據新民晚報新民網官方微博日前消息，今年近70歲的購房人周老先生深陷二手房交易騙局，在九年時間内，向中介陳某僞造的“房東”指定賬戶内陸續支付了1050萬元購房款。

浦東公安分局民警表示，中介利用老人對房屋交易流程的不熟悉，人分飾兩角，将千萬錢财收入囊中并揮霍一空。

新民晚報新民網官方微博視頻截圖

據警民直通車浦東官方微信号，目前，陳某已被浦東警方刑事拘留。

“蹊跷”的房産糾紛

2022年8月，一直居住在外地的胡先生突然回滬查看位于昌邑路的父親過戶給自己的房産，意外地是鑰匙竟然無法開鎖，而好不容易進入房屋内發現正在裝修中，滿是疑問的胡先生立即來到了浦東公安分局梅園新村派出所反映情況。

圖片來源：警民直通車浦東官方微信号

民警初步調查後發現該處房産确系胡先生的父親過戶給他，且證照齊全。

另一邊卻“跳出來”一位周先生，據他所說自己支付1000餘萬元從胡先生的父親手上購買了該處房産，隻是尚未最終過戶而已，雙方各執一詞。

民警本以來遇上一起房産糾紛，沒想到後續的調查，愈發令人心驚。

案件初露端倪

一方否認賣房，一方堅稱有協議有付款記錄。

面對雙方截然不同的說法，民警決定先從房屋産權信息入手，确認該房屋戶主确實為胡先生，且産權清晰，并無他人曆史信息在冊。而随着調查的深入，一個名叫陳某的房屋中介引起了民警的注意。

胡先生的父親曾在2013年經動過賣房的心思，當時便是委托的中介陳某，而從周先生這裡了解的情況來看，這9年來代為收取1000餘萬錢款的也正是陳某。而據胡先生父親所說，當時确實收到了來自周先生的2萬餘元意向金，但後續未再收到任何錢款，因此認為對方違約買賣已經無效，一切的矛頭均指向了陳某。

圖片來源：警民直通車浦東官方微信号

水落石出的真相

2022年8月26日，民警奔赴安徽當地将涉嫌犯有詐騙罪的陳某捉拿歸案，這場離奇房産糾紛的真相也真正浮出了水面。

原來當年的周先生雖然支付了意向金，但苦于無法及時籌集1000餘萬的房款，正在一籌莫展之際。

陳某利用信息差及自身職務之便抓住周先生對過戶流程不熟悉，以支付“追加定金”用于“原價留住房源”為由不斷收取錢款。

圖片來源：警民直通車浦東官方微信号

如此離奇的購房方式自然引發了周先生的懷疑，于是剛巧離婚的陳某便利用自己與妻子王女士離婚的材料，僞造了王女士與胡先生父親離婚的材料，更僞造了相應産證，營造了房屋産權人已經變更為王女士的假象。之後便通過王女士遺留的銀行卡收取百萬以上數額的購房首付款等費用。

房産證、聊天記錄……，衆多的虛假材料成功騙取了周先生的信任，他一直認為房屋處于交易過程，直到今年房款基本付清，正式換鎖進駐裝修。

可惜一切終成泡影，他辛苦賺取的千萬房款早已被陳某揮霍一空。

目前，陳某已被浦東警方刑事拘留。

（綜合每日經濟新聞、新民晚報）

來源： 石家莊普法

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