随着生活需求和經濟水平的提高，越來越多朋友想要自己的家更大更寬敞功能更豐富！于是，大夥的目光紛紛投向了市場上面積更大的大平層，或是躍層、錯層等戶型……

問題來了，隻占一層空間的大平層和有兩層空間的躍層、錯層，怎麼選？

一、大平層

一般來說，面積在180 ㎡的平層戶型，叫大平層。先來看看大平層的優點：

1、面積大，空間充裕，功能全面

面積大了，什麼功能都可以加。小戶型無法滿足的步入式衣帽間、獨立書房、琴房、舞蹈室、健身房等等功能區，大平層都可以滿足。

2、可作改善住房永久居住

大平層是妥妥的改善型住房，不管是一家三口還是三代同堂都可以住得很舒服，完全可以作為永久住宅居住。

當然啦，若日後需求增加，還有更更更大的戶型可以換！

3、戶型條件好，通風好、采光佳

面積大的大平層往往會占據一棟樓的一整層空間，四面有窗，通風采光巨好！

4、沒有樓梯，無上下樓交通障礙

各個空間同處一層，無需上下樓，彼此間的行動路線較短，并且對老人小孩非常友好。

再來說說缺點：

1、空間獨立性較弱

所有房間都在同一層，空間彼此間的獨立性較弱，隐私性也較弱一些。

2、面積大，不好規劃設計

面積大的大平層，設計規劃更需要專業性和前瞻性，因此對設計的要求更高。

既然設計規劃不太容易，貼心的飛墨君就來說說大平層的設計技巧：

1、空間化零為整

大平層雖然空間大，但難免有一些碎小的雞肋空間，本着“物盡其用”的原則，每一平米都不能浪費，所以最好的選擇就是将碎小空間化零為整：

将細碎的零散空間整合，不僅更實用，空間看着也敞亮大氣，這樣的大平層才會更加舒适。

2、注重通透感設計

在公區空間裡，可以選擇開放式的設計，讓空間更通透敞亮，并且更顯大。

3、優化家居動線

面積大了，想要做啥事需要行走的步數就多了，所以，一定要有便捷的家居動線：

此外，【雙動線設計】與【洄遊動線】都是可以讓行動更便捷的動線設計：

① 雙動線

一個動作有兩條不同路線，如下這個餐廚空間，都分别有兩個入口：

② 洄遊動線

可以簡單地理解空間之間由一個環形的走道連接，可以讓空間“轉”起來：

最後，再給大家附送幾套大平層的設計案例，大家可以多參考借鑒啦~

200㎡ 《沉思》合肥-綠城玫瑰園

原始戶型

設計方案

260㎡ 合肥-綠城玫瑰園

原始戶型

設計方案

260㎡ 《樊·然》六安-碧桂園

原始戶型

設計方案

二、躍層/錯層

躍層：一套房占一棟樓的兩層，房屋内部通過樓梯或電梯連接。

錯層：指一層和二層不在同一空間裡，隻有樓梯部分是重疊的，不管是一層還是二層上面都會有鄰居。

兩種房型有一個共同點，都是有兩層的。它們的優缺點也很相似：

1、上下兩層，可動靜分區，私密性好

上下兩層空間，方便動靜分區，客餐廳等動區集中在一樓，卧室等休息區位于二樓，比較安靜，受打擾更少，私密性也更好

2、擁有較大采光面，通風采光好

相對于常規戶型來說，躍層和錯層采光和通風都會更好一些，但是若和大平層相比，這兩個優勢就沒有那麼突出了：

缺點：

1、分上下兩層，有樓梯

有樓梯，因此上下樓會略有不便。

2、溝通效率不高

由于有樓層的間隔，家庭成員間的溝通與交流會受到阻擋，效率沒有平層戶型高。

躍層和錯層想要住得舒适，設計規劃依然是不能少的，建議：

1、動靜分區

◆ 一樓的主要功能是：客餐廳、廚房、衛生間、客卧。

◆ 二樓設計主卧、衣帽間、主衛、次卧、書房。

2、橫廳規劃

躍層或錯層戶型的客廳多橫廳，在橫廳的規劃上可考慮沙發不靠牆的設計劃分兩個功能區：

△客廳 餐廳

△客廳 書房

3、利用走道空間

走道空間若是利用好，既可以大大增加空間舒适度也可以增加功能區：

① 擴大空間面積

如下這個老人房，更改門洞擴進走道後面積直接增加約1/3：

② 增加功能區

下面的走道，直接被改成開放式的水吧區，大大增加生活便捷性：

4、樓梯設計

樓梯是躍層和錯層戶型中必不可少的空間，它的設計除了要考慮顔值外，還要考慮安全性，以及可以增加收納功能：

最後的最後，咱們再來看幾個躍層和錯層的案例設計：

123㎡躍層《向陽而生》合肥-建發雍龍府

一層原始戶型

一層設計方案

二層原始戶型

二層設計方案

130㎡躍層 合肥-國貿天成

一層原始戶型

一層設計方案

原始戶型

設計方案

158㎡躍層 合肥-唐甯府

一層原始戶型

一層設計方案

二層原始戶型

二層設計方案

關于大平層和躍層、錯層的内容就說到這裡，準備換改善的你想要選哪種呀？？？

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