二手房交易拿房要注意什麼?核實房屋情況了解房屋自然情況,既包括房屋位置、地址、門牌号,還包括面積、戶型、格局、結構、朝向、采光、開間、進深等細節,更包括房屋預留物品、裝修情況、物業服務、生活配套、商圈環境等,下面我們就來說一說關于二手房交易拿房要注意什麼?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!
核實房屋情況。了解房屋自然情況,既包括房屋位置、地址、門牌号,還包括面積、戶型、格局、結構、朝向、采光、開間、進深等細節,更包括房屋預留物品、裝修情況、物業服務、生活配套、商圈環境等。
核實産權是否清晰以及賣方手續是否齊全。房産證是房主對房屋享有所有權的唯一憑證,賣方必須是房屋的所有權人。買方可以通過查驗産權證和産權人身份證來核實賣方及房産的信息,确認無誤以避免糾紛;對于持有軍官證的房主應格外謹慎,必須核實身份;對夫妻共有或多個共有産權人的房屋,買方應要求在簽買賣合同時所有産權人都應到場簽字。
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