今天，國家統計局發布了7月70個大中城市商品住宅銷售價格數據。7月份，70個大中城市形成了差異化房價走勢，一線城市商品住宅銷售價格環比微漲、同比漲幅回落。其中，北京新房二手房價格均微漲。
7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京新房價格漲幅為0.5%，二手房價格漲幅為0.2%。
北京房價為何微漲？中指研究院分析，北京作為一線代表性城市，市場韌性較強。近期北京針對性優化老年家庭購房政策，釋放積極信号。7月北京疫情形勢進一步好轉，二手房市場成交活躍度延續，成交量超1.2萬套，環比增長超10%，但同比仍有所下降。價格方面，7月北京二手住宅價格環比微漲，這顯示出北京疫情防控形勢整體較好，二手房市場需求穩步釋放，市場保持平穩恢複态勢。
新房方面，中指研究院數據顯示，受傳統銷售淡季等因素影響，7月北京新房市場供需雙降。供應方面，7月房企取證推盤節奏明顯放緩，新建商品住宅供應面積環比降幅超60%。需求方面，7月北京新建商品住宅成交面積環比下降超30%，同比下降約45%。
對于7月份呈現的房價走勢，中原地産首席分析師張大偉分析認為，在6月份市場有所企穩恢複下，因為管理的年中交付高峰期出現的大量停貸風波，導緻7月份市場再次出現了探底現象。整體看，在政策已經全面寬松的情況下，市場還在尋底過程中，雖然越來越接近底部，但需要警惕爛尾樓斷供等帶來的房地産系統性風險出現的可能性。
對于一線城市房價的逆勢增長，張大偉認為，6月從熱點城市看，疫情明顯緩解，市場積壓釋放的需求開始變現，影響了市場成交量，最典型的表現是北京和上海出現了新建住宅與二手房的價格雙漲。
（原标題：北京新房二手房價格環比微漲）
來源：北京晚報 記者 趙語涵 曹政
流程編輯：U022
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
