1月14日下午，廣州市城投住房租賃發展投資有限公司辦事人員黃偉龍帶着榕悅花園的1300多份材料，到廣州市不動産登記中心企業專窗，辦理産權轉移登記業務。出乎他意料的是，幾摞厚厚的材料，短短3個小時就完成了審批，順利的話第二天就可以領到新證。

從“論日計”向“論分計”挺進

“辦完這項業務，拿到屬于企業的不動産證書，房屋才能進行買賣。因此，登記效率提升，是我們企業的迫切需求。”黃偉龍說，“接觸不動産登記業務兩年來，辦結時長壓縮了一半以上，需要準備的紙質材料也越來越少，辦事更省力。”

“如果不是批量業務辦理，這類登記業務基本可以做到當天辦結。在廣州，抵押權首次登記、預告登記等28項登記業務，由改革前的平均5個工作日壓縮至一小時‘馬上辦’，提速97.5%。”廣州市不動産登記中心副主任沈達方介紹，涉企登記業務還享受專區、專窗、專線、專人的“四專”服務，案件即來即辦，無須預約。

這樣的改變不僅發生在廣州。放眼全省，廣東不動産登記業務時長正從“論日計”挺進“論分計”——我省提前超額完成國家任務目标，實現一般登記3個工作日内、抵押登記1個工作日内辦結，比法定時間30個工作日壓縮90%以上，部分業務最快30分鐘辦結。

“黑科技”連接“信息孤島”

過去為什麼慢？由于不動産登記業務涉及省自然資源廳、省住建廳及省稅務局等多個部門，不同部門并未實現信息互通，以前群衆和企業辦理業務時要跑3個部門、到至少3個窗口、提交3套資料。

現在為什麼快？這背後，是廣東借助信息化技術，将過去的“信息孤島”連接。與此同時，人臉識别、大數據、區塊鍊等“黑科技”，也已被廣泛應用于不動産登記業務。

自2018年起，廣東省自然資源廳、廣東省住建廳以及廣東省稅務局就利用信息共享互通，将原有串聯辦理的業務改為後台并聯審核辦理；到2020年，全省所有縣（市、區）基本實現不動産登記線上線下、實體虛拟、全業務類型“一窗受理”。廣州、深圳、珠海三市更率先實現了“跨城通辦”。

廣東省自然資源廳還建立了全省“互聯網 不動産登記”綜合服務平台，連接實體窗口、政務服務網、粵省事、自助設備四類服務載體，群衆足不出戶，可以享受網上申辦、網上預審、進度查詢、電子簽名（章）、統一支付、網上繳費（稅）、數據共享等服務。

依托廣東省電子證照系統、粵信簽平台，部分高頻業務還實現了“智能化秒批”，并自動生成電子證照。截至2020年底，廣東累計簽發增量電子證照2789萬多本，簽發存量數據的電子證照1834萬多本。

【記者】黃叙浩

【實習生】唐淑 黃錫勝

【作者】 黃叙浩

【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

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