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亞廈最新消息

生活 更新时间:2025-01-26 17:39:15

亞廈最新消息?觀點網訊:1月26日,據港媒報道指,香港今年甲廈市場踏入近10年高峰,高見430萬平方呎樓面,是過去5年平均數138.14萬平方呎的3倍據世邦魏理仕資料顯示,香港過去兩年供應偏低,2020及2021年分别僅有29.7萬及14萬平方呎新甲廈落成值得留意,明年新供應同樣高企,達320萬平方呎,兩年合共逾750萬平方呎樓面,相等于2017至2021年5年供應總和,今天小編就來說說關于亞廈最新消息?下面更多詳細答案一起來看看吧!

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亞廈最新消息

觀點網訊:1月26日,據港媒報道指,香港今年甲廈市場踏入近10年高峰,高見430萬平方呎樓面,是過去5年平均數138.14萬平方呎的3倍。據世邦魏理仕資料顯示,香港過去兩年供應偏低,2020及2021年分别僅有29.7萬及14萬平方呎新甲廈落成。值得留意,明年新供應同樣高企,達320萬平方呎,兩年合共逾750萬平方呎樓面,相等于2017至2021年5年供應總和。

今年甲廈新項目,分布于不同地區,包括鲗魚湧太古坊2座,提供約100萬平方呎樓面,項目部分樓面已獲外資機構預租。至于最大供應來自啟德,南豐旗下AIRSIDE,提供約120萬平方呎,據了解暫時商廈部分仍尚未有落實預租個案。

惟疫情影響甲廈需求,有見及此,發展商各出奇謀招租,包括加傭至2.5至3個月以上,而個别業主則補貼裝修費吸客。業内人士分析,中港通關無期,需求弱而供應增,年内甲廈租金有5%下跌空間。

本文源自觀點地産網

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