近日，西安7盤1956套房源公示一房一價。
價格公示項目為：招商央玺（62套）、招商西安序（30套）、天朗大興郡雲峯（備案名：蔚藍悅城）（266套）、沣西·逸園（182套）、萬科東望（1246套）、金泰·唐618（112套）、金泰·觀瀾府（58套）。
本次價格公示主要有以下看點：
1、7盤全部為老盤加推。
價格公示的7個項目中，無純新盤，全部為老盤加推。其中招商在浐灞的2大改善項目同日價格公示；金泰在雁塔區的金泰·唐618，與金泰·觀瀾府同步價格公示。
此外，大興新區的天朗大興郡雲峯，這也是個老盤了，此次最後1棟樓價格公示，總高34層，均價1.5萬元/㎡，毛坯交付，基本是準現房。該項目位于二環内，周邊大部分項目已經交付入住，配套成熟，項目價格與周邊房源存在明顯倒挂。
2、大部分為毛坯房源。
價格公示的1956套房源中，僅有招商央玺的62套房源帶裝修交付，其餘1894套房源為毛坯房。
而在這1894套毛坯房源中，單單萬科東望就供應了1246套房源。
3、産品類型豐富。
招商央玺、招商西安序為小高層産品；天朗大興郡雲峯、萬科東望、金泰·唐618（雖為高層，産品卻是改善類的大平層）為高層産品；沣西·逸園、金泰·觀瀾府則為洋房。
就産品類型來看，選擇餘地大，能同時滿足不同需求的置業者。
4、面積區間大，且大戶型盛行。
價格公示的房源中，高層産品面積段89-244㎡，小高層面積173-370㎡，洋房面積151-375㎡。
另外，大面積房源多。在價格公示的這些房源中，面積在89-139㎡之間的項目僅有天朗大興郡雲峯，萬科東望的部分樓棟，其餘均為大戶型房源。
5、價格方面，價差明顯。
備案價最低14194元/㎡，最高41764元/㎡，産品不同，價差較大。
其中，蓮湖區的天朗大興郡雲峯均價在1.5萬元/㎡，萬科東望價格在1.78-2.1萬元/㎡；招商央玺、金泰·唐618、金泰·觀瀾府、沣西·逸園（26#、27#高層除外）的均價2萬 ；招商西安序的均價則在3.9-4萬元/㎡之間。
從總價來看，天朗大興郡雲峯總價約128-212萬元/套，招商西安序總價約1338-1544萬元/套。
以上價格公示項目中，産品豐富，面積跨度較大，且各項目之間價格差距大，其中不乏紅盤，如金泰·觀瀾府、萬科東望等，有置業計劃的小夥伴，可看看有沒有心動的。
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