合生創展樓盤 視覺中國 資料圖
10月12日，合生創展集團（00754.HK）披露今年前9個月的銷售情況。
公告顯示，截至9月30日，合生創展集團、合營公司及聯營公司的總合約銷售金額約231.82億元，較2021年同期約302億元同比下降約23.24%；其中物業合約銷售約213.79億元，較2021年同期約286.16億元同比下降約25.29%；其中裝修合約銷售約18.03億元，較2021年同期約15.84億元同比上升約13.83%。
合生創展集團、合營公司及聯營公司的物業合約銷售面積為約897530平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米23820元。
合生創展曾表示，公司不會盲目追求規模與速度，注重資産升值和财務穩健。合生創展集團聯席總裁、合生商業集團聯席董事長兼總裁及合生不動産總裁羅臻毓此前在談及房地産未來發展趨勢時表示，預計市場還有一段時間的陣痛期。羅臻毓稱，過去，房地産行業習慣了高杠杆、高周轉的模式，但近兩年行業所遭遇的沖擊也意味着這種經營模式逐漸走到了盡頭，任何經曆過行業風暴生存下來的房企都不應該再對這種經營模式心存希望和幻想。另一方面，城市化進程已經發展到了一定階段，房企應該認識到這一點，做好轉變經營模式的準備。
2022年上半年，合生創展營業額達131.7億港元，同比下降18.06%；股權持有人應占淨利潤63.9億港元，同比增長13.46%；毛利為30.64億港元。
在土地儲備方面，截至6月30日，合生創展土地儲備2923萬平方米。其中，地産闆塊土地儲備約2170萬平方米，一線城市(北上廣深和臨深區域)土儲達1620萬平方米，占比達75%。商業闆塊土地儲備約753萬平方米，一線城市(北上廣深和臨深區域)土儲達717萬平方米，占比達95%。在資産負債方面，今年上半年合生創展資産總值及負債總額分别為3288.99億港元及2155.24億港元，較2021年末分别下降5%及8%。2022年上半年，合生創展流動比率為1.69；負債對資産比率(即負債總額對資産總值(不包括非控制性權益)的比率)為66%，淨負債率為66%，比2021年同期下降4%。
截至10月12日收盤，合生創展集團報6.89港元/股，跌幅10.75%。
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