華僑城A是我國房地産企業的龍頭，它的商品房遍布了全國各地，華僑城于1997年在上海交易所上市，上市至今25年時間，累計漲幅超過20倍，那麼我們今天就來了解一下這家公司。
2002年1月28日，華僑城與北京朝陽區南磨房鄉簽訂協議，投資20億元合作開發北京華僑城旅遊主題社區。5月1日，華僑城、南磨房鄉共同注冊成立北京世紀華僑城實業有限公司。2002年6月13日，浦江鎮中心區開發合作意向書在滬簽署，揭開了華僑城集團進軍上海的序幕。2003年12月30日， 在深圳2003年土地最後一拍中，華僑城地産、招商地産聯手5.8億拿下位于寶安尖崗山地A012－－0068土地。以樓面地價每平米5441元，創下了深圳土地拍賣史上最高樓面地價紀錄。這也是華僑城首次通過拍賣獲取的土地，對于華僑城未來發展和房地産品牌提升意義深遠。
華僑城集團創立于1985年。華僑城集團主要經營兩大業務
（一）文化旅遊業務
公司文化旅遊資源豐富、業态布局多元廣泛，擁有衆多特色文旅産品，分為以下六大産品體系：一是以娛樂遊玩和時尚休閑為主要内容的歡樂休閑類産品，代表業态有主題公園、文旅商娛綜合體、主題酒店等；二是以傳統文化和特色民俗風情體驗為主要内容的民俗文化類産品，代表業态有文化主題公園等；三是以自然觀光和休閑度假為主要内容的自然康養類産品，代表業态有自然景區、度假區及度假酒店等；四是以文化藝術體驗為主要内容的藝術展演類産品，代表業态有主題演藝與各類藝術活動等；五是以特色美食體驗和萌寵互動、燈光秀、潮玩節等各類創意活動為代表的美食潮玩類産品；六是以華僑城旅行社和“花橙旅遊”線上官方商城為代表的旅行服務類産品。
（二）房地産業務
公司以文旅内涵融入房地産開發，形成了文化旅遊、酒店、住宅和商業類地産業務融合發展的獨特優勢，以人文社區、品質社區、生活街區為居民提供優質生活及人文體驗。近年來，公司積極創新産品模式，在公園式商業街區、康養旅居等方面進行了深入探索和實踐。
華僑城近些年來經營業績快速增長，主要營收歐聰2017年的423億增長到2021年的1025億，但是經營淨利潤從2017年的86億減少到2021年的37億，淨利潤的下降幅度很大，這也是近些年來房地産企業的一個普遍現象。
華僑城的主要收入與兩大主要業務一緻，主要是房地産和旅遊業務的收入。
華僑城的分紅穩定，每年都會給予股東一定的分紅。
#房地産#
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