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房産稅是所有性質的房子都要交嗎

生活更新时间:2025-01-10 18:39:40

自然資源确權登記局局長冷宏志近日透露：要不斷鞏固和提升不動産統一登記成果，抓緊啟動《不動産登記法》立法，落實國務院深化“放管服”改革要求，全面推進不動産登記便民利民工作，充分發揮保護權益的作用。

房産稅是所有性質的房子都要交嗎（三套房之内不用交稅）1

而在12月11号，中國社科院财經戰略研究院發布了《中國住房發展報告（2018—2019）》建議，建議提出：推出房地産稅，實行漸進方案。

可以看出，房産稅征收已經是鐵闆釘釘上的事了，而更多的人關心的是這個稅是什麼？征收群體是誰？如何去征收？

房産稅是所有性質的房子都要交嗎（三套房之内不用交稅）2

不可否認，當前我國的住房市場逐漸分為兩極化的趨勢，有錢的人可能有多套住宅，無錢的人房租都交不起，相比之下，後者更多點，如果不加以控制，後果不堪設想。

那麼房産稅是什麼呢？房産稅通俗點講就是面向有房子的人所征收的一個稅費，客觀上來說也是一種房産調控政策，而稅率方面，有專家近日也是建議按低稅率征收。

那是否所有有房子的人都要交稅呢？當然不是，房産稅面向的是有多套房子的人，昨天在網上看到有網友留言“三套房以内的人都不用交稅”，真的是這樣嗎？

房産稅是所有性質的房子都要交嗎（三套房之内不用交稅）3

《中國住房發展報告（2018—2019）》還提出：隻對新交易住房啟動征收方案即住房家庭一旦交易将統計其全部住房面積；我們可以看到，房産稅是以家庭為單位征收的。

如果一個家庭有5口人，家庭有3套房子，每套房子都是80個平方，人均面積才40多個平方那麼可能還真的不用征收房産稅，并且根據報告來推測，家庭人均住房面積哪怕超過了标準線，隻要你不交易，可能也不用繳納房産稅。

所以說，網友的留言“三套房以内的人都不用交稅”還真的找不出什麼毛病來，當然前提是你不去交易，雖然具體人均面積征收細則還沒有定下，但是這種人性化的征收方式也确實符合我國的國情。

畢竟近幾年的棚改造成了很多人手握好幾套房子，隻要人家不交易，就不會擾亂市場，國家實行房産稅的最終目的無異乎就是“打擊炒房客，擠掉房産泡沫，讓老百姓買的起房子”，隻要符合這一目的就可以了。

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