濟南中央商務區，迎來高光時刻。

在最近舉行的2022年中國國際服務貿易交易會上，濟南中央商務區入選“中國商務區綜合競争力20強”。

20強中，山東隻有濟南CBD和青島CBD入圍。其中，濟南排第13位、青島排第16位。

在北方城市中，濟南CBD僅次于北京商務中心區、北京金融街和天津濱海新區中央商務區，位列第4.

北京和天津都是直轄市，如果隻算省會城市和副省級城市，濟南在北方可以名列第一。

這份榜單是否具有權威性？

海右君查詢了一下，中國國際服務貿易交易會前身是京交會，是全球唯一一個國家級、國際性、綜合型的服務貿易平台，由商務部和北京市人民政府共同舉辦。

權威性毋庸置疑！

濟南CBD仍在建設之中，算是“半成品”，為何排名如此之高？

CBD是指一個國家或城市裡主要商務活動進行的地區。其概念最早産生于1923年的美國，當時定義為“商業會聚之處”。随後，CBD的内容不斷發展豐富，成為一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞。

作為城市的核心，CBD高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，必然是樓宇鱗次枇節、商圈交彙疊加，兼而商賈往來、人流密集，繁華之盛，可以領冠全城、代言城市。

無論是紐約的曼哈頓、倫敦的金融城，還是上海的陸家嘴、香港的中環、廣州的珠江新城，無不成為城市的榮耀和象征。

濟南CBD的提出，始自2015年，時任市委書記是王文濤。彼時濟南提出，要舉全市之力，在濟南打造一個如上海陸家嘴一樣知名的高标準CBD。

濟南CBD被确定為一個能夠集中展示全市改革發展成果、代表東部沿海經濟大省省會形象的标志性區域。

規劃範圍北起工業南路，南至經十路，東起奧體西路，西至華陽路，總面積約3.2平方公裡。

CBD的橫空出世，令濟南人“怦然心動”。

7年過去了，在黃河國家戰略、強省會戰略大背景下，濟南CBD核心區已入駐企業5400餘家，18家世界500強，40多家省級金融機構，正逐漸成為全省高層建築最密集、高端企業最集中、輻射帶動能力最強的産業金融新高地。

今年4月13日，山東省委常委、濟南市委書記劉強到曆下區調研時再次強調，要舉濟南之力建設中央商務區。

濟南CBD的崛起，證明了城市的遠見，也證明了城市的定力：一張藍圖繪到底，一任接着一任幹。

濟南CBD的前景如何？

CBD是一個城市甚至一個區域的核心。所以，一個大區域内一般而言隻會有一個有影響力的CBD。

從某種意義上講，濟南CBD的前景和上限如何，取決于濟南的上限和地位，甚至是山東的地位和上限。

最近，國務院以“國發〔2022〕18号文”的形式，印發《關于支持山東深化新舊動能轉換推動綠色低碳高質量發展的意見》，明确了山東“北方地區經濟發展的戰略支點”的定位。

作為北方的支點，山東戰略地位很重要，發展前景令人看好。

山東正處于現代化強省建設的新征程。今年上半年，山東GDP為41717億元，增量達到2811億元，罕見趕超了粵老大（2292億元）和蘇大強（1709億元），排名全國第一。

作為黃河流域中心城市、山東省省會，濟南位于四大經濟區交彙處，北接京津冀經濟區，南連長三角城市群，東融環渤海經濟圈，西鄰中原崛起之地，成為山東乃至華北重要的區域中心。

以濟南為核心的濟南都市圈，有望跻身國家重點都市圈。屆時，濱州、淄博、泰安、德州、聊城等城市，将加速向濟南靠攏，助力濟南都市圈進一步“出圈”。

剛剛公布的“2022中國企業500強”榜單,濟南共有11家,位居全國第8。濟南周邊的東營有8家、濱州有5家，僅3市的中國500強企業就有24家之多，區域發展活力可見一斑。

再說CBD所在的曆下區，2021年GDP達到2124.15億元，人均GDP近4萬美元，達到中等發達國家水平，經濟密度達到每平方公裡21億元，國内領先、全省前列。曆下區有稅收“億元樓”40座，其中“月億樓”3座，總數全省第一。

濟南CBD所輻射的區域，無論是大圈還是從中圈、小圈，都具有很雄厚的實力基礎。

到2025年，作為完成體的濟南CBD将聚集各類高端企業超過2萬家，金融業增加值超過800億元，稅收“億元樓”30座以上，“月億樓”6座以上，強勢挺進國内CBD第一梯隊。

萬山磅礴，必有主峰。縱觀國内外，中央商務區是一個區域的經濟發展中樞，是一個城市和區域不可複制、不可超越的絕對中心。

濟南CBD作為濟南市乃至更大區域經濟發展的中樞，必将崛起成峰！

（來源：微信公衆号“觀濟南”）

編輯：韓璐瑩

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