萬丈高樓,平地而起。建築物的堅固持久,關鍵是基礎的堅實牢固。要成為一個稱職的造價員,要成為一個熟練、高薪的造價員,首先要打好計價工作的堅實基礎——熟悉定額、深入實際。這也是一個理論聯系實際的全過程管理。
一、熟悉定額,這是每個新老造價員的必須。
定額,《全國統一建築工程基礎定額》及各省市區的定額、估價表,是完成規定計量單位分項工程計價的人工、材料、施工機械台班消耗量标準;是統一全國建築工程預算工程量計算規劃、項目劃分、計量單位的依據;是編制建築工程(土建部分)地區單位估價表确定工程造價、編制概預算定額及投資估算指标的依據;也是作為制定招标工程标底、企業定額和投标報價的基礎。
1、新造價員必須熟悉定額。
一個大中專剛剛畢業的學生,一個剛剛入門的造價工作者,要想迅速地成為一個稱職的造價員,無任何捷徑可走,首先要熟悉定額,最好是對本省市區的定額計算規則能倒背如流。定額計算規則從建築物的基礎到房頂、從建築到裝飾全部有了叙述和計算規定,如果熟悉了,就象在自己心中有了一棟高大而無形的建築物,當我們看到圖紙、進到工地、電腦畫圖計算,遇到什麼結構、什麼部位就會想到怎麼套定額計算了。
剛剛畢業的學生、剛剛入門的造價工作者,學習鋼筋算量可能很容易,十天半月就會、就能完成一個項目的抽筋,就能畫出一棟漂亮的大樓。但是到了圖形算量套價就艱難了。如果熟悉了定額,也就不無從着手了。剛剛畢業的學生、剛剛入門的造價工作者,是一張白紙,好畫最新最美的圖畫,年輕任性,比老造價員更有有利之處。
2、老造價員必須熟悉定額。
因為科技不斷進步、時代不斷前進,而且定額是五六年要更換。原來熟悉的定額更換了,計算規則也變動了,所以老造價員也必須熟悉定額,要與時俱進,活到老學到老,不斷精益求精。老造價員因為工作需要,甚至需要熟悉外省市區的定額。一個老造價員的腦裡裝了幾期、甚至幾個省市的定額,如果不十分熟悉現行的定額,甚至倚老賣老的話,就必須工作出錯,甚至造成重大經濟損失。
如我現在的工作項目在貴州都勻,我所屬地的廣西定額的内牆砌築腳手架,是分3.6米内、3.6米上内牆腳手架,而貴州定額沒有3.6米以上的内牆砌築腳手架,層高大于3.6米是套15米内外牆腳手架;廣西定額的混凝土模闆是按平方米計算,貴州定額是按立方米計算。如果不熟悉貴州定額,工作一定會出錯。
二、深入實際。理論聯系實際,是事業成功的必須。1、剛剛畢業的學生、剛剛入門的造價工作者,如果隻有在校學習的書本知識,要想學會預算、做好造價管理工作是不行的,特别年輕人不能以自己是研究生、本科生自居,必須走上社會,深入實際,做到理論聯系實際,才能使自己迅速成長。
2、成熟老練的造價員,也要經常深入實際。不管是建設方、審計方、施工方的造價員,都一定的深入實際,絕對不能閉門造車、單憑圖紙、資料做預結算,否則不僅自己工作不稱職,更重要的是要造成不同程度的經濟損失。
二零零幾年時,我審核到廣西某市的一所大醫院的醫技樓,圖紙上、竣工資料上有1米幾甚至2米幾厚的混凝土牆,而且全部是隔音裝飾,我多次到現場查對複核,發現混凝土牆沒有按圖施工,有的房間不僅沒有隔音裝飾,甚至普通的地闆、牆面、天棚抹灰都沒有。審核的結果我為國家減少建設投資100多萬元。
三、進行圖形算量套定額前的準備工作
進行圖形算量套定額前的準備工作十分重要,一定不要急于求成。準備工作一般為:
1、按照廣聯達軟件的計算程序,通常是鋼筋算量計算完畢後,再導入到圖形算量中進行套定額計算。
在導入圖形算量前,一定要對照圖紙認真檢查鋼筋算量是否重項、漏項,有重項漏項的應在鋼筋算量中糾正改好,可以在鋼筋算量中計算的盡量在鋼筋算量中計算完,一些在鋼筋算量中不能計算的項目,要用筆記本記好,注意在圖形算量中計算。檢查确認無誤後,方導入圖形算量中計算。
2、在導入圖形算量前,要認真閱看圖紙及相關資料,是套什麼定額、是用清單計價還是用定額計價。如果這兩個問題搞錯,就會前功盡棄,就要重建一個工程、重新定義計算。
3、如果鋼筋不是本人計算,還應對照圖紙及鋼筋算量詳細查看,聯系該工程的結構情況,開啟心中的定額計算規則,才開始算量畫圖、套定額計算。
4、鋼筋計算要為圖形算量套定額考慮,即方便在鋼筋計算中好計算鋼筋,又方便在圖形算量中好套定額,構件盡量在軟件的相似相近類别内計算。如混凝土壓頂、既可以在“其它——壓頂”内計算,也可以在圈梁、梁、自定義線内計算,在“其它——壓頂”内計算就即方便在鋼筋計算中好計算鋼筋,又方便在圖形算量中好套定額,因為在其它——壓頂内計算有匹配的清單定額可套;如混凝土挑檐,一般簡單的在“其他——挑檐”裡計算,方便在圖形算量中有匹配的清單定額可套;特别異形的在“自定義線”裡計算,方便計算異形鋼筋。
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