要有施工企業資質等級證書，管理人員資格證書和特殊工種（如防水工、焊工、電工、機械工、起重工等）上崗證。施工組織設計要有安全措施。進入施工現場的職工接受施工技術交底時，必須同時進行安全生産技術交底，普及安全知識方面的教育。

（2）進入施工現場必須戴好安全帽，安全帽應符合安全防護标準，并系好帽帶；高空作業時，必須系好安全帶。

（3）腳手架未經驗收不得使用。驗收後嚴禁拆改，如必須拆改時應經批準，并由架子工進行。冬、雨期施工應有防滑措施，并清除冰霜、積雪以及各種雜物。

（4）腳手架應搭供人上下用的斜道或梯子，嚴禁攀腳手架上下；腳手架應鋪設供人操作用的腳手闆，嚴禁站在腳手架的縱、橫水平杆上進行操作，以防止人身安全事故。并按規定設置安全網和防護欄杆。

（5）現場或樓層上的坑、洞處及樓梯未安裝欄杆前，應設置護身欄杆或防護蓋闆，必要時增設紅燈示警。防護設施均不得任意挪動。

（6）腳手架和樓闆上嚴禁超載堆放建築材料和施工機具等。吊運時嚴禁超載，吊臂的吊件下嚴禁站人。

（7）石材砌築中嚴禁兩人對面敲打石料；嚴禁在牆頂或腳手架上修改石料；嚴禁徒手移動上牆石料。

（8）砌體施工中嚴禁在架子上向外側砍磚；正在砌築的牆頂上嚴禁行走，不允許站在牆身上砌牆。

（9）砌塊砌體上不得拉錨纜風繩或吊挂重物，更不得作其他臨時施工的設施或支撐點。如确實需要，應采取有效的構造加固措施。

（10）瓦屋面坡度大，應在四周設置保護欄杆，以避免操作人員從屋面滾下而墜落。

（11）施工機具和電源電器必須由持證人操作，無證人員不得開機和接電。一切電動機械設備，必須釆取保護接地，均應設置漏電保護裝置。

（12）線路嚴禁亂拉亂設，要經常檢查電線是否破損。

35.農村建房常見的工程質量事故有哪些？

（1）違背基本建設程序

如不報建規避監管；未搞清地質情況就倉促開工；采用不合格的預制構件；采用含有生石灰粒的磚塊；無證設計；無證施工；越級設計；越級施工；邊設計，邊施工；無圖施工；投标中的不公平競争；超常的低價中标；擅自轉包或分包；多次轉包；不經竣工驗收就交付使用等，這些通常是導緻重大工程質量的重要原因。

（2）工程地質勘查問題

如不認真進行地質勘查，随意估計地基的容許承載力；勘探時鑽孔深度、間距、範圍不符合規定要求；地質勘查報告不詳細，不準确，或對基岩起伏、土層分布誤判，或未查清地下軟土層等，這些均會導緻采用不恰當或錯誤的基礎方案，造成地基不均勻沉降、失穩，使上部結構或牆體開裂、破壞，或引發建築物傾斜、倒塌等質量事故。

（3）對不均勻地基處理不當

如對軟弱土、沖填土、雜填土、濕陷性黃土、膨脹土、紅黏土、岩層出露、熔岩、土洞等不良地質未進行處理或處理不當均會導緻重大質量事故。

（4）設計計算問題

如結構方案不正确；結構設計簡圖與實際受力情況不符；荷載取值過小，内力分析有誤；變形縫設置不當；懸挑結構未進行抗傾驗算等，均是導緻質量事故的隐患。

（5）建築材料及建築制品不合格

如鋼筋性能不良，會使鋼筋混凝土結構産生過大裂縫或脆性破壞；以高碳鋼代替建築鋼，緻使鋼屋架脆性斷裂；燒結煤砰石磚、煤渣磚中混入石灰粒遇水膨脹爆裂；水泥安定性不良會造成混凝土爆裂；水灰比大，水泥受潮、過期、結塊，砂石粒徑大小、級配、有害物含量，混凝土配合比、外加劑摻量等不符合要求時，則會影響混凝土強度、和易性、密實性、抗滲性，導緻鋼筋混凝土結構強度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、麻面、露筋等質量事故；預制構件斷面尺寸不準，支承錨固長度不足，未可靠建立預應力值，漏放或少放鋼筋，混凝土強度不足，闆面開裂等，均可出現斷裂、倒塌事故。

