原創 梅雪蒙 英倫财富 2021-01-31

英國房産市場正在經曆“疫情變革”，越來越多購居家房者開始重新評估居住的方式和地點：充足的室外空間成了很多人心中必不可少的要素。

近日，英國房産搜索公司Garrington綜合評定了英格蘭和威爾士15個最宜居的城鎮排名，供注重建築、熱愛接近大自然的朋友們參考。

前五名分别是Somerset的巴斯、Pembrokeshire的Tenby、Wiltshire的Bradford on Avon、德文郡的Ilfracombe和肯特的Canterbury。

圖說：這套位于巴斯的六居室Scott House售價約250萬鎊。

圖說：Scott House的接待室讓人感覺備受歡迎。

圖說：巴斯Scott House的三間浴室之一。房産目前通過第一太平戴維斯出售。

圖說：房産有足夠的戶外空間來放松身心。

不過無論買家提出什麼願望清單，價格始終都是症結所在。舉例來講，在排名第四的Ilfracombe，一套中等規模的家庭住宅，價格為32.5萬鎊，是熱門旅遊城市巴斯的一半。

Garrington首席執行官Jonathan Hopper表示：“随着地産市場非同尋常又充滿變革的一年塵埃落定，成千上萬的人正在對自己的住房需求重估”。

超過三分之一的雇員仍然完全居家辦公，許多人可能永遠也不會回到通勤上下班的日子了。

告别通勤與辦公室意味着人們可以更加自由地遠程工作。Somerset的巴斯脫穎而出，居民在這裡不僅享有令人印象深刻的建築和自然田園風光，生活質量也令人羨慕。

前五名之外，東薩塞克斯郡的Rye、康沃爾郡的St Ives、北約克郡的Settle、北約克郡的Wilton和Suffolk的Aldeburgh排名均表現出色。

圖說：在排名第二位的Tenby，一套四居室海景别墅售價300萬鎊。

圖說：North Cliffe可以欣賞壯美全景海景。

圖說：别墅的四間卧室之一。目前通過Fine＆Country出售。

圖說：位于Bradford On Avon的這套三居室改建公寓售價約為170萬鎊。

圖說：公寓空間充裕，改建後的寬敞開放式廚房空間可供全家使用。

研究人員對靠近開放水域、國家公園和自然美景地區的每個地點進行了評分。

在建築類别方面，區域的受保護曆史建築數量，以及區域内現代化的超節能房屋占比将提升積分水平。

在生活質量類别方面，每個城鎮、村莊和城市的空氣質量、犯罪率以及3英裡半徑範圍内商店數量也是排名的參考因素。

雖然經曆了第一次封鎖期間的停擺，但過去一年樓市交易相當可觀。去年7月财政大臣Rishi Sunak的“印花稅假期”政策為地産市場添柴，買家湧向交易市場。

該政策定于今年3月31日結束，财政部表示，疫情期間的印花稅假期是一項臨時措施。不過一些專家認為應該延長印花稅假期以确保房地産市場持續繁榮。

國家統計局最新數據顯示，在截至11月的一年中，英國房價達到了創紀錄的25萬鎊，倫敦房價目前約為51.4萬鎊。

圖說：在德文郡Ilfracombe，這套四居室别墅價格約68.5萬鎊。

圖說：房産通過Fine＆Country出售。

圖說：室内和室外空間無縫銜接。

圖說：雖然Pembrokeshire的Narberth沒有排進前15名，但實力不容小觑。

圖說：通過第一太平戴維斯出售的這套五居室寬敞豪宅，售價約120萬鎊。

圖說：房産内部有空間開拓的廚房。

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(本文内容為英倫财富(原名“英國房産周刊”)中文原創，信息參考Rightmove、每日郵報等。微信轉發，必須标明出處：英倫财富。文中内容僅為行業資訊，實際投資請遵循專業法律建議)

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