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來參與網絡司法拍賣

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網絡司法拍賣的優勢是什麼？

網絡司法拍賣是指人民法院依法通過互聯網拍賣平台，以網絡電子競價方式公開處置财産的行為。網絡司法拍賣公開透明，不僅有效提高了财産變現率，同時也為競買人節約了大量時間和精力，節省了傭金。

網絡司法拍賣“拍”什麼？

根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，人民法院以拍賣方式處置财産的，除法律規定的特殊情況或者不宜采用網絡拍賣方式處置的除外，均應當采取網絡司法拍賣方式進行。可以看出，無論是有形的房屋、機動車、珠寶首飾、古玩字畫、機器設備、手機、相機、名牌包包，還是無形的股權、礦業權、知識産權、股票，都可以進行網絡司法拍賣。

網絡司法拍賣在哪兒拍？

《最高人民法院關于建立和管理網絡服務提供者名單庫的辦法》中确定的網絡司法拍賣平台有淘寶網、京東網、人民法院訴訟資産網、公拍網、中拍網、北京産權交易所和工商融e購七家平台，具體在哪家平台上進行網絡司法拍賣，由申請執行人從上述名單庫中選擇，多個申請執行人選擇的平台不一，由法院從中指定。

重點來了，網絡司法拍賣的正确打開方式是什麼？

根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，正式開啟網絡司法拍賣之前，人民法院應當通過既定的網拍平台發布拍賣公告，拍賣動産的，應當在拍賣十五日前公告；拍賣不動産或其他财産權的，應當在拍賣三十日前公告。

第一步 閱讀公告

法律明确了拍賣公告必須公示的具體内容，一旦競買人參與競買，則視為其對拍賣财産完全了解，并接受拍賣财産一切已知和未知瑕疵，相關法律風險将由競買人自行承擔。所以，認真閱讀拍賣公告十分重要：一是評估報告，一般情形下，拍賣公告中會附有拍品的評估報告副本，能幫助競買人快速了解拍品的基本情況。二是《标的物情況調查表》，其中詳細記錄着拍賣财産的瑕疵說明和權利負擔等，能幫助競買人綜合判斷評估财産的可買性。三是是否存在優先購買權人，可以幫助競買人及時調整心理預期。四是标的物視頻和照片，可以幫助競買人直觀得了解标的物的具體情況。

第二步 交保證金

一般情況下，隻有在拍賣程序結束前，競買人以實名成功交納保證金才能取得競買資格。但申請執行人參與競買的，可不交納保證金，如債權數額小于保證金數額的按照差額部分交納。保證金确定标準為起拍價的百分之五到百分之二十範圍内，交納方式為彙入法院指定賬戶或者由網拍平台提供的支付系統代為凍結。

第三步 出價競拍

競價期間一般不得少于二十四小時，且網絡司法拍賣統一采取從起拍價開始以遞增方式出價，如果競價結束前五分鐘沒有人出價的，最後出價為成交價；有出價，則競拍時間往後順延五分鐘。競買人出價時間以進入平台服務系統的時間為準。隻有一個競買人參與，但其競價不低于起拍價的，拍賣成交。

第四步 競拍結束

競拍結束後，無論拍賣是否成交，均涉及到保證金退回問題。競拍結果通常包括三種：第一種是拍賣成交，除買受人以外，其餘競買人不論出價與否，其保證金都将于二十四小時内退回原賬戶中。買受人的保證金可以用于可充抵價款，剩餘尾款買受人應按期彙入法院指定賬戶中。第二種是悔拍，即拍賣成交後，買受人未按期交納剩餘款項，即為悔拍。悔拍的财産重新拍賣的，悔拍人不得參加競買且保證金不予退回，将依次用于支付拍賣産生的費用損失、彌補重新拍賣價款地域元拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣财産相關的被執行人的債務。第三種是流拍，即競價期間無人出價。流拍後，法院應當在30天内在同一平台再次啟動拍賣，第二次拍賣可以在第一次起拍價的20%範圍内确定起拍價的降價幅度。

第五步 辦理交割

拍賣成交後，網絡司法拍賣平台将通過系統自動生成确認書并公示。根據法律規定，拍賣财産的所有權自拍賣成交裁定書送達買受人時轉移。通常情況下，買受人按期交納剩餘尾款之後，買受人持《拍賣成交确認書》以及《執行裁定書》到法院指定地點提取或到相應的部門辦理過戶即可。

（部分配圖來自網絡）

供稿：北京三中院 白月

編輯：張文雅 程穎

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