（6）施工與管理問題

①未經設計部門同意，擅自修改設計。

②圖紙未經會審，倉促施工。

③不熟悉圖紙，甚至看不懂圖紙，不按圖施工，盲目施工。

④不按有關建築工程施工質量驗收規範施工。如現澆鋼筋混凝土結構中任意留設施工縫；又如在少于1m寬的窗間牆上留設腳手眼等。

⑤不按有關的操作規程施工。如磚砌體砌築中，出現上下通縫、包心砌築、灰漿強度不足等。

⑥對進場的材料和制品，未按規定進行檢査驗收，以緻造成錯用，導緻工程質量事故。

⑦施工管理紊亂，施工方案考慮不周，施工順序錯誤，技術措施不當，技術交底不清，違章作業等。如為了便于支模及澆灌框架節點混凝土，對焊接接頭尚在紅熱狀态下的鋼筋澆水冷卻，使節點部位鋼筋受到類似淬火處理，緻使節點脆性增加，危及結構。

⑧土建與各專業施工隊伍間配合協作不好。

⑨不重視質量監督和檢測工作。

（7）自然條件影響

溫度、濕度、日照、雷電、洪水、大風、暴雨等均能造成重大質量事故。施工中應采取有效措施予以預防。

（8）使用維護不當

如未經有關部門的校核驗算就任意加層、加載或任意拆改；又如對房屋滲漏引起的木材腐爛、牆體松動等未及時處理等均可引起質量事故。

36.地基土輕便觸探（釺探）如何操作？

場地平整後，對拟選擇作地基持力層的土層，以顔色、土質相同的土類選擇三點鏟平，作為釺探點。基槽（坑）開挖後，選擇房屋四角或中部承重牆下地基作為釺探點。

具體操作為：将釺探儀錐頭插入土面，調正釺探杆；舉起穿心重錘（10kg重）500mm高，自由下落為一擊。反複錘擊使錐頭打入土中300mm停止，記下錘擊數，按土層類别查表，取最小值為地基釺探承載力。土層不同時分組釺探，不小于3點，遇到石子時應另選一點釺探。

37.預制混凝土空心闆結構檢測的要求是什麼？

（1）空心闆應有出廠标志，其内容包括制造廠名稱或商标、标記、生産日期、檢驗合格章。

（2）外觀質量：跨中及闆頂不應有蜂窩，不得出現露筋、開裂現象。

（3）外觀尺寸偏差：長L 10mm，-5mm；寬B±5mm；厚H±5mm。

（4）主筋配置：1号筋根數間距符合設計及标準圖要求，直徑偏差d±0.05mm。

（5）負筋配置：2、3号筋根數及規格符合設計及标準圖要求。

（6）主筋混凝土保護層厚度偏差15mm 5mm；15mm-3mm。

（7）混凝土強度符合設計。

（8）結構性能檢測：按中南标準圖《預應力混凝土空心闆》03ZG401。

38.混凝土回彈檢測強度如何操作？

（1）結構或構件混凝土強度檢測可采用下列兩種方式，其适用範圍及結構或構件數量應符合下列規定。

①單個檢測：适用于單個結構或構件的檢測；

②批量檢測：适用于相同的生産工藝條件下，混凝土強度等級相同，原材料、配合比、成型工藝、養護條件基本一緻且齡期相近的同類結構或構件。按批進行檢測的構件，抽檢數量不得少于同批構件總數的30%且構件數量不得少于10件。抽檢構件時，應随機抽取并使所選構件具有代表性。

（2）每一結構或構件的測區應符合下列規定。

1.每一結構或構件測區數不應少于10個，對某一方向尺寸小于4.5m且另一方向尺寸小于0.3m的構件，其測區數量可适當減少，但不應少于5個；

2.相鄰兩測區的間距應控制在2m以内，測區離構件端部或施工縫邊緣的距離不宜大于0.5m，不宜小于0.2m；

3.測區應選在使回彈儀處于水平方向檢測混凝土澆築側面。當不能滿足這一要求時，可使回彈儀處于非水平方向檢測混凝土澆築側面、表面或底面。

4.測區宜選在構件的兩個對稱可測面上，也可選在一個可測面上，且應均勻分布。在構件的重要部位及薄弱部位必須布置測區，并應避開預埋件;

5.測區的面積不宜大于0.04㎡；

6.檢測面應為混凝土表面，并應清潔、平整，不應有疏松層、浮漿、油垢、塗層以及蜂窩、麻面，必要時可用砂輪清除疏松層和雜物，且不應有殘留的粉末或碎屑；

7.對彈擊時産生顫動的薄壁、小型構件應進行固定。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!