現如今農村流轉土地可以說是非常普遍，很多村民的法律意識也在不斷提高，懂得流轉土地時要簽訂一份土地流轉協議。除了違背法律強制性條款的款項外，土地流轉協議一旦簽訂後，就會受法律保護，任何一方不得随意解除合同、不得随意違背合同條款也不能随意修改合同中的内容。也就是說，有了土地流轉協議，流轉雙方都要嚴格遵守合同約定。

因此，村民流轉土地後，并且簽署了土地流轉協議，事後又覺得租金少或者單純想反悔了，就想把租出去的土地要回來，可以嗎？答案是不行的，但是如果承租人存在以下4種行為的話，那麼村民就可以單方面解除合同，收回自己的承包地，并且不用承擔任何責任。

衆所周知，我國實行土地用途管制制度。對村民的土地而言，也就是農用地，這些土地的用途就隻能是農業用途，比如種植糧食、蔬菜等農作物。但是這裡村民還要明白一點，農用地包括耕地、林地、草地、養殖水面等，不同類型的農用地，它的用途也有所區别，最明顯的就是耕地，我國對耕地實行特殊保護。耕地尤其是永久基本農田，未經批準，不僅不能用于建房、建設等非農用途，也不能種樹或者發展畜牧業等，它們隻能用于種植糧食等農作物。但凡承租人将租來的土地用于非農業用途了，村民就可以單方面解除土地流轉合同。

“中國人的飯碗在任何時候都要牢牢端在自己手中，我們的飯碗應該主要裝中國糧”，的這句指示，讓我們每個人都應該認識到應當牢牢掌握糧食安全主動權。而土地棄耕抛荒不僅是對土地資源的浪費，更是一種不負責任的表現。如果承租人租賃了村民的土地，因為種種原因将土地閑置、撂荒，如果是連續兩年以上的話，那麼村民有權利單方面解除土地流轉合同。

農作物的生長需要适合的土壤、水、光照等基礎條件，缺一不可。衆所周知，土壤的酸堿性對農作物生長非常重要，如果酸堿度不适合的話，那很多農作物不可能正常生長。因此，如果承租人将土地鹽堿化，往土壤裡釋放過酸、過堿、有毒物質的話，那将會破壞土地的生态環境，或者在耕地上種植樹木、蓋養殖場等，都會造成耕地耕作層損害，使土地不再适宜種植糧食。承租人存在以上行為的話，村民就可以自主解除合同。

以上是法定可以解除土地流轉合同的情形，就算村民和承租方未在合同中約定以上幾種情形，但是隻要承租方存在以上幾種行為的話，村民就可以單方面解除合同。至于其他嚴重違約行為，可以體現在合同中，也就是雙方約定可以解除合同的情形，或者承租方未按合同内容履行自己的義務，比如拖欠土地租金、将土地私自出賣等等，這些違約行為存在的話，村民也可以提出解除流轉合同。

以上就是村民可以單方面解除合同而且不用承擔任何法律責任的情形。如果承租人是嚴格按照法律法規、嚴格遵守合同内容來經營所租賃的土地的話，那麼村民是沒有權利将流轉出去的土地要回來的。關于村民有無權利随意将土地收回來，你明白了嗎？一起來聊一聊吧。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!