鄰居家空調外機對家庭有影響嗎? 大洋網訊 烈日炎炎，本想開空調降溫，不料，鄰居家安裝的空調外機，離自家卧室太近了，熱風不斷往自家卧室吹，空調外機發出的噪音也影響自家休息雙方溝通無果，隻好将鄰居告上法院，要求排除妨礙，将空調外機遷移安裝至建築設計指定預留的位置法院會支持嗎？，今天小編就來說說關于鄰居家空調外機對家庭有影響嗎?下面更多詳細答案一起來看看吧!

鄰居家空調外機對家庭有影響嗎

大洋網訊 烈日炎炎，本想開空調降溫，不料，鄰居家安裝的空調外機，離自家卧室太近了，熱風不斷往自家卧室吹，空調外機發出的噪音也影響自家休息。雙方溝通無果，隻好将鄰居告上法院，要求排除妨礙，将空調外機遷移安裝至建築設計指定預留的位置。法院會支持嗎？

空調外機對着吹，熱浪噪音難忍告上法院

程某和林某是同樓棟樓上、樓下的鄰居。該棟樓層結構為一層兩戶，兩戶之間靠通風井連接，通風天井的東、西牆即為同層兩戶的次卧室外牆，南面是通風格栅。

2020年7月至9月期間，林某在該棟通風天井内懸挂安裝了三台空調外機，安裝位置靠近程某次卧，距離窗台的平行距離、垂直距離都不足半米，空調外機産生的噪聲和熱風不斷湧入程某家中，程某和家人不堪其擾。

程某自鄰居裝機時即向物業公司反映并要求阻止安裝，且多次協同街道辦、居委會與林某進行協商，但林某始終未更換空調外機位置。無奈，程某隻得将鄰居告上法庭。

程某指出，其本想靠門窗空氣對流通風，林某卻将空調外機置于自家入風口上。安裝違規不說，還嚴重影響程某家的正常生活，為此林某理應排除妨礙，拆除空調外機。

林某卻說，三台空調外機的安裝位置是自家平層區域，未占用程某家外牆，不會産生影響。物業公司給出的空調安裝規範中載明，如因條件所限，達不到安裝規範要求，可與相關人員進行協商解決。而自己此前曾與程某進行過協商，也經過物業公司确認，故無需拆除空調外機。

法院判決：排除妨礙，将空調外機安裝至指定位置

香洲法院經審理查明，案涉三台空調外機匹數分别為2匹、2匹和1.5匹，安裝位置均在林某次卧外牆。根據小區建築設計公司出具的函件内容，次卧外牆并非該棟預留的空調外機專門安裝位置，而按照被告林某提供的空調室外機尺寸，均可安裝入設計位置。

法院認為，案涉空調外機的安裝位置即通風天井内的建築外牆屬于該棟業主共有。單個業主對于共有部分使用的前提是不得違反法律、法規、管理規約或者損害他人合法權益，其中當然也包括正确處理相鄰關系以及不得侵害相鄰業主的權益。

一方面，案涉空調外機的安裝雖未占用程某家對應外牆面，但也未安裝在建築設計或物業管理單位指定的位置，與物業公司的相關規範不符。

另一方面，該棟通風天井内三面牆體，空間相對狹窄、封閉，林某空調外機距離鄰家窗台過近，集聚挂裝的三台大功率空調外機運行時産生的震動噪音等，給程某正常生活造成的不良影響顯然是客觀存在的。加之現有證據尚不足以充分證實被告林某所稱的安裝前經過協商及經過物業公司确認，其行為超出了對建築外牆這一共有部分合理利用的範程某的合法權益，遂判決林某排除妨礙，将案涉空調外機遷移安裝至建築設計指定預留的位置。

法官提醒，相鄰各方低頭不見擡頭見，應該與鄰為善，互體互諒。出現小問題、小摩擦，要保持忍讓和克制，積極友善溝通，選擇合适的方法解決。若行為已影響鄰居對其不動産的正常使用及生活安甯，超出他人必要的容忍限度，受侵害的一方也有權請求停止侵害、消除危險、排除妨礙、賠償損失。

文/廣州日報·新花城記者：章程 通訊員：蘇倩雯、李宇欣

[ 編輯： 李 健 ]

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