合肥市滿二年二手房優惠?在高層閉眼期間，各地都開始瘋狂實探政策的底線，我來為大家講解一下關于合肥市滿二年二手房優惠?跟着小編一起來看一看吧!

合肥市滿二年二手房優惠

在高層閉眼期間，各地都開始瘋狂實探政策的底線。

這不，昨天合肥默認打開“帶押過戶”的通道，今天又被證實“二套房可以首付三成”以及新房交付即辦證的做法。

慢慢的我們就會發現，政策從利好開發商逐漸向便捷購房者端轉變，此次二套首付僅三成就是很明顯的例子。給置換、剛需安家買房帶來了很大的便利，也降低了部分購房者的買房成本。

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據微博網友爆料，目前浦發銀行已經明确支持二套首付三成的政策（需要結清前批次貸款）。

資料圖丨圖源水印

同時，據媒體信息顯示：浦發銀行表示，在合肥限購區，名下有1套房的購房者：

1、有一次貸款已結清：二套房可以三成首付；

2、有一次貸款未結清：如符合二孩家庭、人才引進政策的，也可以三成首付買二套房，具體還要看個人征信、綜合還款能力。（具體情況，以銀行實際審核結果為準）

以合肥市區主力區域的主力價格段200萬總價、再買一套為例；按照今天的政策就是首付3成，也就是60.6萬左右；但是按照之前政策就是首付4成，也就是首付需要80萬！

如此一來就會釋放大批因為首付不夠而耽誤置換、首置的購房者；降低購房者消費門檻和成本，也是刺激其活躍性的一大舉措。

當然，合肥也不是第一個下降購房首付的城市。隔壁的蘇無常早已在8月完成首付下降的動作，但是目前來看，市場反響一般。

我們也相信，接下來合肥一定不隻是浦發銀行，市面主流銀行均将執行二套三成的政策，甚至對資格較好的客戶，在二套未還清的情況下也會執行3成首付。

因為首付幾成的操作，其實對于銀行業務的負面影響微乎其微，反而會增加了一定業務量。

對于交房即辦證的政策，其實就是縮短了不必要的流程，對于一些希望快轉手資産的購房者或者急迫使用學區的業主們是一個比較政策。

在此之前新房産證下來需要近1個月甚至幾個月至一年周期，更甚者有多個樓盤因為開發商問題産證遲遲拿不到，這就大大影響到了業主的入學、落戶、轉手等問題。

經過1年有餘的樓市緩行期，現在有着4.1的利率、二套3成的首付、多區域不限購的門檻，甚至還有買房送車位、送家電、物業費的優惠政策...對于剛需預算有限的剛改、改善來說，當下的樓市或是真正的置業風口。

潮水正在褪去，作為購房者，我們要做的是看清是誰、哪個闆塊在裸泳，更要做的是抓住當下風口，低成本選擇更合适的房源上車。

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