西安古稱長安、鎬京，作為我國曆史上十三朝古都的曆史名城，它對人們總是有一股莫名吸引力，讓人想要去西安買房定居，那麼我們今天就來看一下去西安買房需要什麼條件?遷戶口需要什麼材料?

一、去西安買房需要什麼條件?

1、限購區域

未央區、新城區、碑林區、蓮湖區、灞橋區、雁塔區、高新區、經開區、曲江新區、浐灞生态區、國際港務區、航天基地、臨潼區、長安區，西鹹新區沣東新城，沣西新城高橋街道、馬王街道(更新于2022年5月31日)

2、市外遷入西安的新遷戶口家庭買房

首套房：須在購房前遷戶口滿1年

二套房：須遷戶口滿3年

3、外地戶口買房

持有西安市《居住證》，且在購房之日前2年在本市連續繳納社會保險或個人所得稅，同時，為确保政策順利銜接，已連續繳納5年及以上社保或個稅的非本市戶籍居民家庭，可繼續按原政策對待，原政策為提供連續5年及以上社保或個稅證明。可購房數量：可購買1套商品住房或二手住房。

4、離婚規定

政策規定“夫妻離異的，離異前家庭在限購區域擁有2套及以上商品住房，離異後一年内任何一方均不得在限購區域購買商品住房”。

其中，“夫妻離異的”指2021年8月31日0時起離異的居民家庭，具體以離婚證登記日期或生效的法律文書确定日期為準。離異後再婚的，以新家庭為單位執行住房限購政策。2021年8月31日0時前，已辦結離婚登記手續的，按原政策執行。

二、遷戶口需要什麼材料?

1、個人入戶申請書，将本人及随遷人戶籍情況逐項闡述清楚，并親筆簽名落款;

2、房管部門出具的《房屋買賣網簽備案記錄證明》;

3、用人單位出具的入戶介紹信;

4、戶口薄、居民身份證的原件和複印件;

5、用人單位依法簽訂的勞動合同;

6、用人單位産權人申請的，提供工商部門出具的産權證明，以及産權單位的營業執照、稅務登記證和社保登記證;

7、個體工商戶申請的，提供營業執照和稅務登記證;

8、省、市等各級社會保險機構出具的職工社會保險個人賬戶原件;

9、《房屋所有權證》的原件和複印件;

10、入住小區開具的物業入住證明;

11、配偶在原籍區、縣及就業部門開具的無業證明或失業證明;

12、在本市有工作的随遷配偶可以出具勞動合同，以及本人在省、市社會保險機構出具的職工社會保險個人賬戶原件。

可以看到西安作為曆史名城、新一線城市，它的買房條件還是比較嚴的，同時辦理遷戶口的資料也很多。以上這些就是“去西安買房需要什麼條件?遷戶口需要什麼材料?”的全部内容，希望能對大家有一定的幫助。

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