新的一年正式開始,德州房價咋樣?小編給大家帶來了最新的房價大數據。
從中國房價行情網最新信息看,德州樓市整體均價還是比較“穩”的。1月份德州均價基本在9518元/㎡,新房市場均價在8807元/㎡,總體走勢表現微揚。
從區域環比漲幅情況來看,1月份德城區、陵城區、平原縣、武城縣、夏津縣房價呈現上漲态勢,其中夏津縣漲幅最大,為26.64%,與受疫情影響整體市場萎迷的狀況相反,說明市場後勁還是很足的;下跌區域裡,有樂陵市、臨邑縣、甯津縣、齊河縣、慶雲縣和禹城市6個縣區,這也間接說明春節期間市場環境的冷熱不均。小編從一線市場反映的情況看,1月份返鄉置業潮仍低迷,大城市在“就地過年”背景下,購房者置業亦不活躍,成交規模表現一般,春節期間樓市并沒有回暖迹象,一方面是項目減少了營銷的投入,而且購房者方面也認為市場還處于下行周期,一直觀望。
針對德城區,新樓盤房價結構來看,新樓盤價格多集中在8000元/㎡和10000元/㎡,這與2021年下半年新盤陸續入市有關,特别是随着外地房企的入駐,高端改善類産品比較多,也使得整體的房價有所提高,目前德州市場高層改善類産品占據市場主流。
雖然1月份樓市不明朗,但是小編相信随着春節假期的結束,疫情的緩解,不久樓市将向陽而來!
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