買房子應該買什麼産權的?買房的時候不僅要關注房屋本身的質量也需要關注房屋的産權類型，畢竟房屋産權關乎到房屋能否在法律上得到認可，我們隻有取得了該房屋的産權，才能依法行使對該房屋的權力不同的房屋，産權性質不同，所受到的限制條件也不同，那麼，房屋産權到底有幾種呢？本篇文章涵蓋了市面上比較頻繁出現的産權類型，接下來我們就來聊聊關于買房子應該買什麼産權的?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

買房子應該買什麼産權的

買房的時候不僅要關注房屋本身的質量也需要關注房屋的産權類型，畢竟房屋産權關乎到房屋能否在法律上得到認可，我們隻有取得了該房屋的産權，才能依法行使對該房屋的權力。不同的房屋，産權性質不同，所受到的限制條件也不同，那麼，房屋産權到底有幾種呢？本篇文章涵蓋了市面上比較頻繁出現的産權類型。

1、自建住房

自建住房應該是大家比較熟悉的一類産權類型，自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我國，宅基地屬于國家和集體所有，公民個人沒有所有權，隻有使用權。對于宅基地的使用權，是指農村居民及少數城鎮居民為建造自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。為此，宅基地使用權分為兩種：農村宅基地使用權和城鎮宅基地使用權。而宅基地上的自建住房，可以根據相關規定辦理房屋所有權證。房屋轉讓時，連同土地使用權一并轉讓。

2、商品房

商品房是市面上最常見的一種類型，包括新建商品房、二手房(存量房)等，它是由房地産商通過出讓方式獲得土地使用權後的一種住宅，可以上市交易。價格由成本、稅金、地段、樓層、朝向、材料等各方面組合而成。

2、經濟适用房

經濟适用房顧名思義是國家為解決中低收入家庭的住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故稱為經濟适用房。經濟适用房是由國家為穩定市場秩序、便民利民而推出的，故存在許多限制，針對其出售和交易都有許多不便。

這種類型的房屋是中央在京部門籌建的安居工程，是專門為中央在京員工準備的公房，中央在京員工可以以按成本價或标準價購買。

4、軍産房

這類型房屋是國家撥給部對籌建，并分配給部隊軍人使用的一種房屋，使用者隻有使用權，無所有權，所以不能上市交易，也不能繼承。此外，使用者每月要交納少量的租金，才能居住。

5、公房

公房簡單來說就是公有住房，是由國家、國企、事業單位籌建、銷售的一種住房。在該房未出售之前，産權歸國家及産權公司所有。

以上就是常見的幾種産權類型，希望能在大家買房時有所幫助。

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