關于拆遷方面的偷拆和誤拆的相關法律問題，有些拆遷公司誤拆房屋這種行為已經被一些當地相關部門确認為是違法行為。比如像某些地方征收部門，為了盡快完成征收拆遷工作而利用優勢地位使拆遷人員對被征收人的房屋進行誤拆。實質上是以誤拆為名的強拆，屬于《國有土地上房屋征收與補償條例》所規定的違法拆遷行為，相關機關應當承擔法律責任。

河南某地，蘇某擁有一套合法的房屋。在2017年初，當地做出了國有土地上房屋的征收決定。蘇某的房屋在征收範圍内，因補償标準以及補償方式的不合理，蘇某沒有能與征收部門達成補償協議，一直到2018年9月底外出的蘇某才得知自己的房屋被不明身份人員偷拆了，屋内的物品也損毀殆盡。

蘇某趕回家時，偷拆人員早已溜之大吉。但是因為蘇某手中沒有任何可以确定拆遷主體的證據，一般情況下，無法對拆遷的違法行為直接起訴。但是在咨詢專業律師後，律師分析認為，因為當地在此前發布了征收決定，将蘇某的房屋也納入了征收範圍，而且在這之前也有過多次的溝通關于補償方面的問題，但是并沒有達成一緻的意見，所以就證明征收行為已經确實啟動了。

依據最高院的觀點，在這種情況下，首先應當推定征收主體，即拆遷方實施了強拆行為，并且承擔相應的責任。在訴訟過程中，拆遷方也承認是誤拆了蘇某的房屋，但是否認蘇某的屋内存在着物品，并且提交了拆遷征收工作人員拍攝的蘇某房屋内外的視頻。

代理律師在庭審中明确指出，既然征收工作人員在拆除前已經對蘇某的房屋進行了拍攝，足以說明這次拆除是提前做好了充分準備後進行的，而并非當地主管部門所辯稱的誤拆。即使是拆遷公司誤拆，那麼拆遷公司所開展的拆除工作是在當地行政機關的主導下進行的，應當推定其行為是受當地主管部門的委托實施的。

那麼，拆遷公司的拆除房屋的行為法律責任應當推定其行為是受當地的委托實施的。拆遷公司拆除房屋的行為，法律責任仍然應當由其承擔。

最終，人民法院采納了代理律師的意見，确認當地的拆遷行為是違法的。關于征收主體，征收部門或征收實施單位委托的機構的誤拆，仍然屬于征收主體主導下的征收行為，不屬于民事侵權，其責任應當由相關單位承擔。

在此情況下，應當首先推定是征收主體，即當地主管部門委托實施的，由當地承擔相應的責任。對此，最高院公報了案例許某訴婺城當地行政強制及行政賠償一案，行政裁決書已經有明确的觀點進行了說明。

在雙方未達成補償安置協議且涉案房屋已被強制拆除的情況下，除非有相反證據證明涉案房屋系因其他原因滅失，否則舉證責任應由征收部門承擔。在征收部門無法舉證證明非其所為的情況下，可以推定其實施或委托實施了被訴強拆行為并承擔相應責任。

如果在征地拆遷過程中，對安置補償有異議，可以怎麼做呢？根據我國相關法律規定，被征收人可以在收到征收決定、征收補償決定等具體行政行為的60日内提起行政複議，6個月内提起行政訴訟。如果房子被強拆，要在知道強拆之日的6個月内提起訴訟。行政訴訟糾紛當然要找北京楹庭律師。如果您沒有與該主管部門協商好補償條件，可以咨詢征地拆遷律師，或者請律師介入，運用法律知識與主管部門協商談判，争取獲得公平、滿意的補償。

本文法律知識并不代表其法律建議，如遇同類問題應當具體分析。

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